Жильё подешевело, но всё равно никто не берёт. 413 / 11782
27 июн. 2016
Ivaan писал(а):Саларьево парк тоже не могу себе позволить из-за бывшей помойки невдалеке.
"Покупай когда дёшево и никому не нужно, продавай когда дорого и нужно всем", кажется так, а не наоборот. Сейчас , имхо, самое время для обдуманных, точечных покупок. "Сейчас" - это период пока Эля гонит оф макро инфляцию к 4-5%, ~ 2 года. Вход. Далее, ключевая ставка 7%, ипотека 8%. Затем QE по-русски = отложенная инфляция = рост в рублях. Выход.
З.Ы. По 80 за м2 та куча в Саларьево - райские кущи.
27 июн. 2016
Получается неликвид упадёт в цене больше чем вожделенная однушка у метро ? 
значит когда достигнем дна нужно вкладываться в неликвид ведь при подъёме экономики неликвид больше вырастет ?
значит когда достигнем дна нужно вкладываться в неликвид ведь при подъёме экономики неликвид больше вырастет ?
Мы занимаемся 7 лет , у нас здесь стратегические семена ....
27 июн. 2016
лхвс писал(а):Ivaan писал(а):Саларьево парк тоже не могу себе позволить из-за бывшей помойки невдалеке.
"Покупай когда дёшево и никому не нужно, продавай когда дорого и нужно всем", кажется так, а не наоборот. Сейчас , имхо, самое время для обдуманных, точечных покупок. "Сейчас" - это период пока Эля гонит оф макро инфляцию к 4-5%, ~ 2 года. Вход. Далее, ключевая ставка 7%, ипотека 8%. Затем QE по-русски = отложенная инфляция = рост в рублях. Выход.
З.Ы. По 80 за м2 та куча в Саларьево - райские кущи.[/
Сами себе противоречите .Мы занимаемся 7 лет , у нас здесь стратегические семена ....
27 июн. 2016
Юбиляр писал(а):Получается неликвид упадёт в цене больше чем вожделенная однушка у метро ?
значит когда достигнем дна нужно вкладываться в неликвид ведь при подъёме экономики неликвид больше вырастет ?
Нет. При подъёме экономики (даже при первом намёке на возможный подъём экономики) ликвид устремится в стратосферу, а неликвид будет долго думать.
Рыночное правило: неликвид падает первым и дальше, поднимается последним и дольше. На то он и "неликвид".
27 июн. 2016
Solar писал(а):Юбиляр писал(а):Получается неликвид упадёт в цене больше чем вожделенная однушка у метро ?
значит когда достигнем дна нужно вкладываться в неликвид ведь при подъёме экономики неликвид больше вырастет ?
Нет. При подъёме экономики (даже при первом намёке на возможный подъём экономики) ликвид устремится в стратосферу, а неликвид будет долго думать.
Рыночное правило: неликвид падает первым и дальше, поднимается последним и дольше. На то он и "неликвид".
Тоесть с каждым кризисом разница цены между неликвидом и ликвидом будет увеличиваться ?
Мы занимаемся 7 лет , у нас здесь стратегические семена ....
27 июн. 2016
Юбиляр писал(а):Solar писал(а):Юбиляр писал(а):Получается неликвид упадёт в цене больше чем вожделенная однушка у метро ?
значит когда достигнем дна нужно вкладываться в неликвид ведь при подъёме экономики неликвид больше вырастет ?
Нет. При подъёме экономики (даже при первом намёке на возможный подъём экономики) ликвид устремится в стратосферу, а неликвид будет долго думать.
Рыночное правило: неликвид падает первым и дальше, поднимается последним и дольше. На то он и "неликвид".
Тоесть с каждым кризисом разница цены между неликвидом и ликвидом будет увеличиваться ?
Да, на подъёме.
27 июн. 2016
Юбиляр писал(а):
В чём? Экономический арбитраж во времени никто не отменял .... Сейчас, массовка считает, что недвига мусорный актив, значит время покупать. В декабре 14го считала наоборот, "скупай фсё вокзал уходит". Я свои "дворцы" в селе слил (шортанул) на первой волне в марте 14го. Г@вно панель у МКАДа покупать не стал, дождался пока застрои дадут норм ценник и недавно купил фьюч на бетон (ДДУ) с Take Profit 100 р/м2 в 7 км от кремля на восток. (В смысле цена покупки).
Был бы в деньгах, зарубился бы за Пресненский вал 14 на аукционе. Это что не сладкий вариант?
28 июн. 2016
лхвс писал(а):Многие ждут ПИКовский Саларьево-парк по 80 р/м2, если дадут такой ценник продажи будут только в путь.
Там рядом гигантская свалка мусорная,жесткое место.
Денег нет, но вы держитесь. Здоровья вам и хорошего настроения.
28 июн. 2016
В Братеево она то же была, кто помнит?
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
28 июн. 2016
Святослав писал(а):В Братеево она то же была, кто помнит?
В Братеево до сих пор рядом дымит огромный НПЗ.
Денег нет, но вы держитесь. Здоровья вам и хорошего настроения.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: John Preacher, Merinda-nik, netty, зюйдвест, Юсуфова Тамила, Юрий Яцкевич и 25 гостей
