Не продается квартира - дайте совет что не так 294 / 3714

22.02.22, 14:56
Любезная Снегурочка писал(а):
За 9.500.000 на месте покупателя я бы взяла лучше Оранж Парк от Пика (На удивление в Оранже нормальная отделка для Пика)
Сдача 2-квартал 2022 года,то есть прямо вот вот.
43 метра - первичка,покупаешь у застройщика и нет никакой свистопляски с опеками итп.До метро 1 минута.
Что Люберцы,что Котельники одно и тоже.
Процент по ипотеке меньше если будет ипотека,живёшь в квартире первый,если на сдачу будет дороже,чем это.Всё нулёвое.
Если уж выбирать куда в этих кусках МО приткнуть 9,5 млн срочно надо,то я бы посмотрела на этот вариант.
P.S Плюс покупатель экономит на риэлторе,так как без риэлтора в сделку с опекой никто не полезет.
И в метро больше шансов сесть именно в Котельниках,так как в тех краях,конечно стало лучше,но несильно ))))

возможно, но если глубже разобраться - вы вкурсе что там пробки есть на выезд из ЖК, а также даже ЛИФТЫ. Это же муравейник, где сколько квартир на этаже ? 8 или больше? у меня три, и два лифта на всех... по близости метро и меньшей ставке по ипотека - безусловно это плюс... каждый выбирает сам, то что необходимо...всем спасибо за критику...еще немного попробую сам и обращусь к риелтору!

22.02.22, 15:04
bhr писал(а):
господа риелторы. а как альтернативщику такую квартиру покупать?
пока он там с опекой туда сюда будет крутиться, несколько человек в цепочке в раздрае ждать будут?

ну судя по всем комментариям которые я услышал сегодня - это вообще не реально

но как то же продают квартиру с согласования органа опеки...

22.02.22, 15:08
mrstorm писал(а):

22.02.22, 15:04
bhr писал(а):
господа риелторы. а как альтернативщику такую квартиру покупать?
пока он там с опекой туда сюда будет крутиться, несколько человек в цепочке в раздрае ждать будут?
ну судя по всем комментариям которые я услышал сегодня - это вообще не реально но как то же продают квартиру с согласования органа опеки...

вам уже написали. как альтернативу с опекой. И с риелтором. ну спокойнее риелтору с риелтором договариваться. От него знаешь, что ждать.

22.02.22, 15:06
mrstorm писал(а):

22.02.22, 14:56
Любезная Снегурочка писал(а):
За 9.500.000 на месте покупателя я бы взяла лучше Оранж Парк от Пика (На удивление в Оранже нормальная отделка для Пика)
Сдача 2-квартал 2022 года,то есть прямо вот вот.
43 метра - первичка,покупаешь у застройщика и нет никакой свистопляски с опеками итп.До метро 1 минута.
Что Люберцы,что Котельники одно и тоже.
Процент по ипотеке меньше если будет ипотека,живёшь в квартире первый,если на сдачу будет дороже,чем это.Всё нулёвое.
Если уж выбирать куда в этих кусках МО приткнуть 9,5 млн срочно надо,то я бы посмотрела на этот вариант.
P.S Плюс покупатель экономит на риэлторе,так как без риэлтора в сделку с опекой никто не полезет.
И в метро больше шансов сесть именно в Котельниках,так как в тех краях,конечно стало лучше,но несильно ))))
возможно, но если глубже разобраться - вы вкурсе что там пробки есть на выезд из ЖК, а также даже ЛИФТЫ. Это же муравейник, где сколько квартир на этаже ? 8 или больше? у меня три, и два лифта на всех... по близости метро и меньшей ставке по ипотека - безусловно это плюс... каждый выбирает сам, то что необходимо...всем спасибо за критику...еще немного попробую сам и обращусь к риелтору!

Я этот ЖК прекрасно знаю ,так как часто там бываю у друзей,они покупали за 6.800.000 - 54 метра.В самом первом корпусе,плюс балкон.
Там есть проблемы,и я их отлично все знаю,но если бы прям уж припёрло потратить 9.500.000 именно в этих богом забытых краях,то я бы сделала выбор в пользу Пика.
Про суровые нравы Люберец я наслышана от бывшей коллеги,какими методами там расправляются с теми,кто припарковался криво,или на чьё то место )))Там тоже не академики живут.

22.02.22, 15:02
mrstorm писал(а):

22.02.22, 14:40
Убыр писал(а):
Потратьте 200 рублей. Купите отчет домклика.
не подскажите ссылку где можно купить отчет? Сайт дом клика ничего кроме бесплатной ориентировочной оценки не выдает...

Зарегистрируйтесь как партнер.

22.02.22, 15:10
Любезная Снегурочка писал(а):
Про суровые нравы Люберец я наслышана от бывшей коллеги,какими методами там расправляются с теми,кто припарковался криво,или на чьё то место )))Там тоже не академики живут.

друзья, ну хватит стереотипов...я около дома за 5 лет ставлю машину каждый день в любое время...никогда проблем нет...а конкретные разборки ну реально могут быть в любом районе и больше связано с конкретным "воспитанием" людей либо конкретными людьми, которые приехали угнать или чтото неправомерное сделать...

הכל עובר וזה יעבור

22.02.22, 14:55
Loccci писал(а):

22.02.22, 13:38
Убыр писал(а):
А то есть десятка за однуху в Люберцах не смущает?
Помнится тебя 9,2 за однуху в Тушино смущало как-то

Успела продать эту кастрированую морально устаревшую халупу с кухней 7 радуйся. Те надо в Люберцах за 10? Бери. Теперь только пике вниз.

22.02.22, 15:10
Любезная Снегурочка писал(а):
Я этот ЖК прекрасно знаю ,так как часто там бываю у друзей,они покупали за 6.800.000 - 54 метра.В самом первом корпусе,плюс балкон.

я там за 5,4 млн трешку когда то хотел купить, но не сошлось...только это было 5 лет назад примерно...

22.02.22, 15:10
Любезная Снегурочка писал(а):
Про суровые нравы Люберец я наслышана от бывшей коллеги,какими методами там расправляются с теми,кто припарковался криво,или на чьё то место )))

В любом спальнике Москвы так.

22.02.22, 15:15
Убыр писал(а):
Успела продать эту кастрированую морально устаревшую халупу с кухней 7

Да ты ж мой золотой

канеш, эт не божественная пойма , куда уш нам