Нужен совет 399 / 5213

30.11.24, 13:28
Ужасно злая старушка писал(а):

30.11.24, 13:15
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Вы про какие именно дома ?
Там за отдельные дома ведется большая работа, чтобы их оставили в целости и сохранности
Вся полоска домов 6-й Парковой с д.20/53 до д.28 или 30, кажется.

внешняя ссылка

Вот здесь можно посмотреть дома, которые не снесут

30.11.24, 12:06
Ужасно злая старушка писал(а):

30.11.24, 11:28
Ива ветка писал(а):
Адрес Керамический проезд 65 к2. 16 этажный дом. Цена конечно подозрительно низкая.
Так и место алко-дичь.

Да и все советы дичь на 14 стр.
Со всего дна скребли.
Страшно встать в очередь НАРАВНЕ с этой дичью, не дай Будда подумают, что я такой же непрофи.

30.11.24, 13:33
Спасибо, Шмелик! писал(а):
внешняя ссылка ... emolition/
Вот здесь можно посмотреть дома, которые не снесут

Хорошо бы, но верится слабо, место хорошее.

30.11.24, 13:20
Ужасно злая старушка писал(а):
во всех случаях продавцы были из регионов, часть с незакрытыми ипотеками.

Т.е. можно считать, что у таких продавцов -переуступщиков все (100%) строящиеся квартиры будут в залоге, потому что незакрыта ипотека, с помощью которой они купили по ДДУ эти квартиры.

30.11.24, 13:43
Максим Коробов писал(а):
Т.е. можно считать, что у таких продавцов -переуступщиков все (100%) строящиеся квартиры будут в залоге, потому что незакрыта ипотека, с помощью которой они купили по ДДУ эти квартиры.

3 из 5 были в залоге по ипотеке, владельцы из регионов, 1 - дикий алиментщик с просуженым долгом, москвич, 1 просто продавала на депозит уйти, москвичка.
ещё 3 аванса были пустые, т.к. люди перекладывали в новостройки и в нужный момент ничего путного не нашли для этого (денег не хватило в бизнес-класс перепрыгнуть, а когда им сторговали через 1-2 месяца мы уже все купили, судьба их объектов неизвестна).
Конечно, может быть нам тогда просто повезло

За весь МРН не скажу безусловно. Это просто как вариант для ТС.
У нас же получилось.
Может и у нее получится.

Юлия Битузе,
птицы дышат над водой, рыбы дышат под водой. У каждого своя среда. Не хуже, не лучше, а просто по составу разная, но достаточная своему виду. Про "среду" ТС ничего неизвестно.

30.11.24, 13:49
Ужасно злая старушка писал(а):
3 из 5 были в залоге по ипотеке, владельцы из регионов, 1 - дикий алиментщик с просуженым долгом, москвич, 1 просто продавала на депозит уйти, москвичка.

Я так понял, что вы в итоге переуступку у москвички купили, которая продавала, чтобы на депозит уйти? А алиментщика с просуженным долгом (но без альтернативы) покупать не стали?

30.11.24, 14:11
Павел_К писал(а):
Я так понял, что вы в итоге переуступку у москвички купили, которая продавала, чтобы на депозит уйти? А алиментщика с просуженным долгом (но без альтернативы) покупать не стали?

Это 5 сделок по переуступке. Что это были за продавцы, у которых купили, описала.
Не купили у 3х, т.к. они альтернативу себе не нашли в новостройках, а когда им сторговали и денег стало хватать, то мы к тому моменту уже купили у других по переуступке. По докам все относительно нормально или подчищаемо у них было.

30.11.24, 14:16
Ужасно злая старушка писал(а):
Это 5 сделок по переуступке.

Ясно т.е. у алиментщика тоже купили. Не купили только у тех, кто к продаже по переуступке обязательно альтернативную покупку привязывал. Т.е. кто не выходил в деньги

30.11.24, 13:33
Спасибо, Шмелик! писал(а):

30.11.24, 13:28
Ужасно злая старушка писал(а):

30.11.24, 13:15
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Вы про какие именно дома ?
Там за отдельные дома ведется большая работа, чтобы их оставили в целости и сохранности
Вся полоска домов 6-й Парковой с д.20/53 до д.28 или 30, кажется.
внешняя ссылка

Вот здесь можно посмотреть дома, которые не снесут

Будем надеяться! Очень интересная улица да и сам район Измайлово