Жильё подешевело, но всё равно никто не берёт. 413 / 11782

Ivaan писал(а):
Саларьево парк тоже не могу себе позволить из-за бывшей помойки невдалеке.

"Покупай когда дёшево и никому не нужно, продавай когда дорого и нужно всем", кажется так, а не наоборот. Сейчас , имхо, самое время для обдуманных, точечных покупок. "Сейчас" - это период пока Эля гонит оф макро инфляцию к 4-5%, ~ 2 года. Вход. Далее, ключевая ставка 7%, ипотека 8%. Затем QE по-русски = отложенная инфляция = рост в рублях. Выход.
З.Ы. По 80 за м2 та куча в Саларьево - райские кущи.

Получается неликвид упадёт в цене больше чем вожделенная однушка у метро ? :lol:

значит когда достигнем дна нужно вкладываться в неликвид ведь при подъёме экономики неликвид больше вырастет ?

лхвс писал(а):
Ivaan писал(а):
Саларьево парк тоже не могу себе позволить из-за бывшей помойки невдалеке.

"Покупай когда дёшево и никому не нужно, продавай когда дорого и нужно всем", кажется так, а не наоборот. Сейчас , имхо, самое время для обдуманных, точечных покупок. "Сейчас" - это период пока Эля гонит оф макро инфляцию к 4-5%, ~ 2 года. Вход. Далее, ключевая ставка 7%, ипотека 8%. Затем QE по-русски = отложенная инфляция = рост в рублях. Выход.
З.Ы. По 80 за м2 та куча в Саларьево - райские кущи.[/

:lol:

Сами себе противоречите .

Юбиляр писал(а):
Получается неликвид упадёт в цене больше чем вожделенная однушка у метро ?

значит когда достигнем дна нужно вкладываться в неликвид ведь при подъёме экономики неликвид больше вырастет ?

Нет. При подъёме экономики (даже при первом намёке на возможный подъём экономики) ликвид устремится в стратосферу, а неликвид будет долго думать.

Рыночное правило: неликвид падает первым и дальше, поднимается последним и дольше. На то он и "неликвид".

Solar писал(а):
Юбиляр писал(а):
Получается неликвид упадёт в цене больше чем вожделенная однушка у метро ?

значит когда достигнем дна нужно вкладываться в неликвид ведь при подъёме экономики неликвид больше вырастет ?

Нет. При подъёме экономики (даже при первом намёке на возможный подъём экономики) ликвид устремится в стратосферу, а неликвид будет долго думать.

Рыночное правило: неликвид падает первым и дальше, поднимается последним и дольше. На то он и "неликвид".

Тоесть с каждым кризисом разница цены между неликвидом и ликвидом будет увеличиваться ? :lol:

Юбиляр писал(а):
Solar писал(а):
Юбиляр писал(а):
Получается неликвид упадёт в цене больше чем вожделенная однушка у метро ?

значит когда достигнем дна нужно вкладываться в неликвид ведь при подъёме экономики неликвид больше вырастет ?

Нет. При подъёме экономики (даже при первом намёке на возможный подъём экономики) ликвид устремится в стратосферу, а неликвид будет долго думать.

Рыночное правило: неликвид падает первым и дальше, поднимается последним и дольше. На то он и "неликвид".

Тоесть с каждым кризисом разница цены между неликвидом и ликвидом будет увеличиваться ?

Да, на подъёме.

Юбиляр писал(а):
Сами себе противоречите .

В чём? Экономический арбитраж во времени никто не отменял .... Сейчас, массовка считает, что недвига мусорный актив, значит время покупать. В декабре 14го считала наоборот, "скупай фсё вокзал уходит". Я свои "дворцы" в селе слил (шортанул) на первой волне в марте 14го. Г@вно панель у МКАДа покупать не стал, дождался пока застрои дадут норм ценник и недавно купил фьюч на бетон (ДДУ) с Take Profit 100 р/м2 в 7 км от кремля на восток. (В смысле цена покупки).
Был бы в деньгах, зарубился бы за Пресненский вал 14 на аукционе. Это что не сладкий вариант?

лхвс писал(а):
Многие ждут ПИКовский Саларьево-парк по 80 р/м2, если дадут такой ценник продажи будут только в путь.

Там рядом гигантская свалка мусорная,жесткое место. :ne_ne_ne:

В Братеево она то же была, кто помнит?

Святослав писал(а):
В Братеево она то же была, кто помнит?

В Братеево до сих пор рядом дымит огромный НПЗ. :ne_ne_ne: