Расхождение в документах БТИ и правоустанавливающих 31 / 276

19.09.20, 17:58
чао писал(а):
Tageeva,
Вы новый план Бти брали? То, чт выложили, это оригинал или копия? Красные линии есть?

Это новый план, красных линий нет. 4 комнаты. На старом плане красная линия на месте, где стрелочка. И в старом в экспликации указано, комната 1 и 1а (и комментарий - без согласования).

19.09.20, 15:26
Olga Tar писал(а):

19.09.20, 14:39
Tageeva писал(а):

19.09.20, 14:34
Olga Tar писал(а):

В выписке нет комнат, только площадь. Но там есть раздел 5, где можно увидеть квартиру на плане.
Так говорю ж, а если нет раздела 5. Два листа только...
Когда заказывали? Росреестр перешёл на новую базу в июле, в очередной раз.

Брали неделю назад. С синей печатью заказывали.

19.09.20, 22:20
Tageeva писал(а):

19.09.20, 17:58
чао писал(а):
Tageeva,
Вы новый план Бти брали? То, чт выложили, это оригинал или копия? Красные линии есть?
Это новый план, красных линий нет. 4 комнаты. На старом плане красная линия на месте, где стрелочка. И в старом в экспликации указано, комната 1 и 1а (и комментарий - без согласования).

Странно. Я бы подъехала в кадастр уточнить.
Жилая площадь тоже совпадает?
Позвоните в службу оформления Форы, спросите у них.

19.09.20, 22:31
чао писал(а):

19.09.20, 22:20
Tageeva писал(а):

19.09.20, 17:58
чао писал(а):
Tageeva,
Вы новый план Бти брали? То, чт выложили, это оригинал или копия? Красные линии есть?
Это новый план, красных линий нет. 4 комнаты. На старом плане красная линия на месте, где стрелочка. И в старом в экспликации указано, комната 1 и 1а (и комментарий - без согласования).
Странно. Я бы подъехала в кадастр уточнить.
Жилая площадь тоже совпадает?
Позвоните в службу оформления Форы, спросите у них.

Жилая в обоих планах совпадает, да. Ну то есть как бы выходит, что если подаем выписку из ЕГРН, в которой нет плана, то либо прикладываем старый план и продаем квартиру с красными линиями как 3-х комнатную, либо прикладываем новый план и продаем квартиру как 4-х комнатную, прикладываем также все документы о согласовании перепланировки, что, по идее, должно объяснить, почему при приватизации квартира была 3-комнатной, а теперь 4-к. Кстати, на самом деле оказывается, что перепланировку-то согласовывали еще до приватизации.... То есть разрешение и акт о перепланировке датами до даты приватизации.... Но в приватизации все-равно 3-комнатная.

Tageeva,
Количество комнат можно не указывать. Пусть сами разбираются)

С красными точно не надо. Уточните, что там вкадастре. Сттуация стремная,имхо)

19.09.20, 22:47
чао писал(а):
С красными точно не надо. Уточните, что там вкадастре. Сттуация стремная,имхо)

А в кадастре говорят, приносите диск из БТИ, мы будем смотреть и если не вносились изменения, то будем вносить, от 30-дней по срокам, а потом, когда внесем (а может и месяца через 3), то тогда уже и получите новые документы. А диска нет, чтобы его получить, надо вызывать техника, производить снова обмер/замер, чего не хотелось бы, потому что там еще перенесена дверь, и если это заметит техник, то появятся опять красные линии

И мы придем к тому, с чего начали

А на самом деле поискала в интернете - это частая ситуация, когда люди перепланировку согласовали, а потом в реестр ниче не подавали, так как думали, что достаточно получить новый план на руки. И потом при продаже это все выясняется, и еще годами согласовывают, чтоб внести изменения в реестр...

19.09.20, 22:46
чао писал(а):
Tageeva,
Количество комнат можно не указывать. Пусть сами разбираются)

Это как не указывать? В договоре ж указывается, квартира общей площадью, столько-то комнат и так далее.

19.09.20, 23:10
Tageeva писал(а):

19.09.20, 22:46
чао писал(а):
Tageeva,
Количество комнат можно не указывать. Пусть сами разбираются)
Это как не указывать? В договоре ж указывается, квартира общей площадью, столько-то комнат и так далее.

Вот так. Кадастровый номер ставите -достаточно.

19.09.20, 23:09
Tageeva писал(а):

19.09.20, 22:47
чао писал(а):
С красными точно не надо. Уточните, что там вкадастре. Сттуация стремная,имхо)
А в кадастре говорят, приносите диск из БТИ, мы будем смотреть и если не вносились изменения, то будем вносить, от 30-дней по срокам, а потом, когда внесем (а может и месяца через 3), то тогда уже и получите новые документы. А диска нет, чтобы его получить, надо вызывать техника, производить снова обмер/замер, чего не хотелось бы, потому что там еще перенесена дверь, и если это заметит техник, то появятся опять красные линии И мы придем к тому, с чего начали

А на самом деле поискала в интернете - это частая ситуация, когда люди перепланировку согласовали, а потом в реестр ниче не подавали, так как думали, что достаточно получить новый план на руки. И потом при продаже это все выясняется, и еще годами согласовывают, чтоб внести изменения в реестр...

Да. Согласование перепланировки по времени очень удлинилось.