ЕГРН, особые отметки. 45 / 1598

18.12.19, 19:47
ramigar писал(а):

18.12.19, 19:45
Татьяна Костянова писал(а):
Запросить протокол собрания жильцов и прогуляться по жильцам - подписывали или нет согласие.
протокола нет, есть решение суда.

Но оно не о том. Должно быть согласие собственников. Обычно оно не безвоздмездное. А за плату, может быть в виде - обустроить детскую площадку, а за это забирай и тп.. Это же общее имущество жильцов.
Или перевод делался до сдачи дома в эксплуатацию и имуществом жильцов оно еще не стало?

18.12.19, 19:43
Святослав Теплов писал(а):

18.12.19, 19:37
AssadHyena писал(а):
Вроде номер квартиры затерт просто, нет?
Да, посмотрел - просто затерт.
Но техэтаж ⚠
Второе ⚠ - посмотрите статус здания.

паспорт и фото дома

Людмила Б_

Предполагаю, что помещение было продано как нежилое, как тех.этаж, не имеющий общедомовых коммуникаций, следовательно не относящийся к общему им-ву. А потом переведено в статус жилой квартиры. Тогда понятно, почему нет протокола

18.12.19, 19:52
Татьяна Костянова писал(а):

18.12.19, 19:47
ramigar писал(а):

18.12.19, 19:45
Татьяна Костянова писал(а):
Запросить протокол собрания жильцов и прогуляться по жильцам - подписывали или нет согласие.
протокола нет, есть решение суда.
Но оно не о том. Должно быть согласие собственников. Обычно оно не безвоздмездное. А за плату, может быть в виде - обустроить детскую площадку, а за это забирай и тп.. Это же общее имущество жильцов.
Или перевод делался до сдачи дома в эксплуатацию и имуществом жильцов оно еще не стало?

перевод делался после сдачи в экспл-ю.

18.12.19, 19:55
AssadHyena писал(а):
.

помещение покупалось как нежилое в 16 году, в 19 -м стало жилым.

Maxim D.

18.12.19, 19:40
ramigar писал(а):
Соседи также перевели свои квартиры из нежилого фонда в жилой.

В решении говорится, что помещение изначально было самостоятельным, т.е. не входило в состав общедомового имущества.
Как так получилось - я бы покопался, будь на вашем месте. Если здесь проблем нет, то и решение от собственников дома не нужно.
Если так, тогда и проблемы в переводе в жилой фонд не видится.

18.12.19, 20:03
ramigar писал(а):

18.12.19, 19:55
AssadHyena писал(а):
.
помещение покупалось как нежилое в 16 году, в 19 -м стало жилым.

А до этого что было? Это нежилое изначально по проекту там было у застройщика?

18.12.19, 19:06
Святослав Теплов писал(а):

18.12.19, 18:41
Людмила Воронина писал(а):
Скан ЕГРН с затертыми данными разместите.
И свидетельства на жилое и нежилое (или выписки из егрн)

св-во на не жилое.

18.12.19, 20:05
Татьяна Костянова писал(а):

18.12.19, 20:03
ramigar писал(а):

18.12.19, 19:55
AssadHyena писал(а):
.
помещение покупалось как нежилое в 16 году, в 19 -м стало жилым.
А до этого что было? Это нежилое изначально по проекту там было у застройщика?

да, со свободной планировкой, как апартаменты.

18.12.19, 20:12
ramigar писал(а):

18.12.19, 19:06
Святослав Теплов писал(а):

18.12.19, 18:41
Людмила Воронина писал(а):
Скан ЕГРН с затертыми данными разместите.
И свидетельства на жилое и нежилое (или выписки из егрн)
св-во на не жилое.

Ну а в чем сомнения, если к общедомовому им-ву помещение никогда не относилось?