Как узнать квартира куплена в браке? 77 / 2311

23.04.18, 22:10
Елочка писал(а):

23.04.18, 22:07
Мосина Ольга писал(а):

23.04.18, 21:21
Alen27 писал(а):
Хозяйка теоретически может и скрывать, что бы не брать согласие супруга.
А Вы у ней сначала спросИте. Почему паспорт видели, а вопрос не задали? "Неудобно" было?
Задавая неожиданно вопрос, гораздо больше шансов получить правдивый ответ. А заодно и в глаза посмотреть.

Была интересная история...Обычная продажа 1ки, семья с 3мя детьми идут на расширение. Принимаем аванс, перечисляем список документов к сделке, дошли до согласия. Квартира приобретена до брака. Штамп один. И тут глава семьи и рассказывает, что вообще то он был в браке на момент покупки, деньги были его..развелись..сын растет там..отношения с бывшей оч хорошие, проблем с согласием не будет. Подписали. Поехал на ближ выходных глава семью в один из регионов нашей страны и получил от супруги условие -300т.р. за согласие. Это при стоимости в 2млн квартиры. Неожиданно было для него, денег естественно не было заплатить. Тяжело все шло, но получили согласие. Это в тему про правдивые ответы

23.04.18, 22:59
Alen27 писал(а):

23.04.18, 21:33
Юлия Лурье писал(а):

23.04.18, 21:21
Alen27 писал(а):
Добрый вечер, подскажите, плиз. Хотим купить квартиру. У хозяйки новый паспорт, поменян по возрасту в 2012 году. Квартира куплена в 2006г. В паспорте нет печатей о семейном положении, но есть ребенок, рожденный в 2003 году (он не собственник), что наводит на мысль,что супруг был. Как проверить теперь, на момент покупки был ли муж? Хозяйка теоретически может и скрывать, что бы не брать согласие супруга.
по фамилии матери проверить сайты судов
заплатить менту, который поедет в ПС и проверит старую форму номер 1 на предмет сведений о браке
(они всегда в архиве хранятся)
взять свидетельство о рождении ребенка и увидеть там ФИО отца, проверить сайты судов опять же или получить справку из отдела ЗАГС
ФИО ребенка известно из паспорта мамы-продавца. На сайте судов по фамилии ничего не нашлось. Справку из ЗАГС попросить? Такие дают? что на такой-то момент, была не замужем?

а вам надо сделать ровно наоборот
взять фамилию отца из свидетельства о рождении ребенка

23.04.18, 22:07
Мосина Ольга писал(а):

23.04.18, 21:21
Alen27 писал(а):
Хозяйка теоретически может и скрывать, что бы не брать согласие супруга.
А Вы у ней сначала спросИте. Почему паспорт видели, а вопрос не задали? "Неудобно" было?

Видели пока только сканы паспорта, прислали по эл. почте, общаемся пока только с риэлтором, а он не в курсе(. Хозяйка не довольна, что много вопросов.

23.04.18, 23:00
Natali_G писал(а):
Это в тему про правдивые ответы

В нашей сделке б.муж жил в Черногории, запросил 100 т.р. при стоимости кв-ры 14 млн. Тоже воспользовался моментом, хотя после развода с женой всё по-честному разделили (ну, с её слов, конечно). Я ей тогда сказала: радуйтесь, что не половину попросил))

Николай Тюленев

23.04.18, 21:39
GreetS писал(а):

23.04.18, 21:34
Юлия Лурье писал(а):
я наверху описала алгоритм проверки со 100 процентным результатом
Да никакой это не 100% результат. Она брак могла на Кипре заключить или в Украине. Вы этого никогда не нароете при такой проверке, как вы описали.

Мешаете "царице" работать на привлечение своими заумными ответами.
Отсвечиваете, понимаешь, по недомыслию. )

23.04.18, 23:03
Alen27 писал(а):
Хозяйка не довольна, что много вопросов.

Представляю как мужик "обрадуется" и его семья, который записан отцом в свидетельстве о рождении ребенка хозяйки, когда к нему с проверкой по месту его прописки (на предмет наличия или отсутствия брака с этой дамой) припрутся проверяющие

23.04.18, 23:03
Alen27 писал(а):
общаемся пока только с риэлтором, а он не в курсе(. Хозяйка не довольна, что много вопросов.

В их глазах Вы - "неправильный" покупатель.

23.04.18, 23:03
Alen27 писал(а):
Хозяйка не довольна, что много вопросов.

Деньги хочет получить? Пусть недовольство прячет, а лояльность демонстрирует.

23.04.18, 23:15
чао писал(а):
Деньги хочет получить? Пусть недовольство прячет

За что Вас люблю, так это за политкрректность. )
Не прячет, а пусть засунет свое недовольство в портмонэ.
Сейчас не время для мнения продавцов.
Покупатель рулит, как на любом цивилизованном ( и не только) рынке.

Asti495

23.04.18, 23:00
Natali_G писал(а):
И тут глава семьи и рассказывает, что вообще то он был в браке на момент покупки, деньги были его..развелись..сын растет там..отношения с бывшей оч хорошие, проблем с согласием не будет. Подписали. Поехал на ближ выходных глава семью в один из регионов нашей страны и получил от супруги условие -300т.р. за согласие.

а что толку с того согласия-то? они ведь уже давно не супруги, чтобы согласия друг другу давать))
ну согласна она продать, но долю не выделила (она у нее никуда не делась, просто размерности нет), дкп не подписывала, доверенность не давала.
в таких случаях должен быть договор о разделе имущества между бывшими супругами.
он прямо так и называется. с выплатой или без выплаты компенсации.
стандартен у любого нотариуса.