Двушка в ближайшем Подмосковье: продавать или сдавать? 59 / 1587

24.06.20, 22:10
Ilandr1 писал(а):
Район активно застраивается.
Смотрю цены у застройщика: квартиры со сроком сдачи через 1,5 - 2 года (в 25-ти этажных домах) стоят дороже, чем вторичка с ремонтом в относительно новых домах. Как такое может быть

Ипотека льготная? Расчёт, что все равно купят в итоге. А так политика такая, по крайней мере у Пика, этаж построил-цены поднял)) У нас в чате дома девушка писала, они купили 3-х.к 90 с чем-то метров за 11.5 млн.. Правда в готовом доме уже, хотя та же вторича стоила бы гораздо меньше.

У застройщика, скорее всего, да - льготная ипотека. Но все же. Ждать 2 года, заплатить больше, да еще и без ремонта - хардкор какой-то

02.06.20, 12:26
Святослав Теплов писал(а):
Сколько сейчас там
продажа по вашей квартире?
Какие ценовые ориентиры наметили?

Аналогичные квартиры по 7 400 - 7600 висят в объявлениях по несколько месяцев

02.06.20, 12:26
Святослав Теплов писал(а):
Что с налогом от продажи свежей собственности

Часть интересантов отсеивается на этапе звонка, часть относится с пониманием.
Через год зарегистрированному праву будет уже 5 лет. Продастся за это время квартира - хорошо, не продастся - ну и ладно.

Здесь другой более важный вопрос: куда перепарковаться? Ибо нарезанная часто мало что значащая бумага (рубли) интересна, конечно, но....
Думаю, может студию где-нибудь в ЗАО?

12.10.20, 17:47
Ilandr1 писал(а):

02.06.20, 12:26
Святослав Теплов писал(а):
Сколько сейчас там
продажа по вашей квартире?
Какие ценовые ориентиры наметили?
Аналогичные квартиры по 7 400 - 7600 висят в объявлениях по несколько месяцев

02.06.20, 12:26
Святослав Теплов писал(а):
Что с налогом от продажи свежей собственности
Часть интересантов отсеивается на этапе звонка, часть относится с пониманием.
Через год зарегистрированному праву будет уже 5 лет. Продастся за это время квартира - хорошо, не продастся - ну и ладно.

Продавайте и не думайте...

12.10.20, 17:52
Святослав Теплов писал(а):
Продавайте и не думайте...

А что взамен взять?
По 7 есть звонки, ставишь 7 100-7 200 тишина.
За эти деньги в ЗАО можно только студию взять со сроком сдачи 2023

12.10.20, 17:55
Ilandr1 писал(а):
По 7 есть звонки, ставишь 7 100-7 200 тишина.

какая площадь продаваемой кв. ?

Il Andr

12.10.20, 18:08
Kormonovich писал(а):
какая площадь продаваемой кв. ?

В первом посте есть серия дома и тип квартиры. Вы самим сможете догадаться, какая площадь?
Здесь все-таки риелторский форум, неа?

Хотя, я и не риелтор, но такие вещи даже я знаю

Мебель (кухонный гарнитур и пр.) стоит покупать для увеличения ликвидности?

12.10.20, 18:13
Ilandr1 писал(а):
Мебель (кухонный гарнитур и пр.) стоит покупать для увеличения ликвидности?

Мне кажется нет. На всех не угодишь,кому кухня простовата будет,кому цвет не тот. Реальные покупатели и так возьмут.

Продавайте своё Путилково, пока его берут.