Чем так хороши "сталинки"? 119 / 2793

14.11.22, 18:00
Екатерина Ливенцер писал(а):

14.11.22, 17:56
Екатерина Ливенцер писал(а):
В сталинках определенная публика живет. Процентов 70 точно- это интеллигенция и многим это важно..
Разговаривала недавно с молодой девушкой, заканчивает гнесинку. Говорит, что пока училась снимала жилье в 4 разных локациях и разных домах. Именно в сталинке в районе метро Кивская почувствовала себя " своей". Жестокое отторжение вызвал у нее новый дом пика : почти 70 процентов квартиръъ, с ее слов, были студии и однушки под сдачу и слышимость дикая... уже ощвучила родителям в Сургуте: что хочет квартиру в таком доме, пусть и маленькой площади..

Это очень необычно, молодежь, как правило, предпочитает новые дома, современные ремонты.

14.11.22, 20:11
Сергей Тихоненко писал(а):

14.11.22, 18:00
Екатерина Ливенцер писал(а):

14.11.22, 17:56
Екатерина Ливенцер писал(а):
В сталинках определенная публика живет. Процентов 70 точно- это интеллигенция и многим это важно..
Разговаривала недавно с молодой девушкой, заканчивает гнесинку. Говорит, что пока училась снимала жилье в 4 разных локациях и разных домах. Именно в сталинке в районе метро Кивская почувствовала себя " своей". Жестокое отторжение вызвал у нее новый дом пика : почти 70 процентов квартиръъ, с ее слов, были студии и однушки под сдачу и слышимость дикая... уже ощвучила родителям в Сургуте: что хочет квартиру в таком доме, пусть и маленькой площади..
Это очень необычно, молодежь, как правило, предпочитает новые дома, современные ремонты.

IT-молодежь любит хайтек. Молодые люди творческих профессий (музыканты, художники, модельеры) хотят жить в доходных домах или сталинках.

14.11.22, 19:26
JaJa писал(а):

14.11.22, 15:38
Сергей Румянцев писал(а):
Вопрос ко всем неравнодушным к таким домам! А действительно, чем они хороши? Сам в сталинках я никогда не жил. Бывал ли нет, не помню. Сталинки ассоциируются у меня с высокими потолками, широкими лестницами, высокими тяжёлыми дверями, толстыми стенами и необычной архитектурой. Это, с одной стороны. С другой, это должны быть жуткие клоповники и тараканники. Почему? Да, потому что в этих домах, в межэтажных и межквартирных полостях, полно мест для всякой живности. Может даже и для мышей. Последнее, не утверждаю. Кроме того, в этих жилых помещениях может быть накоплено немало негативной энергетики. Кроме оного, есть ещё технические недостатки в виде особенностей конструкции перекрытий, перегородок, старой маломощной эл проводки, вытяжки, водопроводных труб, водостока, неприятных запахов и чего-нибудь ещё. Не забыть бы про отсутствие придомовой территории, мест для парковки, про близость дорожных магистралей и отсутствие зелени (деревьев, кустиков). При этом, продавцы ух как высоко ценят свои "хоромы" и не очень то уступчивы в торгах при продаже. Вопрос! А за что, собственно, биться покупателю? За всё это "счастье" эпохи недоразвитого социализма? Или, есть в этих сталинках что то особенное, непросвещённому уму недоступное?
Нету в Зеленограде сталинок, да?

Нету. Тут брежневки, в основном, андроповки, косыгинки. И это.... постсовеЦкий модерн. Весьма неплохой, кстати! А вот ПИКовские коробки мне ооочень не нравятся. Можно назвать их безликими. Достойное продолжение, так сказать, советского домостроя.

Сергей Румянцев

14.11.22, 18:18
Роман77 писал(а):

14.11.22, 15:38
Сергей Румянцев писал(а):
Сам в сталинках я никогда не жил. Бывал ли нет, не помню. Есть в этих сталинках что то особенное, непросвещённому уму недоступное?
Сергей, а вы точно риэлтор ?

14.11.22, 15:38
Сергей Румянцев писал(а):
Это жуткие клоповники и тараканники. Отсутствие придомовой территории, мест для парковки, про близость дорожных магистралей и отсутствие зелени (деревьев, кустиков). Вопрос! А за что, собственно, биться покупателю? За всё это "счастье" эпохи недоразвитого социализма? Или, есть в этих сталинках что то особенное, непросвещённому уму недоступное?
У меня две квартиры в поздних сталинках, в Москве и областном центре. Оба дома 1956 года постройки. Клопов в обоих квартирах не было никогда, как и мышей. Тараканы в одной квартире когда-то были, когда мусоропровод был на кухне. Когда хозяева всех квартир их заварили, лет 20 назад, и тараканы исчезли.

