Риелторские секреты в продаже квартир (вторичка) 69 / 1295

[Дарья Скворцова]

Loccci,
Спасибо большое, учту!

[Дарья Скворцова]

Раскрою один из своих секретов - это никогда не ходить на показы. Мои опыт показывает, что продажей можно управлять дистанционно.
Я продаю только пустые квартиры без мебели и техники в голом бетоне или с "ремонтиком"
Ключи клиент забирает у консьержки или охраны, которые получают денежный перевод на 200-300 руб. после каждого визита покупателей.
Что имеем:
1. Никто не стоит над душой покупателя, не впаривает и не втирает. Клиент все видит сам.
2. Товар предстает лицом, максимально выгодно играет площадь без лишних людей на просмотре.
3. Человек сам открывает квартиру ключом, входит первым, у него формируется психологический комфорт и предрасположенность к такому варианту.
4. Без риэлтора - показчика клиент принимает максимально здравое и осознанное решение выходить на сделку. Такого клиента не нужно убеждать, он все взвесил и хочет забрать.
5. Чистые как кристалл окна в голом бетоне хорошо продают + клининг в квартирах с ремонтом.

Большое спасибо!

[ogogo.guguev]

Раскрою один из своих секретов - это никогда не ходить на показы. Мои опыт показывает, что продажей можно управлять дистанционно.

Это все прекрасно, но часто ли риелторам вторички приходится продавать такие пустые квартиры? Думаю нет. Чаще там еще живут хозяева или арендаторы. Мебель, их вещи.

[по-английски]

Дарья, Вы в полном шоколаде, спишитесь с Екатериной КрКр, она тоже работает в этом регионе, умница, отличница, может насоветует чего!)))

[Tachina Fera]

Ключи клиент забирает у консьержки или охраны..

eugen, а если в доме нет ни консьержки, ни охраны?

[Екатерина КрКр]

Дарья, Вы в полном шоколаде, спишитесь с Екатериной КрКр, она тоже работает в этом регионе, умница, отличница, может насоветует чего!)))

Спасибо на добром слове!

[Lubov1]

Мои опыт показывает, что продажей можно управлять дистанционно.

Можно, только осторожно. Нужен личный контакт. Можно просто на риэлтора посмотреть и объект уже не нужен, и наоборот.

[simerios]

Тогда - с портянками. )

Портянки на батарее ценятся как черный пояс в карате

[eugen]

Раскрою один из своих секретов - это никогда не ходить на показы. Мои опыт показывает, что продажей можно управлять дистанционно.

Это все прекрасно, но часто ли риелторам вторички приходится продавать такие пустые квартиры? Думаю нет. Чаще там еще живут хозяева или арендаторы. Мебель, их вещи.

Речь шла о риэлторских секретах для продажи определенного типа квартир. Чем богаты, как говорится!

[eugen]

Ключи клиент забирает у консьержки или охраны..

eugen, а если в доме нет ни консьержки, ни охраны?

Такое тоже бывает. Договариваюсь с хозяином парикмахерской, пекарни или магазинчика в этом доме. Ключики на кассе или рядом. Приезжает клиент в Балашиху(я туда из за одного показа не поеду), забрал ключик, посмотрел, я потом ему денежки на СБ онлайн. Всем хорошо, ведь квартира доступна для показа ежедневно без подстроики под очень занятого риэлтора!!!
Я лично веду показ если в день от 3 показов, в этом случае уже самому интересно, чего это все так ломанулись?