Звонят одни ССРы ( Сами себе риэлторы) 192 / 3223

13.02.23, 12:21
A_S_G писал(а):
Как надоели эти квартиры с фотографиями прудов и парков за километр. Я сам могу по карте посмотреть что рядом. По мне, лучше когда фотографии начинаются с кухни, как наиболее дорогой и симпатичной части. Далее остальные части, а потом подъезд и прочее. И да обязательно написать что много сетевых супермаркетов рядом. Я же только ради этого беру квартиру, а их на картах скрывают.

А еще Почта и МФЦ, мы же все туда каждый день ходим.

13.02.23, 11:58
Елочка писал(а):
Мне гораздо более симпатичен срач в квартире Александра Тестянова.

Упс. Мне квартирку уже отписали!

Благодарствую!

13.02.23, 12:29
Kalendar писал(а):

13.02.23, 12:21
A_S_G писал(а):
И да обязательно написать что много сетевых супермаркетов рядом. Я же только ради этого беру квартиру, а их на картах скрывают.
А еще Почта и МФЦ, мы же все туда каждый день ходим.

А при продаже студии - обязательно отметить близость детских садов и школ. Ибо студия - семейный формат квартиры

Очень мне нравится начало темы:

11.02.23, 17:52
Илья Трунилов писал(а):
С коллегами общаться проще, с самостоятельными покупателями - выгоднее. И агенту, и его клиенту.
Физики хуже ориентируются в ценах, чем профессионалы. Им проще продать квартиру по слегка завышенной цене. А значит ваш продавец получит больше денег.
У ССРа нет риэлтора. А значит его агентом в следующих сделках (если продемонстрируете свой высокий класс в этой) можете стать именно вы.

Середина темы:

12.02.23, 09:50
Юлиана Проскворякова писал(а):
Цену надо минимум на пол ляма снижать. А по хорошему, на лям.

12.02.23, 11:43
Илья Трунилов писал(а):
И фото голого мужика лучше убрать или обрезать фотку

12.02.23, 11:34
Елочка писал(а):
Или снижайте цену.

Борьба, противостояние:

12.02.23, 12:24
Александр Тестянов писал(а):
Уже есть на руках предложение за 9 млн.

12.02.23, 17:32
Юлиана Проскворякова писал(а):
А они че других не видят обьявок?)

12.02.23, 12:51
Ирина Сорокина писал(а):
За 9100 можно вытянуть легко.

12.02.23, 12:47
eugen писал(а):
Такой спрос высокий ?

12.02.23, 14:13
Елочка писал(а):
За 9.5 ушла бы при качественной рекламе.

12.02.23, 13:56
Павел_К писал(а):
Я смотрю в Циане. Так там достаточно вариантов аналогичных однушек в 9-и этажках на продажу.

И кульминация:

13.02.23, 08:00
Александр Тестянов писал(а):
Оба ипотечники. Те кто 9 предлагал, уже готовы за 9,2. Ждем сегодня решения от за 9,3

13.02.23, 12:57
mitinec писал(а):
Очень мне нравится начало темы:
11.02.23, 17:52
Илья Трунилов писал(а):
С коллегами общаться проще, с самостоятельными покупателями - выгоднее. И агенту, и его клиенту.
Физики хуже ориентируются в ценах, чем профессионалы. Им проще продать квартиру по слегка завышенной цене. А значит ваш продавец получит больше денег.
У ССРа нет риэлтора. А значит его агентом в следующих сделках (если продемонстрируете свой высокий класс в этой) можете стать именно вы.
Середина темы:
12.02.23, 09:50
Юлиана Проскворякова писал(а):
Цену надо минимум на пол ляма снижать. А по хорошему, на лям.

12.02.23, 11:43
Илья Трунилов писал(а):
И фото голого мужика лучше убрать или обрезать фотку

12.02.23, 11:34
Елочка писал(а):
Или снижайте цену.
Борьба, противостояние:

12.02.23, 12:24
Александр Тестянов писал(а):
Уже есть на руках предложение за 9 млн.

