Квартиры под заказ в выбранных домах. 52 / 842

15.08.23, 02:35
Илья Трунилов писал(а):
Я ищу покупателей, а не продавцов.

Это - другое.
Но работает на туристов с не сформировавшимся ещё запросом.

15.08.23, 00:01
Ольга Панкратова писал(а):

14.08.23, 20:09
Сергей Румянцев писал(а):

14.08.23, 19:33
Ольга Панкратова писал(а):
Ничего не понятно, но очень интересно.
Четыре заказа на выявление квартир, которых нет в рекламе в определенной локации?
Тема для меня не такая уж новая. Раньше приходилось выискивать квартиры в нужных домах. Но, это были единичные заказы и не было системы поиска. Если прокачать эту тему то может получиться весьма не плохо поскольку, работа под заказ стоит уже несколько других денег. В своей практике, я вижу что подход к покупке жилой недвижимости несколько меняется. Если раньше брали то "что есть" ( в рекламе) то сейчас акцент при покупке смещается в сторону "что хочется".
Я года 3-4 назад писала здесь про опыт поквартирного обхода в Ясенево, с целью найти квартиру определенной планировки, если не ошибаюсь Ваша реакция была довольно негативная.
Сейчас не очень понятна Ваша мотивация, это поиск новых клиентов? Запрос от имеющихся?

Лично я против поквартирного обхода. По-моему, у жителей, ничего кроме раздражения это не вызывает. Поправьте меня если я ошибаюсь. Личной практики поквартирного обхода у меня нет. Мотивация: 1) запрос от имеющихся. Граждане хотят то что они хотят. 2) поиск новых клиентов. Если получится.

15.08.23, 02:35
Илья Трунилов писал(а):
Расклейка же позволяет расширить зону поиска.

Если расклейка работает то, почему бы и нет. Как говорится, Как говорится, делай хоть что нибудь только, делай. У меня расклейка не работает. Может быть потому что я что то неправильно делаю.

15.08.23, 01:31
AdivinanZa писал(а):
Неужели ещё кто-то работает с расклейкой?

Метод достаточно древний. Малоэффективный, по ряду причин. Чтобы заниматься расклейкой надо быть фанатом этого вида рекламы. Как мы видим, таковые ещё остались.

14.08.23, 22:52
Олег Назаров писал(а):
Кстати, в вашем случае расклейку можно использовать. Только строго целевую.
Куплю без ипотеки 2-х комнатную квартиру в вашем доме, с хорошим ремонтом, от 52 квадратов, от 3 до 14 этажа, по цене выше рынка. С другими предложениями не обращаться.

Если это будет работать в выбранном районе то, почему бы и нет. Под такой вид рекламы подойдут 9-ти этажные брежневки, например. Там ещё остались доски для объявлений и контингент, в основном престарелый, который такие объявления иногда читает.. В современных домах досок для объявлений я уже не вижу. С расклейкой объявлений на досках есть один нюанс! Клеить объявления надо после 16-17 часов. Живёт такое приклеенное объявление 1 вечер. Наутро его срывают вредные дворники. Всё. Отсюда эффективность расклейки 0 целых и ..... десятых.

Нда. Риэлторы попробуйте локальный геотаргетинг внешняя ссылка. Можно обзванивать/показывать рекламу жителям 2-3 домов.

15.08.23, 08:55
Сергей Румянцев писал(а):
Если это будет работать в выбранном районе то, почему бы и нет.

Вот сейчас - не понял. Изначально речь шла о выбранном ДОМЕ. Как это вдруг ДОМ трансформировался в район?

15.08.23, 09:03
acn писал(а):
Нда. Риэлторы попробуйте локальный геотаргетинг внешняя ссылка. Можно обзванивать/показывать рекламу жителям 2-3 домов.

Это интересно. Весь вопрос в эффективности.

Получив заявку на подбор кв. в конкретном доме, надевайте доспехи-«бутерброд» как на фото с надписью «куплю квартиру в вашем доме» и во двор. С собой термос и сухпай на день. Преимущества такого способа видны сразу - обход делать не надо, расклейку противные дворники не отскребут, да и целый день на свежем воздухе + новые знакомства, красота вообщем!

15.08.23, 09:06
Олег Назаров писал(а):

15.08.23, 08:55
Сергей Румянцев писал(а):
Если это будет работать в выбранном районе то, почему бы и нет.
Вот сейчас - не понял. Изначально речь шла о выбранном ДОМЕ. Как это вдруг ДОМ трансформировался в район?

Всё просто. Заказ может быть не только на дом но и на район. Или на часть района которая не примыкает, например, к дороге или к торговому центру. Или на 2-3 дома которые примыкают к парку. Здесь речь о МЕТОДАХ поиска а не о том как дом трансформируется в район.