Есть ли риски при покупке квартиры у пожилого собственника, остающегося без жилья в собственности 157 / 1655

11.02.21, 10:43
Мосина Ольга писал(а):
JulBarns,
Я так понимаю, спец у ТС не из местных

Не факт, я думаю или Назаров или Румянцев

11.02.21, 10:44
JulBarns писал(а):

11.02.21, 10:43
Мосина Ольга писал(а):
JulBarns,
Я так понимаю, спец у ТС не из местных
Не факт, я думаю или Назаров или Румянцев

Я тоже так думаю, просто созвониться не могут, один все время за рулем, другой телефон не слышит

11.02.21, 10:43
Мосина Ольга писал(а):
Я так понимаю, спец у ТС не из местных

Не угадали. ) Из местных, называть не хочу, чтобы "опять не началось".

11.02.21, 12:24
Luchia писал(а):
угадали. ) Из местных, называть не хочу, чтобы "опять не началось".

А отзыв потом напишете?)

10.02.21, 12:42
Luchia писал(а):
Собственник на учете ПНД не состоял, в общении адекватен, работает, в квартире давно не живет, выписался из квартиры 1,5 месяца назад.

Отсутствие учета в ПНД не исключает наличие дегенеративных процессов в мозге, такие заболевания, как например, сосудистая деменция могут быть в наличии и в 30 лет. И не факт, что человек обратится к психиатру, такие заболевания наблюдаются у невролога. Начальные стадии очень размыты в своей симптоматике и исключить такой риск полностью невозможно.
Прежде всего с возрастным собственником нужно много общаться на авансе, наблюдать за речью и моторикой, задавать неожиданные вопросы, проверять память. При наличии подозрений стоит задуматься об освидетельствовании на сделке. А обычно с продавцами старше 60 лет практикую совместное посещение ПНД в день сделки с получением заключения участкового психиатра о возможности совершения сделок (участковые психиатры любят проводить допросы с пристрастием, узнав о предстоящей продаже

) Если продавец в пенсионном возрасте бодр и активен, водит машину, работает, то возможно достаточно справки об отсутствии учета. Не вижу смысла в дискриминации по возрасту при явно сохранившемся психическом и умственном здоровье.

11.02.21, 12:27
Мосина Ольга писал(а):
А отзыв потом напишете?)

Не знаю, посмотрим как всё пройдет.

10.02.21, 22:21
Олег Назаров писал(а):
У меня был клиент похожих лет ... и тоже работал В ПСИХДИСПАНСЕРЕ врачом!!!!