Налоговые вычеты для физлица на продажу недвижимости ? 34 / 419

На Клерк.ру можно ещё сходить мозги поломать))

17.11.17, 13:37
kartavtsev писал(а):

17.11.17, 13:31
pelidzi писал(а):
На остальную часть какой будет налог ?
13%

а первая часть вопроса про вычет ?

В письме от 27 июня 2014 г. N 03-04-05/31078 Минфин напомнил о том, что нормы о необложении НДФЛ доходов от продажи недвижимости, находившейся в собственности физлиц 3 года и более (сейчас 5 лет), не распространяются на случай, когда это имущество используется индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности.

Доходы, полученные от продажи нежилого помещения, которое находилось в собственности налогоплательщика три года и более(сейчас 5 лет), освобождаются от обложения НДФЛ в случае, если оно не использовалось в предпринимательской деятельности, резюмировал Минфин. Факт наличия или отсутствия регистрации физлица в качестве ИП в данном случае, скорее всего, значения не имеет.

17.11.17, 13:29
kartavtsev писал(а):
Укажет ТС нюансы - будем посмотреть, нюансы ли это.

что нужно указать ?

17.11.17, 13:45
pelidzi писал(а):

17.11.17, 13:29
kartavtsev писал(а):
Укажет ТС нюансы - будем посмотреть, нюансы ли это.
что нужно указать ?

Когда и на каких основаниях приобрели ?
Использовали ли для получения дохода официально ( по договорам)?
Регистрировались ли в статусе индивидуального предпринимателя ? Когда ?

Пока что.

17.11.17, 13:57
kartavtsev писал(а):
Когда и на каких основаниях приобрели ?
Использовали ли для получения дохода официально ( по договорам)?
Регистрировались ли в статусе индивидуального предпринимателя ? Когда ?

ДКП 2016 г
нет
нет

17.11.17, 14:00
pelidzi писал(а):

17.11.17, 13:57
kartavtsev писал(а):
Когда и на каких основаниях приобрели ?
Использовали ли для получения дохода официально ( по договорам)?
Регистрировались ли в статусе индивидуального предпринимателя ? Когда ?
ДКП 2016 г
нет
нет

Вычет в размере средств, затраченных на покупку, продажа по 0,7 от кадастра, если эта величина больше средств на покупку и меньше реальной цены продажи. И 13% от разницы государству по декларации НДФЛ 3 до 15 июня следующего года за отчетным.

aliva

17.11.17, 14:08
kartavtsev писал(а):
Вычет в размере средств, затраченных на покупку, продажа по 0,7 от кадастра, если эта величина больше средств на покупку и меньше реальной цены продажи. И 13% от разницы государству по декларации НДФЛ 3 до 15 июня следующего года за отчетным.

Нет.

Чего нет ?