Родственница и агентский договор с И-м. 262 / 2985

16.10.23, 10:00
Олег Назаров писал(а):

16.10.23, 09:10
bukinist писал(а):
А так- нормальная Инком компания. Делают все очень качественно.
А то что перегибы имеют место быть на местах- так это у всех бывает, думаю.
Вы, извините, противоречите сами себе. Если это НОРМАЛЬНАЯ компания, которая делает все очень качественно, так у нее не может быть перегибов на местах. Потому как все ее места должны работать хорошо и качественно.
А если это компания, разделенная на места с перегибами (как оно и есть на самом деле), так чего же в ней нормального?
И да, Инком это ЕДИНСТВЕННАЯ компания от сотрудников которой я несколько раз слышал совершенно потрясающую фразу "не переживайте, я не такая (не такой) как они все".
Инком, равно как и Миэль - это не компании. Это именно места. Где-то лучше, где-то хуже, но всегда - непредсказуемо, потому как никогда не знаешь, чего в данном случае тебе ожидать.

Объясню, в чем противоречие.
Я как покупатель, не могу заставить Инком продать квартиру мне.
Остается только либо идти на их условия(чтобы сделка состоялась), либо не идти.
Так что если квартира нравится и нужна , придется быть так сказать более лояльным.
ps И вообще зачем черт меня дернул влезть вообще в эту тему ( ветку)...

16.10.23, 13:38
bukinist писал(а):
Я как покупатель, не могу заставить Инком продать квартиру мне.

Вы знаете ... ситуаций, когда Инком приходилось УГОВАРИВАТЬ продать квартиру именно нам - за всю историю работы у меня было 2-3. Не больше.
Во всех остальных случаях - приезжали в офис, вели стандартные беседы с юристами и начальниками отделов (это подпишем, это не подпишем, а вот тут вычеркните эту хрень, которую вы всегда вписываете), причем в подавляющем большинстве случаев юристы компании заранее ЗНАЛИ, что мы попросим вычеркнуть, и никаких проблем с вычеркиванием не испытывали.
Но.
Одну фразу запомнил на всю жизнь (Инком-Беляево) - "Про недвижимость я знаю все, поэтому либо будет так, как я скажу, либо не будет никак". Так что - без лояльности (хотя бы в мелочах) с ними тоже никак.

16.10.23, 11:05
Иван Терехов писал(а):

16.10.23, 10:39
Николай Тюленев писал(а):

16.10.23, 09:56
Иван Терехов писал(а):

Всегда, причем ее приходит лично владелец забирать и с агентом не делятся, поэтому простор развалился и все поубегали из него
Оклеветали сейчас компанию на почве личной неприязни, Иван Андреевич.
Причина которой - памятный пинок в 24 часа.
Да, нашел в интернет такое произведение, автор неизвестно кто

Уважаемые коллеги доброго дня.

За последнее время было очень много негативной информации в мой адрес
Базовые проблемы банальны. Постоянное присуждение достижений одному человеку уверило его в том, что так оно и есть.

Саяпиным был создан коворкинг ИДЕАЛ, который сейчас имеет офис на Октябрьской.
Это только малая часть картинки. Ни один из бизнесов, кроме Простора не стал прибыльным, почти ни один из партнеров не остался работать

Далее, его публично озвученным решением, должны быть демонтированы все позиции совмещения нескольких рабочих мест.
Я не склонен к публичным страданиям, мое кредо это дела. Судите по делам, а не по рассказам. Я знаю, что делаю, знаю как сделать риэлторский бизнес эффективным, как для компании так и для каждого сотрудника. Мои прогнозы за последние годы , что по изменениям цен на недвижимость , что по уровню спроса, методов работы с клиентами на рынке риэлторских услуг, что по организационному развитию компании, почти всегда оказывались точными.
Также я понимаю куда движется "Я - ПРОСТОР".
Именно поэтому я принял решение начать самостоятельное развитие и работу. С теми, с кем по пути.

