Продажа по доверенности 52 / 614

18.11.23, 20:09
Ольга Панкратова писал(а):
Доверенность на дарение не может быть обезличена, т.е. можно написать доверенность на конкретные полномочия "подарить Васе", а не подарить кому угодно. Схема где подруга за автора, а автор за маму тоже не пройдёт, суть не меняется, действуя от имени мамы она дарит себе, то что дар принимает доверенное лицо не имеет значения.

Это генералка. Там все может быть.
У меня ото всей родни расширенные генералки. Я по доверкам их только убить и на органы продать не могу - несовершенство законодательства.

Все проходит, но на 2 доверках.

18.11.23, 20:09
Ужасно злая старушка писал(а):

18.11.23, 19:02
Светлана2021 писал(а):
Как доказать покупателю , что мама жива пока не знаю, выпиской из медицинской страховой компании, что она ходит по врачам (?)
Даже если мама ушла, в России никто об этом не узнает и особенно если там у нее другое имя. Паспорт, смартфон, документы и доверка же останутся.
В России она все равно будет живой числиться. Обмена инфой не существует.

Мама жива, но действительно обмена информации сейчас нет. В консульство РФ о смерти гражданина никто не сообщает, да и количество консульств резко уменьшилось

18.11.23, 20:13
Ужасно злая старушка писал(а):

18.11.23, 20:09
Ольга Панкратова писал(а):
Доверенность на дарение не может быть обезличена, т.е. можно написать доверенность на конкретные полномочия "подарить Васе", а не подарить кому угодно. Схема где подруга за автора, а автор за маму тоже не пройдёт, суть не меняется, действуя от имени мамы она дарит себе, то что дар принимает доверенное лицо не имеет значения.
Это генералка. Там все может быть.

Не может, ибо 576 ст. ГК РФ

"Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна."

18.11.23, 20:13
Ужасно злая старушка писал(а):

18.11.23, 20:09
Ольга Панкратова писал(а):
Доверенность на дарение не может быть обезличена, т.е. можно написать доверенность на конкретные полномочия "подарить Васе", а не подарить кому угодно. Схема где подруга за автора, а автор за маму тоже не пройдёт, суть не меняется, действуя от имени мамы она дарит себе, то что дар принимает доверенное лицо не имеет значения.
Это генералка. Там все может быть.
У меня ото всей родни расширенные генералки. Я по доверкам их только убить и на органы продать не могу - несовершенство законодательства.

Все проходит, но на 2 доверках.

Подарить себе по доверенности, если я доверенное лицо, насколько я знаю нельзя. К тому же у меня возникает налог при продаже, я валютный нерезидент, это 30 %.

18.11.23, 18:45
Elena Naryshkina писал(а):
нужно искать безбашенного самостоятельного покупателя,

Или покупателя с очень грамотным риэлтором \ юристом.

Подарите мамину долю родственнику. И уже с родственником продавайте третьему лицу.

18.11.23, 20:22
Светлана2021 писал(а):
К тому же у меня возникает налог при продаже, я валютный нерезидент, это 30 %.

Вы в какой стране сейчас?
Не в Израиле, случаем?

18.11.23, 20:35
Николай Тюленев писал(а):

18.11.23, 20:22
Светлана2021 писал(а):
К тому же у меня возникает налог при продаже, я валютный нерезидент, это 30 %.
Вы в какой стране сейчас?
Не в Израиле, случаем?

нет, в стране ЕС.

18.11.23, 20:39
Светлана2021 писал(а):
нет, в стране ЕС.

В Вашей ситуации налог должен интересовать в последнюю очередь.

18.11.23, 19:02
Светлана2021 писал(а):

18.11.23, 16:28
Kollega писал(а):
Добрый день,
мы с мамой владеем квартирой в долях, я 1/4 квартиры, мама - 3/4 квартиры, доли получили по наследству после смерти отца в марте 2022 года.
В 2005 году зарегистрировано право собственности на квартиру на маму. Изначально квартира была маминой мамы, но она умерла в 70х годах, квартира по наследству перешла маме

Что то не сходится.