Реально ли купить квартиру за 3 дня? 83 / 1029

10.04.23, 17:05
Ирина Сорокина писал(а):
тк деньги поступали на счет. Квартира была свободной.

Ну вот когда деньги поступят на счет продавца-тогда и передавать квартиру покупателю. Раньше нецелессообразно.

10.04.23, 17:07
Алексей Воронов писал(а):

10.04.23, 17:05
Ирина Сорокина писал(а):
тк деньги поступали на счет. Квартира была свободной.
Ну вот когда деньги поступят на счет продавца-тогда и передавать квартиру покупателю. Раньше нецелессообразно.

Это ваша позиция. А есть позиция продавца. Его можно убедить сделать так, как нужно.

10.04.23, 15:41
Tiatata писал(а):
Мы с мужем копим на приобретение большей квартиры и накопили порядка 13 млн. Времена нынче неспокойные и мы думаем, что покупка 1-комнатной квартиры надежнее просто хранения денег на счете.

порочна сама идея сберегать накопления в недавно подорожавшем и дешевеющем жилье внешняя ссылка

+7 (916) 31-31-969

10.04.23, 17:07
Алексей Воронов писал(а):

10.04.23, 17:05
Ирина Сорокина писал(а):
тк деньги поступали на счет. Квартира была свободной.
Ну вот когда деньги поступят на счет продавца-тогда и передавать квартиру покупателю. Раньше нецелессообразно.

1. Можно передать сразу, в этом нет ничего страшного.
2. Можно передать по доверенности, если готовы потратить на это несколько лишних тысяч на нотариуса.

Тут главное, чтобы физически квартиры была свободна и не было прописанных лиц, ну и документы, конечно же, чтобы были хорошие.

10.04.23, 15:41
Tiatata писал(а):
Возможно ли это на практике, и, если да, то во сколько обойдутся услуги риэлтора?

Основная проблема в том, что Вам должна понравиться квартира. Это самое сложное. Если сможете уговорить сами себя, что квартира покупается чисто для работы, а сами там жить не будете - вообще никаких проблем.

Переводите риэлтору сумму аванса. Он делает все необходимое для подготовки к сделке.
Приезжаете в МСК.
Смотрите квартиру, подтверждаете покупку, аккумулируете средства, присутствуете на сделке, уезжаете.
После регистрации и приемки квартиры - у себя делаете доверенность на сдачу квартиры в аренду, присылаете риэлтору - он квартиру сдает.
Технически - все.
Единственно, нужно брать вариант под ключ, в котором ничего НЕ НАДО делать и который можно сдать сразу.
А ваше присутствие при проверках квартиры - совершенно необязательно, и я лично не совсем понимаю, почему об этом идет столько разговоров.

10.04.23, 17:03
Tiatata писал(а):
Я думала, что приемка после перехода права собственности, которое при нотариальном оформлении занимает 1 день

Тогда надо искать еще и полностью свободную квартиру, которую готовы передать сразу после получения денег.
Это сократит количество вариантов. Есть ли смысл?

10.04.23, 16:49
Сезон чудес писал(а):

10.04.23, 15:41
Tiatata писал(а):
по работе мы сейчас не в Москве и до следующего года я смогу приехать всего на 4 дня - с вс по чт утро
А где вы работаете сейчас?

Полярница, похоже.
Там по пятницам - субботам самая работа.

10.04.23, 16:57
Tiatata писал(а):
Это, конечно, нежелательный вариант, но вариант.

Почему?

10.04.23, 17:03
Tiatata писал(а):

10.04.23, 16:59
Ирина Сорокина писал(а):
Приемку можно оформить в день сделки и без доверенности.
Тогда по идее все должно получиться и без межрегиональных схем. Я думала, что приемка после перехода права собственности, которое при нотариальном оформлении занимает 1 день

Если хотите ограничить свой выбор, то да.
А так ситуации бывают разные, не обязательно искать свободную квартиру.

10.04.23, 17:05
Ирина Сорокина писал(а):
Надо это было продавцу затем, чтобы не мотаться второй раз в Москву, тк деньги поступали на номинальный счет. Квартира была свободной.

Подписать и оставить акт рэлтору, не судьба?
Сказки.