Господа риелторы, как вы проверяете совместную собственность в контексте Определения Верховного Суда РФ от 06.09.2016 N 203 / 2401

V_I писал(а):
Но все равно осадок у людей остался. У знакомых риелтор как риелтор- организовал ПРОДАВЦУ совместный доступ и еще напополам( рилтор продавца!) сберовскую ячейку. По полторы тыщи с каждого. Мечта.

Вот ведь люди какие))никакой стратегии, только тактика)

чао писал(а):
V_I писал(а):
Но все равно осадок у людей остался. У знакомых риелтор как риелтор- организовал ПРОДАВЦУ совместный доступ и еще напополам( рилтор продавца!) сберовскую ячейку. По полторы тыщи с каждого. Мечта.

Вот ведь люди какие))никакой стратегии, только тактика)

Ага. Ничего, я им подкинула пищи для размышлений. Сказала, что продавца на банкротство будем проверять ( соседняя тема).
:lol:

Не в рай попали, хоть и на ту же букву начинается :lol:

чао писал(а):
Вместе заложили в ячейу, в однуденьги, в другую расписки.

А, наверное, продавец не согласится закладывать и предавать расписку до фактического получения им денег.

чао писал(а):
Если не доверяют депозитарию- безнал

+1

чао писал(а):
Совместный доступ- никогда. Шутите?

Ну да, насколько я слышал, совместный доступ далеко не у всех депозитариев есть.

чао писал(а):
Покупатель или действительно не сможет( или не захочет) и что? переход права произошел.

Ну, продавец, если идет на такую схему, наверняка оговаривает порядок расторжения договора купли-продажи. Нет - денег (в ячейке), нет - расписки, все возвращаем в исходное положение.

V_I писал(а):
риелтор- организовал ПРОДАВЦУ совместный доступ и еще напополам( рилтор продавца!) сберовскую ячейку.

Странно, вроде как в Сбере не было совместного доступа к ячейке

Ilandr1 писал(а):
чао писал(а):
Вместе заложили в ячейу, в однуденьги, в другую расписки.

А, наверное, продавец не согласится закладывать и предавать расписку до фактического получения им денег.

чао писал(а):
Если не доверяют депозитарию- безнал

+1

чао писал(а):
Совместный доступ- никогда. Шутите?

Ну да, насколько я слышал, совместный доступ далеко не у всех депозитариев есть.

чао писал(а):
Покупатель или действительно не сможет( или не захочет) и что? переход права произошел.

Ну, продавец, если идет на такую схему, наверняка оговаривает порядок расторжения договора купли-продажи. Нет - денег (в ячейке), нет - расписки, все возвращаем в исходное положение.

В исходное положение- через суд :ki_ss:

. Совместный доступ у всех депозитариев есть, но для продавца это глупость)
А расписка закладывается под те же условия, что и деньги, риски те же.

чао писал(а):
В исходное положение- через суд . Совместный доступ у всех депозитариев есть, но для продавца это глупость)
А расписка закладывается под те же условия, что и деньги, риски те же.

Это что же такое, еще платить? :v_i_k_i_n_g:

Вот риелтор знакомых все сделала иначе. Хотим так же. Совместный доступ и там же, когда продавец убедится, что деньги целы ( и это предлагают покупатели, сами себя заложниками банковских или еще каких обстоятельств желающие выставить, ппц по Лаврову!!), то отдаст расписку, а ключи будут у каждой из сторон, по одной штуке.

Il Andr

чао писал(а):
В исходное положение- через суд

Это понятно

чао писал(а):
но для продавца это глупость

Может быть, но он боится, что деньги из ячейки пропадут?

чао писал(а):
А расписка закладывается

Не все продавцы соглашаются закладывать расписку.

Ilandr1 писал(а):
Может быть, но он боится, что деньги из ячейки пропадут

При чем тут Покупатель? Он же не имеет доступа.

V_I писал(а):
Это что же такое, еще платить? Вот риелтор знакомых все сделала иначе. Хотим так же. Совместный доступ и там же, когда продавец убедится, что деньги целы ( и это предлагают покупатели, сами себя заложниками банковских или еще каких обстоятельств желающие выставить, ппц по Лаврову!!), то отдаст расписку, а ключи будут у каждой из сторон, по одной штуке.

Нельзя идти на поводу, точно знаю)

Ilandr1 писал(а):
чао писал(а):
но для продавца это глупость

Может быть, но он боится, что деньги из ячейки пропадут?

Ну вот они зашли двое, а деньги пропали?

Ilandr1
В этом случае вариант безнал, но кто поручится, что не крякнется банк?