Продажа квартиры в плохом состоянии 26 / 827

[Павел_К]

У покупателя ипотека, расчет будет через аккредитив.

Банк (ипотека) какой у покупателя?

[ovm]

(ипотека)

Альфа

[Ужасно злая старушка]

Ну вот чисто теоретически, покупатель видит затертый паркетный пол, а что там под ним - не видит. А вдруг под паркетом какая-то прогнившая основа? Покупатель может ко мне предъявить претензии? Это я просто рассуждаю, надеюсь, что и пол нормальный, и покупатель)

А чем он будет доказывать, что не знал? )
Откуда в убитой квартире может быть нормальный пол?
Если Вы такая тревожная, то найдите людей и пусть они все в квартире демонтируют.

[ddcumming]

просто напишите, что квартира приобретается в состоянии, в котором была при осмотре, покупателем осмотрена, состояние квартиры покупателя удовлетворяет, - что-то вроде этого, выбирайте

Юлия Битузе, но покупатель не ясновидящий, а недостатки бывают скрытыми viewtopic.php?t=71205

[Alwayzer]

найдите людей и пусть они все в квартире демонтируют.

проще написать на бумаге, покупатеь согласен с тем, что "всё" в квартире убито и подлежит демонтажу

Против любителей купить канарейку за копейку и потом высудить у продавца деньги за скрытые недостатки, желательно составить акт осмотра продавцом и покупателем квартиры до сделки с описанием ее состояния - требующего капитального ремонта, замены всех приборов и коммуникаций (газа, отопления, ХВС, ГВС, канализации; электропитания и слаботочных систем - антенны, локальной сети, пожарно-охранной сигнализации и извещения), бетонно-песчанной стяжки пола, шумо- и гидро- изоляции пола; окон; дверей; ванны , унитаза, моек- раковин, сместителей воды, кухонной плиты и др.
Указать все перепланировки и недостатки, также указать, что покупатель обследовал квартиру со своими строительными специалистами до совершения сделки.
Экземпляр акта осмотра квартиры (подписанного до сделки) отдать покупателю после регистрации и оплаты сделки , после подписания им акта приема-передачи квартиры.

[PoltoraKK]

Очень полезная для меня тема. У меня наступил аплодисман.