Чем опасна такая сделка? 22 / 815

Masha30 писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Если в истории перехода прав на данную квартиру нет криминала, то опасности подстерегают хитроумного спонсора проекта, а не Вас.
Налоговая после покупки к Вам придет лишь в случае указанной в ДКП стоимости 1 млн. руб. или около того.
Но придет не по Вашу душу.

Почему не по мою? И чем он рискует, если я его не кину?

Не по Вашу потому, что в случае явного занижения стоимости в ДКП, налоговики сначала собирают доказательную базу, прежде чем предъявить продавцу претензию по неуплате налога с реального дохода от продажи. Вы же в данной сделке будете выступать в роли покупателя и, пр определенных обстоятельствах, можете сообщить истинную цену сделки.

Но я о другом. О убитости и прибыли.
Не секрет, что свои квартиры "убивают" чаще люди не благополучные. И продают их не от хорошей жизни.
Часто по заниженной цене. Иногда под давлением обстоятельств, которые бывают разными.

Сочетание плохого состояния квартиры, с не желанием товарища оформлять квартиру на себя, и плюс Ваша фраза:

Masha30 писал(а):
... зная моего знакомого, не завидую человеку, у которого вдруг память откажет

- наводят меня на определенные мысли.

MariannaPro писал(а):
Налоговая может прийти и по ее душу. В зависимости от суммы в ДКП при покупке и суммы в ДКП продаже. Возможен и неблагоприятный исход для ТС. Если налоги возникают, то при продаже сразу необходимо их взять с товарища и впоследствии оплатить самостоятельно. Ск.денег предложил Вам товарищ за Ваше доброе имя?

200 тыс. Но я решила не связываться благодаря вашим советам

Всем откликнувшимся большое спасибо!
Николаю Тюленеву отдельная благодарность!