"пакетная сделка" 43 / 3203
Советы от риэлторов и юристов по вопросам сопровождения и самостоятельного оформления сделок с недвижимостью. Профессиональную же консультацию лучше получить в офисе агентства недвижимости или на очной встрече с риэлтором. Множество подфорумов по самым актуальным аспектам купли-продажи всех типов недвижимости.
24 апр. 2012
Александр мск писал(а):CityRent Московский писал(а):Александр мск писал(а):А у Маши руководство есть?
Может оно не будет самадурством заниматься.
Машино руководство заявило, что Маша права и за регистрацию ДКП как и его составление платим мы как продавец.
С каких это пор?
говорит ВСЕГДА!!
24 апр. 2012
CityRent Московский писал(а):Александр мск писал(а):Вы бы выложили схемы, как хочет Маша и как видите схему вы...будет все ясно, или вы не рисуете схемы перед сделками.
чего тут рисовать то?? примитив!
Согласен, но для клиентов всегда рисую. Для нас примитив а для них...
Любые сделки с недвижимостью.
Сопровождение.8(915)359-20-34
Промокод НЕРС скидка 20%
Сопровождение.8(915)359-20-34
Промокод НЕРС скидка 20%
24 апр. 2012
CityRent Московский писал(а):
говорит ВСЕГДА!!
За ячейку то же продавец?
Любые сделки с недвижимостью.
Сопровождение.8(915)359-20-34
Промокод НЕРС скидка 20%
Сопровождение.8(915)359-20-34
Промокод НЕРС скидка 20%
24 апр. 2012
приостановка регистрации по первой сделке и снятие приостановки после выемки денег из ячейки.
В чем проблема то? Прошло 14 дней из 30, регистрации первой квартиры нет. Давайте документ - почему нет. Смотреть что в документе. С ним можно уже пойти в банк. И ставить в известность, что может придти человек-покупатель за деньгами, который может оказаться мошенником, если приостановку сделал он сам.
Даже если прошел почти месяц и нет регистрации, а покупатель забрал свои деньги - да нехай забирает, господь с ним. Проходит регистрация Петиной квартиры, приходит Петя в банк, а денег там тютю - покупатель приходил....Ну все точно также - суд, расторжение - денег то не получал. Второй раз уже - указанное верно, если Петя расписку не отдал.
Последний раз редактировалось Евгений Палько 24.04.12, 19:51, всего редактировалось 1 раз.
24 апр. 2012
CityRent Московский писал(а):говорит ВСЕГДА!!
Всегда людям на слово верите? Поручик Ржевского с картами на вас нет
![Смех :lol:](./images/smilies/ag.gif)
24 апр. 2012
Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):Моляренко Игорь писал(а):Ну если в рег палате есть нужные люди, то они откажут по 2м, но это надо покупателю контроливать, а не надеяться на какую-то Машу.
Правда? Основание письменное точно так же напишут,да?Что второй нельзя зарегистрировать?
![]()
"Нужных" людей пока опустим, речь про официальную составляющую.
Маша имеет права отказаться от 157й и на то у нее могут быть свои основания, деталей сделки мы не знаем. В этом случае можно пойти на ее условия, учитывая, что есть грамотные люди в рег палате. Отказывают. Письменно. Если сдаешь сам и знаешь что есть такие риски, то умышленно делаются ошибки в заявлении о подаче доков на рег-ю, а так же "забывается" один из доков. Ну, забыл я его подать, а без него нет рег-ии. А если все ок, то этот док, "случайно" находят/доносят.
Профессиональная помощь в решении вопросов с долями/комнатами! Решение спорных вопросов в суде, мировые соглашения с сособственниками, выделение долей, продажа.
24 апр. 2012
Моляренко Игорь писал(а):Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):Моляренко Игорь писал(а):Ну если в рег палате есть нужные люди, то они откажут по 2м, но это надо покупателю контроливать, а не надеяться на какую-то Машу.
Правда? Основание письменное точно так же напишут,да?Что второй нельзя зарегистрировать?
![]()
"Нужных" людей пока опустим, речь про официальную составляющую.
Маша имеет права отказаться от 157й и на то у нее могут быть свои основания, деталей сделки мы не знаем. В этом случае можно пойти на ее условия, учитывая, что есть грамотные люди в рег палате. Отказывают. Письменно. Если сдаешь сам и знаешь что есть такие риски, то умышленно делаются ошибки в заявлении о подаче доков на рег-ю, а так же "забывается" один из доков. Ну, забыл я его подать, а без него нет рег-ии. А если все ок, то этот док, "случайно" находят/доносят.
Еще разок - я не про умысел, а про реальную официальную составляющую - без нужных людей и пр. Основания для отказа второго договора по причине нерегистрации первого быть не может, если продается раздельно, хоть и в одно окно в одной папке, мамке, сумке, мешке
![Смех :lol:](./images/smilies/ag.gif)
Для случая явного мошенничества - уже указал выше.
Можно вообще Петю никуда не водить - просто подделать оба ДКП и все - че так заморачиваться, светиться на каждом углу и пр.?
![Смех :lol:](./images/smilies/ag.gif)
24 апр. 2012
а какие основания у меня смотреть почему нет регистрации первого ДКП?
24 апр. 2012
Все эти нюансы (условия доступа к ячейке, 157-я, кто составляет и регистрирует ДКП) следовало оговаривать и прописывать при внесении авансов за квартиры.
Теперь поздно возмущаться.
Или посылайте Машу вкупе с её руководством в жо...у, или рискуйте, и делайте как Вам говорят.
Теперь поздно возмущаться.
Или посылайте Машу вкупе с её руководством в жо...у, или рискуйте, и делайте как Вам говорят.
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
24 апр. 2012
условия то меня вполне устраивают, но неадекват с ее стороны беспокоит! ищу выход ....
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Минутка и 7 гостей