Как я сам себе приобретал недвижимость 277 / 2274

28.02.20, 08:45
Карпушкина Вероника писал(а):
Иногда читаю исковое и вижу 100% проигрыш.

Конечно и такое бывает: взял деньги в долг под расписку, а теперь просит защитить от кредитора.
Но я очень часто попадал в ситуации когда только в ходе дело выяснялось, что дело обстоит мягко говоря не так как в версии клиента.

28.02.20, 08:45
Карпушкина Вероника писал(а):
Потом читаешь определение суда и ясно, вот же как божий день, что не было шансов выиграть.

Знаете поговорку: русский человек задним умом крепок? Это про вас

Называется ошибка хайндсайта или «я знал это с самого начала» - это склонность воспринимать события, которые уже произошли, или факты, которые уже были установлены, как очевидные и предсказуемые, несмотря на отсутствие достаточной первоначальной информации для их предсказания.

28.02.20, 08:53
Карпушкина Вероника писал(а):
Ну и я судилась сама

Опять Вы про суды....елки-палки...
Покупали недвижимость СВОЮ с риэлтором или без ?

28.02.20, 08:50
Olga Tar писал(а):
А в деле участвовать надо, здесь без вариантов.
Ну если конечно иные цели не стоят.

Должен честно сказать про шансы, про перспективы, и про то, что если не судится будет это, если судится можно получить это. Т.е. минимизировать какие либо расходы и издержки и уж спрогнозировать результат своей деятельности юрист обязан.

28.02.20, 08:48
Constantinus писал(а):
Я вижу рассказ клиента, который от реальности может отличаться ооочень сильно.Я вижу документы клиента и не вижу документов другой стороны.
Вы по первой сдаче карт можете исход игры определить?

У Вас уголовное право что ли?
Например мне разбили машину, виновник определен, надо определить и взыскать сумму ущерба.
Что там сложного, прикинуть, сколько получится отсудить и сколько я взыщу на руки денег (может мне и не выгодно судится, потому что суд не компенсирует в полном объеме издержки на адвоката, а все время их срезает ((( )
Или я купила новую машину и она сломалась в течении 14 дней с момента покупки, есть опять таки тупо факты, далее надо оценить шансы получится ее вернуть в салон и забрать деньги или нет. Все собственно. Бытовые моменты.
.
Это же не уголовное право, врет / не врет.
А врешь, ну сам и виноват. Мне обычно вину доказывать не надо, только взыскивать, но опять таки хватает досудебной претензии и изучения судебной практики.
.
Или приватизация по суду, что там может клиент врать? или быть не правым, опять голые документы, факты и суд. практика.
.
Вот посмертное освидетельствование, это уже интереснее, там и показания свидетелей и мед карты, там уже врет /не врет может и подходит. Но с этой экспертизой все шансы 50/50 от суда зависит и от эксперта делающего заключение.

28.02.20, 08:54
Constantinus писал(а):
как очевидные и предсказуемые, несмотря на отсутствие достаточной первоначальной информации для их предсказания.

Ну нет уж. Я сначала исковое прочитала и подумала "он что, дурак" про истца. А потом решение, которое совпало с моим первым выводом "он дурак".
.
Но из дела я поняла, что ему юрист с три короба наобещал, иначе нафига в это лезть было и проигрывать.

27.02.20, 21:02
Людмила Воронина писал(а):

27.02.20, 20:58
TrassaDon писал(а):
реальная экономия денег клиента: торг
20% от суммы торга - мои.
Не нравится - и пальцем не пошевелю.

Чета маловато. У меня 30.

28.02.20, 08:56
bukinist писал(а):
Покупали недвижимость СВОЮ с риэлтором или без ?

Не верхом и не пешком.
Одетая и не одетая.
С риэлтором и без риэлтора.

28.02.20, 09:10
Карпушкина Вероника писал(а):

28.02.20, 08:56
bukinist писал(а):
Покупали недвижимость СВОЮ с риэлтором или без ?
Не верхом и не пешком.
Одетая и не одетая.
С риэлтором и без риэлтора.

Загадками говорите...Вы что взъелись на меня ? Я просто спросил....Вы ж не всю жизнь риэлтором были.....

28.02.20, 09:10
Сергей Румянцев писал(а):

27.02.20, 21:02
Людмила Воронина писал(а):

27.02.20, 20:58
TrassaDon писал(а):
реальная экономия денег клиента: торг
20% от суммы торга - мои.
Не нравится - и пальцем не пошевелю.
Чета маловато. У меня 30.

Вы это серьезно ?
То есть клиент нанял Вас для покупки квартиры, и так платит 100-150 тыс. руб. за подбор и проверку,
а Вы еще 30 проц. от торга взять хотите ?

28.02.20, 08:57
Карпушкина Вероника писал(а):

28.02.20, 08:50
Olga Tar писал(а):
А в деле участвовать надо, здесь без вариантов.
Ну если конечно иные цели не стоят.
Должен честно сказать про шансы, про перспективы, и про то, что если не судится будет это, если судится можно получить это. Т.е. минимизировать какие либо расходы и издержки и уж спрогнозировать результат своей деятельности юрист обязан.

Согласен. Только подправил бы немного :

Хороший юрист должен видеть ситуацию целиком и оценку своего "видения этой ситуации целиком" донести до клиента. Донести в том виде, который понятен клиенту.

Это включает в себя и оценку шансов на выигрыш (со всеми "но и если"), возможный размер выигрыша. И примерную оценку расходов (финансовых, временных) с учетом всех возможных стадий дела.

И если после всего этого клиент хочет все-таки начать юридический процесс- ну вперед.

Общий посыл : и юрист, и клиент должны иметь понимание, во что ввязываются и возможные размеры "бедствия" при разных вариантах развития событий.

А процесс ради процесса в рамках процесса - это желание подержать тающее масло в руках, масло потом отдадут, но на руках останется немного и себе.

Таких "масляных" юристов много, если не большинство, в численном выражении. Поэтому их и не особо любят. Пользуются неграмотностью, страхами и предрассудками людей. И на все будут иметь оправдание. Скользкие - это от масла тоже.