12.02.23, 17:32
Юлиана Проскворякова писал(а):
А они че других не видят обьявок?)

12.02.23, 12:51
Ирина Сорокина писал(а):
За 9100 можно вытянуть легко.

12.02.23, 12:47
eugen писал(а):
Такой спрос высокий ?

12.02.23, 14:13
Елочка писал(а):
За 9.5 ушла бы при качественной рекламе.

12.02.23, 13:56
Павел_К писал(а):
Я смотрю в Циане. Так там достаточно вариантов аналогичных однушек в 9-и этажках на продажу.
И кульминация:
13.02.23, 08:00
Александр Тестянов писал(а):
Оба ипотечники. Те кто 9 предлагал, уже готовы за 9,2. Ждем сегодня решения от за 9,3

Если выдергивать цитату из контекста, не думая, искажается смысл.

13.02.23, 13:03
Елочка писал(а):
Если выдергивать цитату из контекста, не думая, искажается смысл.

Хорошо, согласен, надо было дождаться, предложения Тестянову за 9.5млн, чтоб все смыслы окончательно замкнулись

12.02.23, 20:14
Александр Тестянов писал(а):

12.02.23, 19:47
Юлиана Проскворякова писал(а):

12.02.23, 19:43
Александр Тестянов писал(а):

Я предполагаю что они даже смотрели некоторые из них.Но идут к нам!))
Очень странная ситуация. Учитывая также очень неудачные фотографии, сделанные Вашими клиентами.
Но наверное и так бывает.
Желаю Вам поскорее продать эту квартиру.
Да ничего странного.Расположение, качество ремонта, наполнение квартиры выигрывают у конкурентов. Фотки я бы не назвал прям Очень неудачными. Они показывают как есть. Много раз слышу от Покупателей что по фоткам шли на одну квартиру, а пришли в другую. В этой квартире живут и невозможно её под каждый показ держать вылизанной. Да и люди которые приходят смотреть видят, как квартира выглядит в жилой обстановке. Может у покупателя у самого коллекция из 300 магнитов.

Абсолютно согласна с Александром.
На фото что угодно можно получить- под ковер мусор заметать все умеют. Но люди живут в квартире.
Если контраст разительный получится между фото и реальностью- два мира, два шапиро, то кроме похвалы от смотревших /Как часто говорят- Вы действительно постарались, молодцы, обратимся к вам, когда свою будем продавать./ по сути ничего хорошего не будет.
За уборку и арест/запрет магнитиков только идиоты заплатят плюс 0,5 млн руб. Сейчас покупатели сами эксперты.

Как продать максимально дорого- никто не скажет, фишки не выдаст.
Это вообще магия.

13.02.23, 12:28
Александр Тестянов писал(а):

13.02.23, 10:10
Павел_К писал(а):

13.02.23, 08:00
Александр Тестянов писал(а):
Оба ипотечники
А с наличными ни одного потенциального покупателя не было, только ипотечники эту квартиру смотрели?
Одни ипотечники.

Продавайте быстрей, не кобеньтесь.
Пока есть всплеск спроса.
Утеплили балкон. Не лоджию даже. Там дубак в комнатах или дополнительный подогрев. У мужчины с поясом явно ишиас нижнего лордоза начался. )

13.02.23, 13:32
Ирина Сорокина писал(а):

13.02.23, 12:28
Александр Тестянов писал(а):

13.02.23, 10:10
Павел_К писал(а):

А с наличными ни одного потенциального покупателя не было, только ипотечники эту квартиру смотрели?
Одни ипотечники.
Продавайте быстрей, не кобеньтесь.
Пока есть всплеск спроса.
Утеплили балкон. Не лоджию даже. Там дубак в комнатах или дополнительный подогрев. У мужчины с поясом явно ишиас нижнего лордоза начался. )

Стараемся. Спасибо.