Проблемы, которых еше нет, но... 31 / 2703

lyu220469 писал(а):
В этой ситуации можно оформить договор займа, нотариально заверенный на сумму, сколько сейчас реально стоит квартира со сроками погашения.

Все верно и квартиру в качестве залога...только на практике родственник может понять это не так...мол не доверяете и.т.д. не нужно забывать про эту сторону родственных отношений

Если три года собственности исполнится через полгода, то почему нельзя подождать?
Доверяли племяннику до этого... Поговорите с ним наедине, может и не планирует он никого кидать с квартирой.
Даже если он женится, то согласия супруги на отчуждение квартиры не нужно будет. Так как квартира была приобретена до брака, не на совместно нажитые средства. Я не вижу смысла переоформлением заниматься, если племянник порядочный человек.

Ребенка можно прописать по месту регистрации матери... если племянник порядочный человек, то он поговорит с супругой и объяснит, что иные варианты не обсуждаются, квартира не его и весь сказ. А она уже сильно беременная?

Узнайте их планы поточнее, откуда планируются деньги на приобретение машины?
Может вы сами себя напугали и все страхи от недоговоренностей.
А проверить, кстати просто. Предложить переоформить квартиру куплей продажей или дарением на бабушку. Согласится - значит действительно не претендует на чужую собственность.... начнет юлить - все остальные действия и вопросы бессмысленны, только к совести взывать.. Тут уже и рады будут настоящие налоги уплатить, лишь бы квартиру отдал племянничек.
Если переоформлять дарением, то в договоре дарения указывать, что стороны оценивают квартиру в какую-нибудь смешную сумму вроде 50000 рублей, налог будет с бабушки 6,5 тыр. У нас пока вроде не ввели обязательную оценку по рыночной цене.

RADUGA писал(а):
Проблема, которой еще нет №3: Т.к. взрослые уже в приватизации учавствовали, а ребенок в то время был несовершеннолетним, возможно ли будет на него оформить приватизацию новой квартиры, которую получат по договору социального найма от Министерства Обороны?

Можно. По закону, гражданин, который участвовал в приватизации будучи несовершеннолетним, имеет право на приватизацию еще раз, став совершеннолетним.

Обдумали мои друзья все и решила все-таки перестраховаться и оформить на бабушку, не дожидаясь 3-х лет.
Спасибо большое всем !

еще одно доказательство того, что советовать малознакомым людям- пустое дело
либо от тебя хотят услышать подтверждение принятого уже решения, либо попить твоей энергии

omm писал(а):
еще одно доказательство того, что советовать малознакомым людям- пустое дело
либо от тебя хотят услышать подтверждение принятого уже решения, либо попить твоей энергии

а мне тут доказывали, что получение консультаций от профи - основная цель обращения клиентов на форум и бонус форума... а вы про вурдалаков..это влияние мексиканского эпоса с его героикой смерти?

Director писал(а):
omm писал(а):
еще одно доказательство того, что советовать малознакомым людям- пустое дело
либо от тебя хотят услышать подтверждение принятого уже решения, либо попить твоей энергии

а мне тут доказывали, что получение консультаций от профи - основная цель обращения клиентов на форум и бонус форума... а вы про вурдалаков..это влияние мексиканского эпоса с его героикой смерти?

"Обычно люди обращаются за советом только для того, чтобы не следовать
ему, а если кто-нибудь и следует
совету, то только для того, чтобы было кого упрекнуть впоследствии. "

Владимир Новиков писал(а):
Director писал(а):
omm писал(а):
еще одно доказательство того, что советоват автора ь малознакомым людям- пустое дело
либо от тебя хотят услышать подтверждение принятого уже решения, либо попить твоей энергии

а мне тут доказывали, что получение консультаций от профи - основная цель обращения клиентов на форум и бонус форума... а вы про вурдалаков..это влияние мексиканского эпоса с его героикой смерти?

"Обычно люди обращаются за советом только для того, чтобы не следовать
ему, а если кто-нибудь и следует
совету, то только для того, чтобы было кого упрекнуть впоследствии. "

Если мнение того кому нужен совет, совпадает с тем мнением кто дает совет, то как правило если по итогам все хорошо то это все он сам такой умница а ежеле нет, то он не при чем советовали...

Никифорова Людмила писал(а):
вы боитесь, что он может ее продать не вашим знакомым по настоянию жены?

по моим наблюдениям обычно в таких ситуациях новые родственники не претендуют на квартиру явно, но с большим удовольствием берут под нее кредиты, в первую очередь как раз "на иномарочку". Аргументация всегда железная - "а что такого, мы ж выплатим..."

bhr писал(а):
простите за тупость. Обременение на квартиру нельзя сделать? так мол и так, даю в долг такую то сумму. И если через год не вернет, то расплатится квартирой.

Согласен на 100%
Обременение по договору КП данной квартиры с отсрочкой платежа на 1-3 года , с госрегистрацией в Росреестре.
С единовременным подписанием всех расписок по выплате сумм. и передачи квартиры .
Продать-подарить уже не сможет , прийдёт час Х, донести все доки . И зарегистрировать квартиру за собой .
Психологически племянника это будет тормозить от поползновений в сторону "рейдерства " квартиры.
Под проживание (аренду) также заключить договор для обоснования (легализации) нахождения его в квартире.
Коммуналку и сумму аренды включить в договор , при благоприятном исходе он аренду Вам не должен выплачивать .
При неблагоприятном -есть место для манёвра. :)-(:

А мне что-то больше всего нравится совет сейчас подписать ДКП и просто повременить с регистрацией, о чем не говорить племяннику.
И семейные отношения не разбиваются лишним недоверием, и мысли и не возникнет у противоположной стороны хитрить.

А как долго можно держать незарегистрированным такой подписанный договор? Есть ли срок давности после которого его росрегистрация уже не примет?