Двойная продажа у СУ 155 60 / 1286

Инна55

pibkinz писал(а):
Какое из решений вступило в силу раньше ?

Мои знакомые подали в суд 11.07.2016г., решение суда о присвоении собственности было заочное от 22.09.2016 и поэтому вступало в силу через 2 мес.
А те что получили собственность подали в суд 20.07.2016, - решение суда, от 10.10.2016 (которое было очное и оно вступает в силу в течении месяца) и человек раньше соответственно оформил квартиру.
Получается что их дела рассмотривались параллельно, разными судьями, но по одному адресу, и моим знакомым решение выдали раньше, но так оно было заочное и вступило в силу через 2 мес, другие быстрее оформили собственность!!!

dimakler писал(а):
Так зачем был преддоговор?

Преддоговор был на первого покупателя (он покупал в Бэстконе от СУ 155) ,а мои знакомые купили по уступке (которая так же была через Бесткон). На тот момент собственности еще не было ,поэтоу продавали по уступке.

Anton Smolev писал(а):
МФЦ открывается в 8 утра, спешите заказать или платно за сутки.

Спешите внести завстра же через Росреестр (не МФЦ) данные о споре, чтобы квартира не была перепродана третьему лицу.

в приказе МЭР о ведении реестра именуется отметкой о
- наличии судебного спора в отношении зарегистрированного права;

если не ошибаюсь, срок внесения отметки о споре в реестр в этот же рабочий день и пошлина не требуется.

Инна55 писал(а):
моим знакомым решение выдали раньше

может иметь значение дата вступленяи решения в силу, а не дата физической выдачи копии

Можете позвонить в любое время (справочные операторы Росреестра работают круглосуточно) по тел 8 (800) 100-34-34 и уточните распорядок работы ближайшего отделения РР для установки отметки о судебном споре.
Начните утро с поездки в РР, а не в МФЦ.

pibkinz писал(а):
Начните с утра с поездки в РР, а не в МФЦ.

Спасибо!!
А дальше куда???

Инна55 писал(а):
Спасибо!!
А дальше куда???

В Москве есть отделения Росреестра, физически совмещенные с МФЦ (пишите мне в личку)

1. Позвонить в Росреестр в любое время суток
2. Посетить Росреестр и внести отметку о споре, после этого любые сделки по квартире будут временно заблокированы.
Там же могут устно рассказать про содержимое выписки. Не исключена благоприятная версия Тюленева о технической ошибке.
3. Посетить совмещенный МФЦ для заказа выписки.
4. Посетить юриста ...

Инна55
Вот Вам и преддоговор (((А ведь могут и ещё объявиться претенденты!

Maravilla писал(а):
Нельзя покупать квартиры по пред договору, да еще с переуступкой. Это- аксиома.

Обычно такие предварительные договора просто переписываются на нового собственника, уничтожая договор со старым, они ведь не регистрируются. Непонятен вообще смысл переуступки. Может сейчас что то изменилось, и какие то новые правила?

Антипов Александр писал(а):
Maravilla писал(а):
Нельзя покупать квартиры по пред договору, да еще с переуступкой. Это- аксиома.

Обычно такие предварительные договора просто переписываются на нового собственника, уничтожая договор со старым, они ведь не регистрируются. Непонятен вообще смысл переуступки. Может сейчас что то изменилось, и какие то новые правила?

Когда слышу преддоговор,то сразу настораживаюсь.Непонятно ,что мешает,если это ДДУ ,сделать нормальную уступку с регистрацией или если это ЖСК,то что мешает старому собственнику выйти из ЖСК ,а новому вступить?

Су 155 давно прославилась двойными продажами.
Ничего удивительного не вижу, в интернете полно ссылок.