Нужен совет 399 / 5213

30.11.24, 11:51
Ужасно злая старушка писал(а):

28.11.24, 22:58
НВБА (Наталья) писал(а):
Нужен совет. В каком районе можно купить небольшую 2-ку за 12 млн.?
Не знаю сколько Вам комнат достаточно, но если евродвушки/двушки до 44 хватит на невысоком этаже, то посмотрите новостройки внутри МКАД с близким сроком сдачи. В 12-13 уложитесь. Их продавцы ещё летом догадались в какую жо## попадают. Можете замахиваться и на районы поприличней (в ЗАО можете скорее всего влезть), не связывайтесь с альтернативщиками из них, кто перекладываться хочет в другой новострой, только с теми, кто в деньги выходит.Торгуйтесь и будет Вам квартира. Быстрее и легче падают в цене регионалы-инвесторы, кто сам в Москве не живет и не собирался. Ну с полгода на аренде пожить, конечно, придется, но есть ради чего "пострадать" немножко. Временную регистрацию у друзей сделаете.

У меня и так московская прописка.

30.11.24, 15:07
НВБА (Наталья) писал(а):
У меня и так московская прописка.

Старушка имеет в виду, что выписаться придется при продаже, а вписаться некоторое время будет некуда.

30.11.24, 15:10
Людмила Б_ писал(а):

30.11.24, 15:07
НВБА (Наталья) писал(а):
У меня и так московская прописка.
Старушка имеет в виду, что выписаться придется при продаже, а вписаться некоторое время будет некуда.

ТС зарегистрирована по другому адресу.

30.11.24, 15:11
Илья Трунилов писал(а):
ТС зарегистрирована по другому адресу.

Минус проблема.

30.11.24, 15:10
Людмила Б_ писал(а):

30.11.24, 15:07
НВБА (Наталья) писал(а):
У меня и так московская прописка.
Старушка имеет в виду, что выписаться придется при продаже, а вписаться некоторое время будет некуда.

В этой квартире никто не зарегистрирован. Поэтому проблемы нет.

30.11.24, 15:07
НВБА (Наталья) писал(а):
У меня и так московская прописка.

не нравится - не ешьте)
никто же не заставляет)

30.11.24, 15:32
Ужасно злая старушка писал(а):

30.11.24, 15:07
НВБА (Наталья) писал(а):
У меня и так московская прописка.
не нравится - не ешьте)
никто же не заставляет)

Не вижу смысла в рекомендациях по столь скользкому бюджету 12 млн р. Кому что нужно за эти деньги- кто-то трешку купит, а кто-то студию 25 м2.
Нужно более конкретно понимать запрос покупателя, прежде чем рекомендации давать.
Переуступка у Пика это не готовая к проживанию квартира.
Обругать рынок можно легко, но он такой какой есть.
Все что не Сокол, то так себе))) 🪃

29.11.24, 09:59
Lea ** писал(а):

29.11.24, 09:55
Иван Терехов писал(а):

28.11.24, 22:58
НВБА (Наталья) писал(а):
Нужен совет. В каком районе можно купить небольшую 2-ку за 12 млн.? В Москве, до МКАД. Также вопрос, сколько сейчас стоят риелторские услуги: продажа, подбор.
300, за 12 все самые плохие районы Москвы к вашим услугам
А за 12.300 или 12.400? Я только о том, что услуги дороги, а потому некоторые несознательные граждане сами продают и сами покупают. Не одобряю, ага.

Где дороги то? Скажу "за Маск'у".
Весна 2012. Выставка недвижки. Я подходил ко всем стойкам ведущих тогда Агентств. Все рейтузницы за стойками в один голос озвучивали прайс. 250 за простую продажу/покупку.
С тех пор у агентов инфляция расходов - потребностей незначительна? Авто и топливо тоже подорожало иксово. Еда съедобная и полезная для организма (а не просрочка из отходов нефтехимии) наиксила поболее недвижки. У населения с тех пор доходы возросли. А риелтерам можно платить поменьше?
Голодных стажеров и приблудших недоагентов в расчет не берем. Дак приличный клиент к ним и не обратится.

30.11.24, 15:07
НВБА (Наталья) писал(а):

30.11.24, 11:51
Ужасно злая старушка писал(а):

28.11.24, 22:58
НВБА (Наталья) писал(а):
Нужен совет. В каком районе можно купить небольшую 2-ку за 12 млн.?
Не знаю сколько Вам комнат достаточно, но если евродвушки/двушки до 44 хватит на невысоком этаже, то посмотрите новостройки внутри МКАД с близким сроком сдачи. В 12-13 уложитесь. Их продавцы ещё летом догадались в какую жо## попадают. Можете замахиваться и на районы поприличней (в ЗАО можете скорее всего влезть), не связывайтесь с альтернативщиками из них, кто перекладываться хочет в другой новострой, только с теми, кто в деньги выходит.Торгуйтесь и будет Вам квартира. Быстрее и легче падают в цене регионалы-инвесторы, кто сам в Москве не живет и не собирался. Ну с полгода на аренде пожить, конечно, придется, но есть ради чего "пострадать" немножко. Временную регистрацию у друзей сделаете.
У меня и так московская прописка.

Вы теперь ходячие 200-300 тыщ, все как на дуэли бьются за вашу руку, кому же вы достанетесь, кто вас поимеет...в качестве клиента...но вам еще дозреть надо, мотивации никакой