Диагноз - шизофрения ставит крест на сделке или нет? 297 / 6447

11.11.17, 20:38
Татьяна Костянова писал(а):
Чтобы расторгнуть сделку, нужно будет признать маму недееспособной. Сделать это могут близкие родственники, врачи или органы опеки. Какой такой любой может подать на лишение человека дееспособности?
Потом, а есть ли достаточные основания для признания ее недееспособной? Возможно, их там нет.

Сами же родственники и подадут, например.
Что мы знаем про ситуацию? Ровно то, что здесь написано.

11.11.17, 20:37
Беляева Елена писал(а):
Вопрос: кто будет заинтересован в этом наихудшем варианте и как отреагирует суд.

Кто угодно будет заинтересован. В семье одного стоящего на учете в пнд обычно не случается. Всегда есть кто-то недообследованный.
Пустая тема. Как можно вообще говорить по такой теме, не видя ни документов, ни больного, ни его родственников?
странный консалтинг.

11.11.17, 20:08
Беляева Елена писал(а):

11.11.17, 20:06
Алексей Слесарев писал(а):
Что еще нужно обсуждать в этой теме?
в этой теме обсуждаются варианты выхода из ситуации, разве не так?

А как все туда зашли?)
Алексей хорошую ссылку дал.

Нет здесь никакого выхода кроме оформления опеки. У человека серьезный диагноз - о каком выходе речь?

Ситуация в следующем у ТС: есть мама, у которой есть эта квартира и другая недвижимость так же. Нужны деньги на лечение. Срочно нужны. Потому что если медлить, то процесс может стать необратимым. Ломаются нервные связи, страдают оболочки мозга, раз эндокринология, значит недостаток или избыток гормонов, это влияет на весь организм. И нужно лечить не через год и не через три, а сейчас. Просто через время может быть поздно, изменения произойдут, организм разбалансируется и можно уже ничего и не продавать. Это как при инсульте, нужно оказать помощь как можно раньше. Или при артрозе (сейчас вот лечу), на первой стадии разрушения хряща можно вылечить, а потом уже все, извините, ничего сделать нельзя.
И варианты типа пойти года 2-3 снимать диагноз или пойти на обследование лечь в психушку, потом в суд подавать на признание недееспособной (не факт, что и признают), а суды у нас не быстрые, да и как больной маме это говорить... (Типа, сейчас мы тебя в дурку положим, мотом признаем недееспособной и так далее, да от этого у любого здорового крыша поедет), не подходят они ТС.
Эти варианты призваны защищать покупателя. Но у покупателя во-первых, должен быть выбор, должна быть своя голова на плечах и это должно быть его решение. Пусть он принимает это решение и так далее. ТС не должен печься о покупателе, ему нужно маму лечить и спасать.
И да, на сегодняшний день она не лишена дееспособности и не ограничена в ней. Значит, имеет право распоряжаться своей недвижимостью.

11.11.17, 20:59
Ирина Сорокина писал(а):

11.11.17, 20:38
Татьяна Костянова писал(а):
Чтобы расторгнуть сделку, нужно будет признать маму недееспособной. Сделать это могут близкие родственники, врачи или органы опеки. Какой такой любой может подать на лишение человека дееспособности?
Потом, а есть ли достаточные основания для признания ее недееспособной? Возможно, их там нет.
Сами же родственники и подадут, например.
Что мы знаем про ситуацию? Ровно то, что здесь написано.

Ну ок! А сколько людей не стоит на учете с этим диагнозом или с другим, но он у них есть. Лечатся в частных клиниках, к примеру. Как Вы уберегаете своих клиентов-покупателей от них?

11.11.17, 21:15
Татьяна Костянова писал(а):

11.11.17, 20:59
Ирина Сорокина писал(а):

11.11.17, 20:38
Татьяна Костянова писал(а):
Чтобы расторгнуть сделку, нужно будет признать маму недееспособной. Сделать это могут близкие родственники, врачи или органы опеки. Какой такой любой может подать на лишение человека дееспособности?
Потом, а есть ли достаточные основания для признания ее недееспособной? Возможно, их там нет.
Сами же родственники и подадут, например.
Что мы знаем про ситуацию? Ровно то, что здесь написано.
Ну ок! А сколько людей не стоит на учете с этим диагнозом или с другим, но он у них есть. Лечатся в частных клиниках, к примеру. Как Вы уберегаете своих клиентов-покупателей от них?

Мы говорим о данном конкретном случае. О том, что на поверхности. Не забываем о статусе добросовестности.
А так же о том, что есть вторая квартира без мамы. Почему не продать ее? /как вариант найти деньги/.
Я, как риэлтор покупателя, подумаю о том, что у матери могут быть другие дети, и они не в курсе продажи, но в курсе болезни.

Данная ситуация не вопрос форума.

11.11.17, 21:10
Татьяна Костянова писал(а):
ТС не должен печься о покупателе, ему нужно маму лечить и спасать.

А вы лично знаете ТС? Может он хочет сначала продать квартиру, а потом вернуть назад долю матери. Кто может быть уверен, что этого не будет? Может даже сам ТС до конца не уверен, что не поступит так в будущем, когда снова понадобятся деньги.

По теме, признать человека недееспособным (нуждающимся в опеке) очень непросто. Человек должен быть тяжело болен и неспособен себя обслуживать. В данном случае это вроде не так.
В данной ситуации совершить сделку без риска для покупателя невозможно, к сожалению.

Так что ТС остается только уповать на неграмотного или пофигистичного риэлтора покупателя. К счастью для продавца, таких хватает: продавала в своей жизни несколько квартир и не один риэлтор ни разу не поинтересовался справкой из ПНД.

вы этого не можете утверждать, что риэлторам ваших покупателей был безразличен ваш психоневрологический статус - многие агентства заказывают справки по своим каналам, не доверяя принесенным, и не утруждая информацией об этом своих контрагентов

11.11.17, 21:37
Юлия Лурье писал(а):
вы этого не можете утверждать, что риэлторам ваших покупателей был безразличен ваш психоневрологический статус - многие агентства заказывают справки по своим каналам, не доверяя принесенным, и не утруждая информацией об этом своих контрагентов

Возможно. Хотя риелторы были частниками и производили впечатление не очень профессиональных. Поэтому сомневаюсь, что они что-то доставали за моей спиной.

11.11.17, 21:37
Юлия Лурье писал(а):
вы этого не можете утверждать, что риэлторам ваших покупателей был безразличен ваш психоневрологический статус - многие агентства заказывают справки по своим каналам, не доверяя принесенным, и не утруждая информацией об этом своих контрагентов

Каналы бесполезны, если продавец лечится или стоит на учете в ПНД не по месту прописки, а по месту фактического жительства.

Все города и деревни и всех докторов не проверить. Так что, лотерея.