Автор - господин Васильев?
Да, это письмо знатно повеселило риэлторское сообщество.Там только один Васильев - д'Артаньян, который почему-то не пишет, как гнобил директоров, лез к ним в карман, как сожрал отделение Автозаводское(застала случайно, как он матом орал на Шкопа), Измайлово (Плеханову), Маяковское (Михееву), ну, меня попытался, но я долго не ждала, полминуты мне понадобилось , чтобы принять решение.
Мне лично жаль Сергея Александровича. Ведь еще в 2016 году я указывала ему на порочные стратегии, на то, что могильщиком его детища станет господин Васильев, но он не слушал..и вот..

16.10.23, 12:30
Карпушкина Вероника писал(а):

15.10.23, 10:52
Ирина Сорокина писал(а):
Покупатель без риэлтора имеет варианты:
1/ купить обьект максимально дорого без торга.
2/ прийти на сделку с риэлтором и не выносить никому мозг, не сидеть в позе римской статуи.
3/ оплатить работу контрагента по сделке и получить свои привилегии.
"блюющий смайлик".
Сейчас не та ситуация, покупает тот, кто предлагает лучше условия и сумму.
С агентом он или без - не имеет значения.
Брать с двух концов - не этично.

Вы вообще читаете сообщения других участников форума? Что было написано в первом 1/ пункте условий покупки?
Я выделю для вас жирным.

16.10.23, 13:38
bukinist писал(а):
Я как покупатель, не могу заставить Инком продать квартиру мне.

И не только Инком. )

16.10.23, 13:38
bukinist писал(а):
Остается только либо идти на их условия(чтобы сделка состоялась), либо не идти.

Так с любым обьектом. Вы не сами у себя покупаете квартиру. Вы при покупке учитываете и другие позиции.
Это нормально.

16.10.23, 12:33
Карпушкина Вероника писал(а):

15.10.23, 11:02
Ирина Сорокина писал(а):
Вы не в состоянии увидеть работу, оценить эту работу и заплатить за нее.
Поэтому вы будете искать другую квартиру.
Инком не выполняет чужую работу бесплатно. И никто ее не выполняет, я в том числе. Взяв с вас, как с покупателя, максимум я много чего получу и для себя как риэлтора, и для клиента. Если не получу и мой клиент не получит, вы не купите квартиру моего клиента. Выгодно должно быть не только вам. Всем должно быть в сделке с вами интересно и выгодно.
Ха.
Риэлтору продавца - платить тот, кто его нанял - ПРОДАВЕЦ.
Остальное крысятничество в своих интересах.

У вас такое плоское и примитивное представление о договоренностях сторон всегда?
Естественно продавец. И естественно он оценивает работу по сумме сделки в первую очередь. И оценивает по РЕЗУЛЬТАТУ сделки, которая может не состоятся, как часто у вас и происходит, Вероника, и мы свидетели этому, по причине неразборчивости контактов.
После чего предсказуемое выгорание и уход шортить и играть на фьючерсах.

16.10.23, 15:22
Ирина Сорокина писал(а):
неразборчивости контактов.

Неразборчивость [контактов] чревата серьёзными последствиями/

16.10.23, 15:43
Николай Тюленев писал(а):

16.10.23, 15:22
Ирина Сорокина писал(а):
неразборчивости контактов.
Неразборчивость [контактов] чревата серьёзными последствиями/

Именно так, коллега. А то понаберут всех подряд с улицы. /с/

16.10.23, 15:13
Юлия Битузе писал(а):
Мне лично жаль Сергея Александровича. Ведь еще в 2016 году я указывала ему на порочные стратегии, на то, что могильщиком его детища станет господин Васильев, но он не слушал..и вот..

А мне никого не жаль. Жаль своего времени и 4 лет в П..ре..и денег лично мною там оставленных, да просто так.
Все, что описано..было понятно в 2012 году с первого дня. Да все все было понятно. А этот жалобный слив партнеров, стыдно это

16.10.23, 16:24
Белова Анна писал(а):
А мне никого не жаль. Жаль своего времени и 4 лет в П..ре..и денег лично мною там оставленных, да просто так.
Все, что описано..было понятно в 2012 году с первого дня. Да все все было понятно. А этот жалобный слив партнеров, стыдно это

А что удерживало последующие 5 лет? ))