ЦАО: продолжать сдавать или продать? 233 / 3176

14.02.23, 23:06
bhr писал(а):

14.02.23, 23:04
чао писал(а):

14.02.23, 23:03
bhr писал(а):
1. Все новое
2. Желание жить с себе подобными.
Посмотрим, что из этого выйдет. Вам-то точно там не надо.
Продать и купить цао?

Ну да. И будете на скейте рассекать)

Белова Анна

14.02.23, 23:06
Retrest писал(а):
кто-нить вкусе за сколько уходят в ГИ Рассказовке однушки 37 кв. с классным ремонтом?

11-12
12 уже конкуренты там двушки в бетоне.

14.02.23, 23:06
bhr писал(а):

14.02.23, 23:04
чао писал(а):

14.02.23, 23:03
bhr писал(а):
1. Все новое
2. Желание жить с себе подобными.
Посмотрим, что из этого выйдет. Вам-то точно там не надо.
Продать и купить цао?

если бы не дети, еще мелковатые ..Я бы даже западный порт продала и уехала в цао. Хотя у нас реально круто. Можно продать и хотя бы к нам

14.02.23, 23:09
Белова Анна писал(а):
11-12

а вы продавали недавно? Первая очередь. 11-12 видится неплохо

14.02.23, 23:06
bhr писал(а):

14.02.23, 23:04
чао писал(а):

14.02.23, 23:03
bhr писал(а):
1. Все новое
2. Желание жить с себе подобными.
Посмотрим, что из этого выйдет. Вам-то точно там не надо.
Продать и купить цао?

Вы пенсионерить хотите? Молодежь шустрая, из любых е..ней доберется, ей все нипочем. Я вот счас в Малаховке - это звиздец))) Как в пещере. В ЦАО едьте

14.02.23, 23:12
Retrest писал(а):
а вы продавали недавно? Первая очередь. 11-12 видится неплохо

продавала я там двушку.
В бетоне есть однушки первой очереди за 9. С хорошим ремонтом и мебелью однушка за 11 вполне.. Мб если супер-пупер вау ремонт (но реально он должен быть вау) и ближе к 12.
За 12 там есть двушки 50 плюс м в бетоне. Это все ГИ Рассказовка

Не риелтор. Смотрела в марте 2022 года 2к по адресу Волков переулок, дом 5. Дом ЖСК театральных работников, подъезд простенький, но чистый, прошла весь подъезд, мусора, пепельниц и чего-то ужасного не нашла, но продаваемая квартира была на 2 этаже с козырьком + смежные комнаты с несущей стеной и коммуникациями внутри стены, то есть без возможности изолировать. Ремонт старый, с/у под капитальный ремонт. Стоила эта квартира 18,9, ушла за 26 дней. Документы были хорошие, хозяйка одна, спешки и альтернатив не было, а значит вряд ли она скинула несколько миллионов за пару недель, чтобы быстро продать. Считаете, что за год стоимость такой квартиры упала на 4 миллиона?

Похожая квартира на Красной Пресне, 8. внешняя ссылка

Другие дома в этом переулке хуже, до них не очень безопасно идти вечером и ночью, стоимость квартир там тоже немного ниже дома №5. В пятиэтажках Малой Грузинской, Пресненского переулка и Заморёнова хуже подъезды и много совсем страшных окон и дверей в подъездах. Грузинский переулок дом 6, Тишинские всё же другое, далековато от метро, не у всех жителей центра есть машины, желание регулярно пользоваться такси и стоять в пробках)

Я местный житель, для меня Баррикадная-Краснопресненская и Белорусская - разные миры (не в пользу последней). Собственно, в этой локации бюджетных вариантов лучше Волкова не очень много, а желающие жить точно есть.

14.02.23, 23:28
rita_cool_owl писал(а):
Считаете, что за год стоимость такой квартиры упала на 4 миллиона?

конечно. На 3 точно
Март 2022 года, пик рублевых центр за всю историю МРН. С тех пор падение процентов 15-20

14.02.23, 23:28
rita_cool_owl писал(а):
Не риелтор. Смотрела в марте

а что в итоге купили?
Речь ведь не про просмотры, а про продажу.

14.02.23, 23:28
rita_cool_owl писал(а):
Грузинский переулок дом 6, Тишинские всё же другое, далековато от метро

не предлагаю никому покупать грузинский 6, даже наоборот, ни в коем случае! ..Просто для общего развития..а от какого метро он далеко? какое такси? Там от Белорусской 500м.
Ближе чем 500м вообще жить к метро..это тоже на любителя

14.02.23, 23:28
rita_cool_owl писал(а):
Не риелтор. Смотрела в марте 2022 года 2к по адресу Волков переулок, дом 5. Дом ЖСК театральных работников, подъезд простенький, но чистый, прошла весь подъезд, мусора, пепельниц и чего-то ужасного не нашла, но продаваемая квартира была на 2 этаже с козырьком + смежные комнаты с несущей стеной и коммуникациями внутри стены, то есть без возможности изолировать. Ремонт старый, с/у под капитальный ремонт. Стоила эта квартира 18,9, ушла за 26 дней. Документы были хорошие, хозяйка одна, спешки и альтернатив не было, а значит вряд ли она скинула несколько миллионов за пару недель, чтобы быстро продать. Считаете, что за год стоимость такой квартиры упала на 4 миллиона?

Похожая квартира на Красной Пресне, 8. внешняя ссылка

Другие дома в этом переулке хуже, до них не очень безопасно идти вечером и ночью, стоимость квартир там тоже немного ниже дома №5. В пятиэтажках Малой Грузинской, Пресненского переулка и Заморёнова хуже подъезды и много совсем страшных окон и дверей в подъездах. Грузинский переулок дом 6, Тишинские всё же другое, далековато от метро, не у всех жителей центра есть машины, желание регулярно пользоваться такси и стоять в пробках)

Я местный житель, для меня Баррикадная-Краснопресненская и Белорусская - разные миры (не в пользу последней). Собственно, в этой локации бюджетных вариантов лучше Волкова не очень много, а желающие жить точно есть.

17-18 мио квартира стоит. Наверное найдется покупатель. Вопрос в другом. Надо ли ее продавать сейчас.