Придомовая территория есть, и двор большой, и за домом небольшой сквер. Места для парковки есть всегда, в любое время суток, минимум мест 10 свободных в обоих случаях. Зелени много у обоих домов. Из совокупных 11 окон обеих квартир окно в окно смотрит только одно. Да, еще есть пара квартир в человейниках. Тараканов и клопов там тоже нет. А также нет зелени и парковочных мест. И со звукоизоляцией куда хуже, чем в сталинках. Странно, что это приходится объяснять риэлтору.

Я точно риэлтор. С 2003 года. И, представьте, ни разу не работал с сталинками. Есть у меня такой недостаток. Однажды, занимался продажей квартиры в доме 1903 года постройки на Тверской. Это была отдельная история. А так, в основном, Зеленоград и ближайшие окрестности. Мне хватает. По поводу сталинок! Бывал как то, в далёком детстве в таком доме на..... Песчаной улице, по-моему. Бабушка там жила. До сих пор помню как на кухне у неё был мусоропровод. Представляете, мусоропровод на кухне! А так да, лестницы широкие. И стены толстые, кирпичные. Потолки высокие. Чтобы лампочку в люстре поменять надо лесенку ставить.

14.11.22, 20:32
Сергей Румянцев писал(а):

14.11.22, 19:26
JaJa писал(а):

14.11.22, 15:38
Сергей Румянцев писал(а):
Нету в Зеленограде сталинок, да?
Нету. Тут брежневки, в основном, андроповки, косыгинки. И это.... постсовеЦкий модерн. Весьма неплохой, кстати! А вот ПИКовские коробки мне ооочень не нравятся. Можно назвать их безликими. Достойное продолжение, так сказать, советского домостроя.
Так Зеленоград был основан в 1958 году уже после смерти Сталина. И проектировали его как город будущего в стиле модернизма.

14.11.22, 20:43
Илья Трунилов писал(а):

14.11.22, 20:32
Сергей Румянцев писал(а):

14.11.22, 19:26
JaJa писал(а):

Нету. Тут брежневки, в основном, андроповки, косыгинки. И это.... постсовеЦкий модерн. Весьма неплохой, кстати! А вот ПИКовские коробки мне ооочень не нравятся. Можно назвать их безликими. Достойное продолжение, так сказать, советского домостроя.
Так Зеленоград был основан в 1958 году уже после смерти Сталина. И проектировали его как город будущего в стиле модернизма.
Ну, да. Город будущего, в стиле модернизма. У нас в городе такие районы и дома есть что не хуже сталинок. Только новые, современные. И красивые.

14.11.22, 20:07
Илья Трунилов писал(а):

Сейчас на Ленинском проспекте 11с1 продается четырехкомнатная квартира, которая принадлежала внуку Сергея Павловича Королева (дом построен в 1949 году академиком архитектуры Иваном Жолтовским). Из квартиры имеется выход на террасу, с которой открывается фантастический вид на Москву.

Жолтовским или его Бюро номер один?

14.11.22, 20:15
Илья Трунилов писал(а):
IT-молодежь любит хайтек. Молодые люди творческих профессий (музыканты, художники, модельеры) хотят жить в доходных домах или сталинках.

Мда, вот это стереотипы. Из серии "азиаты умные", "русские алкаши" и далее по списку

14.11.22, 20:11
Сергей Тихоненко писал(а):

14.11.22, 18:00
Екатерина Ливенцер писал(а):

14.11.22, 17:56
Екатерина Ливенцер писал(а):
В сталинках определенная публика живет. Процентов 70 точно- это интеллигенция и многим это важно..
Разговаривала недавно с молодой девушкой, заканчивает гнесинку. Говорит, что пока училась снимала жилье в 4 разных локациях и разных домах. Именно в сталинке в районе метро Кивская почувствовала себя " своей". Жестокое отторжение вызвал у нее новый дом пика : почти 70 процентов квартиръъ, с ее слов, были студии и однушки под сдачу и слышимость дикая... уже ощвучила родителям в Сургуте: что хочет квартиру в таком доме, пусть и маленькой площади..
Это очень необычно, молодежь, как правило, предпочитает новые дома, современные ремонты.

Ну не уверена. Моя дочь учится в медицинсеом вузе на бюджете и имеет хобби ( художник она). Она еще не знает, где она хочет жить, но уже точно знает, где не хочет: однозначно ей не нравятся современные серо- коричневые новострои- муравейники. Молодежь вся разная,не у всех предел мечтаний студия у пика...

Ну, в Москве не все сталинки строились Москвой. Некоторые сталинки уже были на центральных улицах городов и поселков, вошедших в состав Москвы. Например, город Бабушкин, вошедший в состав Москвы в 60е.