А что вы думаете о лицензировании риэлторской деятельности? 578 / 5286

06.06.23, 22:36
Сергей Румянцев писал(а):
Намедни, информация о лицензировании РД проскочила на ТВ. Тема не новая скорее, не раскрытая. Проскочила такая интересная мысль как доступ лицензированных риэлторов к закрытым инф базам. Например, к росреестру. И почему бы не подтянуть статус риэлтора до статуса того же нотариуса?

Риэлторов много, нотариусов мало.

Рынок риэлторских услуг больше похож на рынок такси.

Вот, глядя на то, как рынок частных извозчиков превратился в современное такси Убер/Яндекс/региональные сети - вот по этому примеру и можно делать выводы.

Скорее всего «риэлтор на земле» станет бегунком по инструкции, возможно выходцем из Азии, а заработать смогут только агентства.
Типа Маяка, если он выдержит конкуренцию с будущими монополистами, типа какого-нибудь гипотетического ПИК-риэлт))

ПС
Своё место в перспективном риэлторском мире, с оглядкой на опыт такси, каждый может прикинуть самостоятельно.

07.06.23, 12:35
Павел Рыкалин писал(а):
8.финансовая ответственность риэлтора/агенства за допущенные ошибки. Вплоть до покупки спорной квартиры за свои деньги

Типа, каждый риэлтор может стать страховой компанией ....

07.06.23, 12:38
zver писал(а):
Где-то кто-то на ТВ. На РЕН-ТВ(пришельцы подсказали) или на ТНТ(обдолбанные стендаперы сценку слабали)?
Во-вторых, вопрос не потерявший актуальность за многие годы. "Что будете лицензировать, горемычные?"

Тут вопрос возможно продавливается некими товарищами, мечтающими создать «новый огородик». Для себя.

Параллельно, думаю, они хотят сделать обязательным участие риэлтора в любой сделке. Ну и монопольно это «освоить». Точно так же постоянно лезут нотариусы с такими же хотелками…

07.06.23, 12:43
Николай Тюленев писал(а):

07.06.23, 12:35
Павел Рыкалин писал(а):
8.финансовая ответственность риэлтора/агенства за допущенные ошибки. Вплоть до покупки спорной квартиры за свои деньги
Типа, каждый риэлтор может стать страховой компанией ....

Нет.
Отсев конкурентов. Частников. «Всех вас».

Я бы так и действовал на их месте - для огромной компании, типа условного ПИКа, это копейки, но введя это законодательно, можно подавить все частные инициативы и нанять этих бывших риэлторов себе на зарплату. С ключами ходить дверь открывать.

А если огромная компания будет «от застройщика», то ещё легче - все спорные вопросы решаются вручением ключей от новостройки. Вообще погрешность)

07.06.23, 09:32
Юлия Битузе писал(а):
Быть риэлтором должно быть дорого, профессия, связанная с огромными материальными ценностями должна быть уделом состоятельных людей!!
Лицензия, обучение, нахождение в профсообществе( взносы) , открытая финансовая деятельность по тарифам (высокие налоги) оградят профессию от наплыва необразованных голодных нищебродов.
Прекрасно, я считаю

Всё так. Вот только бы слово "нищеброды" убрать из текста. Считаю, оно тут лишнее. А так.... давно бы пора поднять профессию риэлтора на должный высокий уровень. Время пришло. Было бы кому этим заняться.

07.06.23, 12:38
zver писал(а):
"Что будете лицензировать, горемычные?"

Услугу и ограниченный доступ в профессию.
Чтоб только боХатые на шпагат садились перед маргиналами, и те поручяли именно им продавать свои засранные хатки.

07.06.23, 10:04
Николай Тюленев писал(а):

07.06.23, 09:53
Дрозд Виктор писал(а):
Повторюсь ещё раз, никто и не собирается наводить порядок в профессии, задачи государства в другом: собирать как можно денег в бюджет
Тем более не понятны восторги отдельных представителей профессии по случаю грядущего лицензирования.

Хм.... Всё таки хочется верить в лучшее. В смысле, что цель лицензирования это не только взносы в бюджет но и попытка как то навести порядок.

Финансовая ответственность риэлтора за сделку. Обязательное страхование, чтобы эта ответственность работала.

07.06.23, 12:57
Сезон чудес писал(а):
Финансовая ответственность риэлтора за сделку. Обязательное страхование, чтобы эта ответственность работала.

Так, хорошо. Начинаем считать проценты за услугу. Например, финансовая ответственность риэлтора за сделку + 3 % от кадастровой стоимости объекта. Какие ещё буду предложения? Заметьте! Обязательное страхование ответственности это пополнение кармана страховых орг.

07.06.23, 12:51
Сергей Румянцев писал(а):
давно бы пора поднять профессию риэлтора на должный высокий уровень

Чтобы поднять профессию, сначала следует избавиться от тех, кто её опустил.
Ибо, пока они продолжают вместо Пролетарской отправлять доверчивых обывателей в Бескудниково, прикручивать скрытки и при этом высокопарно врать про некие секретные "технологии" - дело с места не сдвинется.

07.06.23, 12:55
Сергей Румянцев писал(а):
цель лицензирования это не только взносы в бюджет но и попытка как то навести порядок.

Возьметесь за чистку наших авгиевых конюшен?
Вот и я нет.