Продажа комнат в коммунальной квартире по доверенности. 84 / 1775

[Дмитрий Шмырин]

третьей владеют взрослый сын с матерью, там постоянно не проживают, сдают, договориться с ними о продаже-покупке третьей комнаты не удается уже много лет, у них к нам дело принципа

Вам нужен хороший риелтор.

Блокировать сдачу комнаты в коммунальной квартире посторонним лицам, предложить хорошие деньги за комнату соседям. Или выбор полноценной квартиры взамен комнаты в нужном им районе.

[Malikaprem]

третьей владеют взрослый сын с матерью, там постоянно не проживают, сдают, договориться с ними о продаже-покупке третьей комнаты не удается уже много лет, у них к нам дело принципа

Вам нужен хороший риелтор.

Блокировать сдачу комнаты в коммунальной квартире посторонним лицам, предложить хорошие деньги за комнату соседям. Или выбор полноценной квартиры взамен комнаты в нужном им районе.

предлагали и квартиру двушку со свежим отличным ремонтом им в обмен на их 17 метровую комнату, и размен всей коммунальной квартиры по долям, не соглашаются, куда ни кинь-везде клин. Блокировать, это сложно, нужно там постоянно жить, а мы сейчас сами комнаты сдаем. Запрос у них на однушку в пределах садового кольца)))

[Николай Тюленев]

не соглашаются

Причина?
Боятся, что их обманут, или обижены кем-то?

[Дмитрий Шмырин]

Вы или сдавайте или продавайте. Усидеть на двух стульях сложно.

Кому нужна коммуналка в центре??? Для личного проживания! С арендаторами ваших соседей в общем туалете. Цена какая такого счастья, вы бы за какую цену сами купили? С ответа на этот вопрос самим себе начнется ваш путь к продаже

[Malikaprem]

не соглашаются

Причина?
Боятся, что их обманут, или обижены кем-то?

запрос у них на однушку в пределах садового кольца взамен их 17 метровой комнаты) двушка с ремонтом в перово им не подошла, вот такие весёлые товарищи))

[Людмила Воронина]

Malikaprem,
В любом случае , если следовать алгоритмам продаж, пока закажете нотариальные уведомления , пока получите Свидетельства - это минимум 3 месяца.
Так что непосредственно о продаже говорить преждевременно.

[Malikaprem]

Вы или сдавайте или продавайте. Усидеть на двух стульях сложно.

Кому нужна коммуналка в центре??? Для личного проживания! С арендаторами ваших соседей в общем туалете. Цена какая такого счастья, вы бы за какую цену сами купили? С ответа на этот вопрос самим себе начнется ваш путь к продаже

ну, на любой товар есть свой покупатель, квартира малонаселённая, это не десятикомнатная коммуналка, а сдаём с учётом, того, что комнаты будут продаваться и доступ в комнаты есть всегда, есть договорённость с арендаторами, но это нюансы, не имеющие отношения к делу.

[Дмитрий Шмырин]

То есть портрет вашего покупателя, это такой инвестор, желающий отдать деньги за коммуналку с планами сдавать комнаты дальше?

Нет. В вашем случае это рейдер с целью заполучить всю квартиру недорого. Всю головную боль с вашими соседями он возьмёт на себя. Но покупают такие чёрные риелторы исключительно за копейки. Иначе смысла нет. Но вы же не хотите получить копейки.

Не хотите получить копейки - решайте с соседями, договаривайтесь. Хотите чтобы кто-то сделал это за вас, продайте за копейки.

[Ирина Сорокина]

не соглашаются

Причина?
Боятся, что их обманут, или обижены кем-то?

запрос у них на однушку в пределах садового кольца взамен их 17 метровой комнаты) двушка с ремонтом в перово им не подошла, вот такие весёлые товарищи))

А какой ваш запрос?

[Елочка]

Malikaprem,
В любом случае , если следовать алгоритмам продаж, пока закажете нотариальные уведомления , пока получите Свидетельства - это минимум 3 месяца.
Так что непосредственно о продаже говорить преждевременно.

А к тому моменту и обязательный нотариат введут для продажи квартир одинокими пенсионерами. Долго придется искать нотариуса, готового удостоверить дкп по доверенности от 93 летней бабули.