Опять связался с корпорацией... 71 / 1340

CityRent Московский писал(а):
Мы без аванса обошлись Оплатить могли без проблем... но времени уже не было! все скомкано приходилось решать на месте и многие договоренности с риэлтором той стороны отменяла более старшая представительница корпорации.

Такое часто встречается.Проще как только поняли это, стоили полностью переключиться на разговоры со старшей представительницей. Понимаю, что старшей явно не хотелось участвовать в переговорах. Теперь понятно почему сделка была плохо подготовлена и договора присланы в 22 часа накануне. Получайте спокойно деньги по гарантийке, пишите расписку и не парьтесь про плохие последствия;их не будет.

Пока писала-увидела Ваш ответ. Деньги на вашу гарантийку- от кого-то из верхних покупателей или продавцов.
Теперь про экономию- сколько Вы заплатили за предоставление услуг по составлению ДКП и регистрации? Больше или меньше среднестандартной суммы за эти услуги? Вот про эту экономию я говорила. Кому Вы платили за это? Кто предоставляет эту услугу - тот и должен бегать по исправлению ДКП. Это их муки совести, совсем не Ваши. Спрашивать желательно строго за плохое предоставление услуг.

CityRent Московский писал(а):
MariannaPro писал(а):
CityRent Московский писал(а):

Так в сделке Ваш Клиент самый верхний покупатель или из середины цепочки? В итоге в сроки уложились? Может отсюда и спешка. На фиг до такой степени экономить на оформлении сделки, что привозят на сделку распечатанные в чистовиках ДКП, которые правке подлежат только с большой проблемой поиска распечатывателя и его благосклонности к вам и вашей сделке.

мы были хвостом цепочки (продавцы). уложились с трудом и чудом. (был ноут на котором смогли поправить ДКП) какая экономия то?? их регистратор и составление ДКП (которое мне только все составить и выслать не могли) ну и пользуясь случаем передаю спасибо продавцам магазина сантехники которые вошли в положение и дали распечатать ДКП у них.

Мда.
А начиналось все с простой расписки.

CityRent Московский, расписка действительно является подтверждением получения денег.
И неважно - по договору или по гарантийке.

CityRent Московский писал(а):
MariannaPro писал(а):
Расписка является подтверждением исполнения гарантийного обязательства. Не поняла почему проблематично ее написать.

проблематика провести эти деньги теперь! с корпорацией договорных отношений то нету, а они СВОИ из кассы будут выдавать. если формулировка будет аля получил переданные мною на хранение деньги.... так нет будет же получил деньги.

А кто Вам мешает в расписке указать "получил для передачи такому-то лицу" и указываете данные своего клиента.
Корпорации важно, что она по гарантийке обязательства выполнила: деньги Вам передала: вот и расписочка имеется. Но в расписке указано, что деньги Вы не просто получили, а для передачи своему клиенту. А уж передали потом клиенту или нет - это Ваши взаимоотношения с клиентом.

MariannaPro писал(а):
Теперь про экономию- сколько Вы заплатили за предоставление услуг по составлению ДКП и регистрации? Больше или меньше среднестандартной суммы за эти услуги? Вот про эту экономию я говорила. Кому Вы платили за это? Кто предоставляет эту услугу - тот и должен бегать по исправлению ДКП. Это их муки совести, совсем не Ваши. Спрашивать желательно строго за плохое предоставление услуг.

составление и подача ДКП оплачивалась покупателями. с БОЛЬШИМ трудом смог объяснить представителю в банке. что надо добавить ко всем докам формулировку "или выписка из ЕГРП" (еще дольше объяснял представителю, что формулировка выписка из ЕГРП на имя ФИО меня не устраивает, а надо выписка из ЕГРП о том, что ФИО собсивенник по ХХ адресу) выяснять виноватых в позднем появлении проекта ДКП на свет было некогда... просто поменяли формулировки. нашел где распечатать, подписали и все. ах ну и еще пинать пришлось чтоб прислали расписку из росреестра о принятие доков на регистрацию (обещали подать в пятницу, а подали во вторник... расписка же вообще пришла кажись в четверг.

Дмитрий Овсянников писал(а):
А кто Вам мешает в расписке указать "получил для передачи такому-то лицу" и указываете данные своего клиента.
Корпорации важно, что она по гарантийке обязательства выполнила: деньги Вам передала: вот и расписочка имеется. Но в расписке указано, что деньги Вы не просто получили, а для передачи своему клиенту. А уж передали потом клиенту или нет - это Ваши взаимоотношения с клиентом.

вот эту мысль обязательно надо продумать до конца. спасибо за идейку.

еще раз относительно топика. с корпорацией сложности чаще чем обычно ((бывают и вопиющие) другие конторы тоже косячат и "проблемы" создают), но тут добивает проблема ПОСЛЕ сделки и выполнения всех условий между продавцом и покупателем!!

Дмитрий Овсянников писал(а):
А кто Вам мешает в расписке указать "получил для передачи такому-то лицу" и указываете данные своего клиента.

Дим, а откуда эти деньги взялись на счету (в кассе)?
Ведь в гарантийке, по которой они передаются, нет ни слова, что они были приняты у покупателя.
И на основании какого документа следует передавать их продавцу, если он уже расписку на полную стоимость по ДКП покупателю выдал?
Что это за деньги?

Николай Тюленев писал(а):
Дмитрий Овсянников писал(а):
А кто Вам мешает в расписке указать "получил для передачи такому-то лицу" и указываете данные своего клиента.

Дим, а откуда эти деньги взялись на счету (в кассе)?
Ведь в гарантийке, по которой они передаются, нет ни слова, что они были приняты у покупателя.
И на основании какого документа следует передавать их продавцу, если он уже расписку на полную стоимость по ДКП покупателю выдал?
Что это за деньги?

Не поняла)))
Разве деньги по гарантийке уходят в кассу, а не на хранение?

Елена Чижова писал(а):
Разве деньги по гарантийке уходят в кассу, а не на хранение?

Деньги никуда не уходят, ибо не приходят.
В тексте гарантийного письма указывается, что АН обязуется передать N-ую сумму гражданину в случае удачного \ не удачного завершения сделки.
Ни о каком хранении речи нет.

им дали эти деньги подержать....
они дали гарантийку на эти деньги...
теперь по этой гарантийки забирать приходится "другие" деньги из их кассы.