ЦАО: продолжать сдавать или продать? 233 / 3174

[gunka]

Такшта, сдавайте дальше, лучше не трепыхаться)

Лучше синица в руке, чем журавль в небе. Хозяин уехал за границу, предполагается продажа по доверенности? Это минус к цене. Срок владения менее 5 лет - вопросы к продавцу, налоги и минус к цене. Судя по фото, окна смотрят прямо на зоопарк - это минус к цене, а блочная девятиэтажка даже на Пресне дорого стоить не будет...
А так-то - да, хозяин барин.

[Ирина Сорокина]

Цена продажи будет зависеть не только от рынка, но и от ситуации продажи.
Доверенность от продавца? Личное участие в сделке?
Возраст продавца.
Наличие полного архива документов по предыдущей сделке.
-

Схема вывода денег известна любому практикующему риэлтору.

[чао]

Такшта, сдавайте дальше, лучше не трепыхаться)

Лучше синица в руке, чем журавль в небе. Хозяин уехал за границу, предполагается продажа по доверенности? Это минус к цене. Срок владения менее 5 лет - вопросы к продавцу, налоги и минус кцене. Судя по фото, окна смотрят прямо на зоопарк - это минус к цене, а блочная девятиэтажка даже на Пресне дорого стоить не будет...
А так-то - да, хозяин барин.

30 проц. налог.

[Юлия Битузе]

Какая мотивация продать?

Видимо загранице прикупить что-то или на вклад положить, там народу кажется, что лучше лежится деньгам )

Про вклад за границей - это лёгкий троллинг?)

Это лёгкое заблуждение

[Юлия Битузе]

А метраж/этаж/ состояние/ ставка аренды

43,5 кв.м, смежные, этаж 6, состояние нормальное, аренда 55 т.р

Как так
Я подруге на Ср.Тишинском сдаю однушку за 63000
Последний этаж, блочная двенадцатиэтажка

[Театралка]

Будущее никто не знает.

это, как я понимаю, и есть мотивация - нет понимания, что завтра. спокойнее, наверное, активы при себе держать

В чем ваши страхи? Почему вы вообще задались вопросом продажи квартиры, которая в собственности менее 5 лет?
-
Чтобы помочь вам, нужно взглянуть на жизнь вашими глазами.
Какие были планы? Что для вас безопасность? Какой вопрос решит для вас продажа? Станет ли меньше тревоги? Не возникнет ли ее новая версия?
[/quote]

мои страхи не про этот форум , а у собственника, видимо, остаться с млн-ми. рублей, "похороненными" на МРН, без возможности получить к ним, когда либо доступ.

[Дрозд Виктор]

55 000 рублей.... В принципе, нормальная цена, по нынешним временам.
ЗЫ: сейчас придёт в тему А. Х. и расскажет, что эту квартиру нужно продать и вложиться в пару студий в новостройках в ипенях новомосковских...)))

[Юлия Битузе]

Здравствуйте. Дано: 2-я кв, блочная 9-ка, 5 мин до метро Краснопресненская. В собственности менее 5 лет. Владелец живет за границей.
Интересует мнение экспертов. Продолжать сдавать, выставить на продажу сейчас или по истечении 5 лет владения (в 2024 году)? Что разумнее в текущем моменте?

Если уходить в деньги, то продавать сейчас. Если продавать с целью, что то купить , то нужно понимать что и для каких целей. Опять сдавать в аренду? За сколько сейчас сдаётся эта квартира?

уходить в деньги, вывод денег в страну проживания - абсолютно нет понимания, как. 55 т.р. На Ваш взгляд, реальная цена подобной квартиры сейчас? квартира в хорошем состоянии, чистая, заезжай и живи первое время без проблем, дом после капремонта.

Около 15 млн- 16 млн
Это 180- 190 000 евро

[Театралка]

Такшта, сдавайте дальше, лучше не трепыхаться)

Лучше синица в руке, чем журавль в небе. Хозяин уехал за границу, предполагается продажа по доверенности? Это минус к цене. Срок владения менее 5 лет - вопросы к продавцу, налоги и минус к цене. Судя по фото, окна смотрят прямо на зоопарк - это минус к цене, а блочная девятиэтажка даже на Пресне дорого стоить не будет...
А так-то - да, хозяин барин.

ну, а недорого - это сколько?

[Ирина Сорокина]

у собственника, видимо, остаться с млн-ми. рублей, "похороненными" на МРН, без возможности получить к ним, когда либо доступ.

Да, есть такая тема. )
Тогда продавать как можно быстрей. Москва готовит наступление на фронте, это не понравится западу. )
Выводить пока дают. Пусть действует.