Собственник обещает показать документы только в день подписания дкп. Но объект сладкий. Какова тактика? 316 / 3392

09.04.22, 21:30
Деревенский писал(а):

09.04.22, 19:24
Nicolasgfk писал(а):

09.04.22, 18:39
Роман Харитонов писал(а):

Сопоставим факты: Продаёт в 2 раза ниже рынка, при этом экономит несколько сотен рублей на звонках и поездках.

Этот "афганец" вас водит за нос. Я бы ему даже аванс не дал до предоставления всех документов.

Почему вы ведётесь, вы же не ЛОХ.

Хотите купить без проблем в последующем - действуйте четко по отработанной схеме. Проверка доков и продавца, согласование ДКП, деньги через аккредитив, раскрытие - переход права собственности.

И я бы ещё задал вопрос: схренали мы должны вас возить? в натуре не шучу, крест на пузе!

Бывают жадины, за копейку удавятся

А тут бесплатный транспорт , туда и обратно (в регионах такси тоже не очень дёшево то стоит)
Видимо, тот самый случай. Бывают такие.
Но такси очень дешёвое здесь, к слову

Куда вы его возите на такси?
Просто интересно

.

Главное, чтобы при следующей встрече Вас и брата не прикопали где-нибудь в живописном месте.

Всё это мне напоминает один анекдот про справку, которую можно выкинуть. Вот такой кликбейт.

+7 (916) 31-31-969

09.04.22, 22:35
Дрозд Виктор писал(а):
Главное, чтобы при следующей встрече Вас и брата не прикопали где-нибудь в живописном месте.

Деревенский писал, что он уже еле ходит (очень медленно) и нужны деньги на лечение. Сколько там было ранений - 14? Это как можно получить такое количество? Плюс контузии...

На словах он Лев Толстой, а на деле чел простой!

У меня был однажды просмотр квартиры с клиенткой, в которой находилось 10 по пояс раздетых мужчин. Причем вначале нм дверь открыли двое, а когда на кухню зашли, там ещё 8 человек сидело. Клиентка (молодая женщина среднего роста), хотела сразу развернуться и уйти, я еле успел её остановить, объяснил, что мы квартиру пришли смотреть, а пугаться жителей не надо, надо им просто улыбнуться

09.04.22, 17:28
Деревенский писал(а):
Как двухкомнатная в обычном многоквартирном доме в этой же локации. Недёшево для покупателя

Почему ВЫ решили, что объект продается ниже рынка? Это же квартира, которая на первом этаже, и не подходит под ипотекую, надо напрячься именно поэтому моменту. А дед обычный дед, таким дедам имя легион, не успевает за прогрессом. Мне такой тип объектов хорошо знаком, землю под домом оформить нельзя, юридически это квартира, а вот обрабатывать её придется, хорошо это или плохо, каждый решает сам. Продаются такие объекты всегда с дисконтом от рынка 20-25%, но под ипотеку они подходят. Что с этим не так? И на кой, он при таких раскладах нужен. Продавать то его как, опять ждать залетных москвичей?

09.04.22, 21:05
Деревенский писал(а):
Видимо, вы вообще не представляете, чем дышат за МКАДом. Исключение – Сочи. Там точно на собственника выйти – подвиг.

Отлично представляем и сами дышим. Сочи не исключение, кто ищет, тот найдет.

09.04.22, 17:30
Деревенский писал(а):
Ещё смешной нюанс: фактически живёт за городом, его необходимо условия всегда – чтобы привезли для разговора и увезли обратно. За счёт покупателя. Тоже самое касаемо звонков по сотовым у телефону. Только за счёт покупателя. Смешно даже

Бывают покупатели ССР-туристы, а здесь продавец ССР-турист

09.04.22, 22:03
чао писал(а):
Деревенский,
Идите уже встречайтесь. Штурмуйте ему мозги, а не нам. Все устали уже Вас отговаривать, а Вы накидываете и накидываете. Или пан , или пропал. Действуйте уже, хоть что-то поймете. Спугнуть-не спугнуть, хочет продать - продаст.

В дело включилась ваша коллега.
Московский специалист по недвижимости.
Профессионал профессии против профессионала бытовой сцены

09.04.22, 22:18
Toro писал(а):

09.04.22, 21:30
Деревенский писал(а):

09.04.22, 19:24
Nicolasgfk писал(а):

Бывают жадины, за копейку удавятся

А тут бесплатный транспорт , туда и обратно (в регионах такси тоже не очень дёшево то стоит)
Видимо, тот самый случай. Бывают такие.
Но такси очень дешёвое здесь, к слову

Куда вы его возите на такси?
Просто интересно .

На рынок за покупками, на рыбалку, иногда с друзьями на шашлычок посидеть…
Шучу.
На просмотр и разговор был завоз. Думаю – единственный. Хотя он всякий раз говорит покупателю – желаете ещё о чем-то поговорить лично или что-то посмотреть – возите меня туда-сюда.
Забавный путешественник, да

09.04.22, 22:35
Дрозд Виктор писал(а):
Главное, чтобы при следующей встрече Вас и брата не прикопали где-нибудь в живописном месте.

С чего такой интересный оборот мысли у вас?
За что прикапывать ни в чем не повинных нас?