Рынок стоит. Как продать дешевую однушку 11км от Мкад? 217 / 4457

Убыр писал(а):
KSL писал(а):
Убыр
Ну... я бы вообще ничего не писал в объяве, кроме стандартной формы ибо сам могу посмотреть по карте Яндекса. Но мало ли, ключевые слова, боты поисковиков, с этим кризисным рынком лучше перебдеть чем недобдеть наверное?

11 км по линейки, для меня, как для покупателя бы звучало, как издевательство... И я бы обиделся на продавана.

Это да, локация сложная, по трассе до мкада будет раза 2 дальше.
Дальше находится огромнейшая застройка Лукино-Варино, с морем самых дешевых в Ближайшем Подмосковье новостроек.

чао
А не будет такого эффекта что типо раз дешевеет - то подождем и подешевеет еще сильнее?

KSL писал(а):
чао
А не будет такого эффекта что типо раз дешевеет - то подождем и подешевеет еще сильнее?

Значит это не покупатели, а ждуны.

Сергей Тихоненко
Из Новостроек по доступности только Жегалово и в меньшей степени Болшево.
Лукино-Варино, Купавна, Н.Бисерово - дешевле, но гораздо дальше и тем более я пока еще рассчитываю на потребность покупателя именно в Загорянке т.к. за 2 и ниже нигде так близко к Москве экологию не купишь.

KSL
Ставьте, соберёте спрос, если он есть.Дальше будете выводы делать.Насильно никто не заставит Вас продать дешевле, чем Вы захотите.

чао
Вот об этом и речь. Может и не осталось на Руси больше покупателей, только ждуны одни. Так какой смысл их веселить дешевыми ценами раз они 1 хрен ждут еще дешевле, почем бы не выставь.

KSL писал(а):
Убрал "собственника", добавил магазины, теперь вопрос - с 1млн990 до 1млн850 падать прямо сейчас или через 1-2 недели?
Хотел повесить растяжку на балкон - но там полностью слепая зона из-за деревьев - эта экология которая на* никому не нужна в России...

Сразу отпускаться в цене не надо. Можно написать, что возможен небольшой торг при покупке. Терпение. Каждая избушка найдет свою мышку- норушку. :co_ol:

Ставьте сразу ниже.
Не представляйтесь собственником, говорите "представитель (или доверенное лицо) собственника".
Мимикрируйте под стажера, Вам многое простят агенты. Ну уже на авансе можно и пояснить, например стажируетесь там то (ложь), а эту продаете свою самостоятельно.
А цена, 1,7 поставьте сразу, и посмотрите, будет более 1го желающего, можно попробовать и по цене сыграть.
Обратно цену тоже можно вернуть "обстоятельства изменились, хотел вложиться, срочно были нужны деньги, но сейчас уже не нужны так остро, буду продавать "так"".

Ми-Gera1 писал(а):
Можно написать, что возможен небольшой торг при покупке

Не нужно и даже вредно, ослабляет позиции при переговорах о цене.

KSL писал(а):
Сергей Тихоненко
Из Новостроек по доступности только Жегалово и в меньшей степени Болшево.
Лукино-Варино, Купавна, Н.Бисерово - дешевле, но гораздо дальше и тем более я пока еще рассчитываю на потребность покупателя именно в Загорянке т.к. за 2 и ниже нигде так близко к Москве экологию не купишь.

Это направление как-то сложно совмещается с "экологией".