Снять обременение 40 / 927

15.03.19, 14:32
Constantinus писал(а):
Если сумма долга условно 100 000 рублей, а цена квартиры 1 000 000 руб.
Заключаете договор купли-продажи, в условиях об оплате прописывается, что оплата производится продавцу в размере 900 000 рублей, а сумма в 100 000 вносится третьему лицу - МФО в счет погашения кредита по договору № от...
Вносите сумму в 100 000 МФО на счет, переводите ипотеку на себя и расплачиваетесь оставшейся суммой в 900 000 рублей с продавцом.

а потом приходят другие кредиторы, а у покупателя 1 млн. в договоре за квартиру, которая стоит 7, и она в родственной связи с продавцом - ну ни разу договор в суде не развалят)

Asti495

15.03.19, 14:46
Анастасия888 писал(а):
Плачу 3 млн и все, у меня вопрос только в том как обезопасить именно с МФО? С собственником мне все понятно

ну и мне понятно. спасибо за ответы, но их недостаточно.
удачи.

15.03.19, 14:46
Анастасия888 писал(а):
Плачу 3 млн и все, у меня вопрос только в том как обезопасить именно с МФО?

а что опасного с МФО? Вносите им деньги и все, ипотека прекращается.

15.03.19, 14:47
Asti495 писал(а):

15.03.19, 14:46
Анастасия888 писал(а):
Плачу 3 млн и все, у меня вопрос только в том как обезопасить именно с МФО? С собственником мне все понятно
по договору то же платите 3 и расписка будет на 3?

На большую сумму будет конечно же

15.03.19, 14:47
Asti495 писал(а):
а потом приходят другие кредиторы, а у покупателя 1 млн.

вы читать умеете? Эту сумму я условно для примера привел.
Если цена сильно ниже рынка, то да, есть риски.

15.03.19, 14:47
Asti495 писал(а):

15.03.19, 14:46
Анастасия888 писал(а):
Плачу 3 млн и все, у меня вопрос только в том как обезопасить именно с МФО? С собственником мне все понятно
ну и мне понятно. спасибо за ответы, но их недостаточно.
удачи.

Я четко задала вопрос и там про расчеты с продавцом ни слова.

15.03.19, 14:47
Constantinus писал(а):

15.03.19, 14:46
Анастасия888 писал(а):
Плачу 3 млн и все, у меня вопрос только в том как обезопасить именно с МФО?
а что опасного с МФО? Вносите им деньги и все, ипотека прекращается.

Хотят расчеты только налом и как зафиксировать сумму долга( вдруг неожиданно там окажется больше)

15.03.19, 14:52
Анастасия888 писал(а):
Хотят расчеты только налом и как зафиксировать сумму долга( вдруг неожиданно там окажется больше)

пусть продавец возьмёт у МФО справку о сумме долга. А после внесения денег справку об отсутствии задолженности.

15.03.19, 14:49
Constantinus писал(а):
вы читать умеете? Эту сумму я условно для примера привел.
Если цена сильно ниже рынка, то да, есть риски.

Ваш пример не далек от того, что у ТС, если Вы читать умеете.

15.03.19, 14:53
Constantinus писал(а):

15.03.19, 14:52
Анастасия888 писал(а):
Хотят расчеты только налом и как зафиксировать сумму долга( вдруг неожиданно там окажется больше)
пусть продавец возьмёт у МФО справку о сумме долга. А после внесения денег справку об отсутствии задолженности.

Спасибо за совет