Проблемный продавец квартиры 41 / 1436

Николай Тюленев писал(а):
А что означает фраза " ипотечной квартиры"?

квартира находится в ипотеке у банка

Евгений Палько писал(а):
Сдается, арест там уже есть, если есть ИП.

ареста на квартиру не было - проверено, но что будет через 5 минут не знаю

ИринаВладимировна писал(а):
Это взыскание задолженности по жку?
Можно точнее?

не ЖКУ

ИринаВладимировна писал(а):
Несущественно. Если не мошенничество в сфере продажи квартир, конечно.

Нет, не мошенничество.

ИринаВладимировна писал(а):
Такой вопрос волнует всех при покупке.
Надо внимательно знакомиться со всеми документами и работать с информацией по конкретному лицу. На основании этой работы делать выводы о покупке и вариантах страховки по рискам.

Ни о чем

Maravilla писал(а):
Что-то покупается взамен продаваемой квартиры?

Нет, это второе жилье продавца.

The Bird писал(а):
И первым начинают щупать Сбер

Именно так.
Но если средств недостаточно, то арестовать счет не всегда возможно. На взыскание и на арест разные судебные решения или определения.

ИринаВладимировна писал(а):
Но если средств недостаточно, то арестовать счет не всегда возможно.

да и незачем: не хватило денег в одном, блокируем сумму и идем искать по другим банкам

nutromein писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Такой вопрос волнует всех при покупке.
Надо внимательно знакомиться со всеми документами и работать с информацией по конкретному лицу. На основании этой работы делать выводы о покупке и вариантах страховки по рискам.

Ни о чем

Вам нужен подробный алгоритм проверки правовых рисков и рекомендации как сделать по ним выводы и какие меры предпринять, чтобы стать добросовестным приобретателем? вы умеете сделать запрос и получить ответ из БКИ? сделать выводы из выписки ЕГРЮЛ?
Это процедура проверки, которая длится минимум 5 рабочих дней.

ИринаВладимировна писал(а):
Вам нужен подробный алгоритм проверки правовых рисков и рекомендации как сделать по ним выводы и какие меры предпринять, чтобы стать добросовестным приобретателем? вы умеете сделать запрос и получить ответ из БКИ? сделать выводы из выписки ЕГРЮЛ?

ИринаВладимировна, от вас ничего не нужно.

Евгений Палько писал(а):
Сдается, арест там уже есть, если есть ИП.

не факт, за последний месяц наблюдала двух продавцов с возбужденым ИП один на 350 тыр, другой на 105 млн. и там и там арестов нет.

У первого купили квартиру из под залога, все ок. Второй перекинул на зама объекты за копейки - вот там кому-то попадется засада..

nutromein
Всегда рада помочь.

ИринаВладимировна писал(а):
Некоторые поступают очень продуманно - открывают много счетов в разных банках. Не все они рабочие и живые. Машина тупо найдет первый и нерабочий, например, и отправит туда сведения о взыскании. По результату - холостой выстрел.

Беляева Елена писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Некоторые поступают очень продуманно - открывают много счетов в разных банках. Не все они рабочие и живые. Машина тупо найдет первый и нерабочий, например, и отправит туда сведения о взыскании. По результату - холостой выстрел.

Я так бегала за страховой компанией, которая задолжала круглую сумму по выплатам КАСКО. В договоре один счет указан в реквизитах, по факту счета вообще в другом банке.
"Прокололись" они на судебном заседании, предложив заключить мировое соглашение, чтобы избежать неустойки. Тогда я сделала встречное предложение- подтвердить намерения быстрым переводом небольшой части денежной суммы, тем самым признать свой долг. Так мы увидели их счет. Мировое заключили. Потом пришлось нести исполнительный лист именно в тот банк, откуда пришли деньги. В Сбере у них был пустой счет.