Актуальность разных серий домов 66 / 962

[grappler]

Лично мне современные говнодома (типа ПИКА) не нравятся. Двор в плитке, ни одного деревца, понатыканные коробки по 30-40 этажей напротив друг друга. Какое-то все там бутафорское.

В пике как раз много деревьев, плиткой дорожки только отделаны, достаточно большие дворы. Этажность не самая высокая в новых реалиях, где-то даже низкая (12-14 этажей).
А в более дорогих проектах бизнес класса дворы сведены к формальности, часть сьедена коммерческими детскими садами и школами, и высотность зданий впечатляет.

[grappler]

По теме, мне кажется отойдем от навесных фасадов обратно к сборным панелям и монолитному каркасу.

Это пик получается

[grappler]

...Вот взять текущий ПИК, многим же очевидно, что через 50 лет это будет не о чем..

Почему такой вывод?
Сейчас ПИКовские дома построенные лет 8 назад выглядят нормально, как и при сдаче.

[Иван Терехов]

Как считаете, какие дома в Москве условно на ближайшие 50 лет актуальность не потеряют и будут достаточно привлекательны?

Купите квартиру в Триумф Паласе, в том , который на Соколе. Если уж вам так важно, чтобы через 50 лет дом и квартира в нем не потеряла актуальность.

В триумф паласе есть такая проблема как засилие азербайджанских и кавказских жильцов авторитетов, которые превращают этот райский сад в улицы Парижа своими правилами и традициями, русские валят оттуда

[bukinist]

Как считаете, какие дома в Москве условно на ближайшие 50 лет актуальность не потеряют и будут достаточно привлекательны?

Купите квартиру в Триумф Паласе, в том , который на Соколе. Если уж вам так важно, чтобы через 50 лет дом и квартира в нем не потеряла актуальность.

В триумф паласе есть такая проблема как засилие азербайджанских и кавказских жильцов авторитетов, которые превращают этот райский сад в улицы Парижа своими правилами и традициями, русские валят оттуда

А Басков не там живет ?

[Helga_G]

Москвабад. 2074 год.
PS Это тоже один из сценариев развития города.

«Иностранные» сограждане тоже меняются. Новые поколения приехавших смотрят вокруг и хотят жить отлично от родителей

[eugen]

Как считаете, какие дома в Москве условно на ближайшие 50 лет актуальность не потеряют и будут достаточно привлекательны? Вот взять текущий ПИК, многим же очевидно, что через 50 лет это будет не о чем..

Ответ в прошлом. Дома дореволюционной постройки и сталинки до сих пор популярны благодаря высоким потолкам, элементам вроде эркеров, большая кубатура помещении за счет высоты потолков. Т.е. архитектура здания, локация и объемно-планировочные решения. Все то что можно отнести к верхней части бизнес-класса и премиуму сохранит привлекательность.
Мода в экономе меняется постоянно. Вчера актуален хрущ, потом 9-ти этажка, затем П3 или П44, сейчас народу подавай кубы Пика без балконов и лоджии и тонкостенные монолиты с цветастыми фасадами, но красивые дворы и МОПы. Вероятно в будущем в экономе будут эксплуатируемые кровли, с зимним садом на крыше или солярием в летний период и все будут удивляться почему не использовали этот резерв, и это станет лютой базой - задействовать крыши в экономен как общественное пространство для собрании, игр, в этом случае привлекательность верхних этажей упадет, они станут проходным двором как сейчас нижние этажи.

[eugen]

Москвабад. 2074 год.
PS Это тоже один из сценариев развития города.

«Иностранные» сограждане тоже меняются. Новые поколения приехавших смотрят вокруг и хотят жить отлично от родителей

Да, сейчас у азиатов по 5 детей, но многие родились и выросли в Подмосковье и Москве, они видят как живут русские и у них уже нет мечты стать инкубаторами, те традиции которые принесли с Родины их родители разрушаются или уже разрушены. Россия хорошо перемалывает - деньги, секс, напитки, карьера, феминизм, шмотки. За этим едут, а не чтобы работать без конца в платке и молиться 5 раз в день)
Когда человек по 5 раз молится, ему некогда поговорить с собой ;)

[grappler]

Как считаете, какие дома в Москве условно на ближайшие 50 лет актуальность не потеряют и будут достаточно привлекательны? Вот взять текущий ПИК, многим же очевидно, что через 50 лет это будет не о чем..

50 лет это нереальный срок прогнозирования, на лет 10 максимум 20 можно ещё погадать.
По внешнему виду: парадоксальным образом кажется что именно пик с навесными заводскими панелями визуально сохранится лучше всех. Более сложные фасады, сложные геометрии больше подвержены эрозии, вентфасады выгорают от УФ, сложнее обслуживаются и заменяются. Если тот же пик утратит хороший внешний вид то его гораздо проще обшить/обмазать снаружи как это делают со старыми блочками в рамках капремонта.
По планировкам: мне думается что крайности будут менее популярны, как сверхбольшие площади 2000х, так и микростудии около 20 метров.

[Павел Рыкалин]

Если тот же пик утратит хороший внешний вид то его гораздо проще обшить/обмазать снаружи как это делают со старыми блочками в рамках капремонта

Во!

Наверное тут истина.

Места для стройки в городах всё меньше и меньше, придётся либо выгонять народ из города и сносить их 17-этажки, либо освежать что есть.

Монолит/панель последних серий спокойно простоят 150 лет, через 50 наверное именно фасады и будут реинкарнировать.

Стекло/навесные балконы или что-то в этом роде. Условные «хрущи Батуми», кто видел Батуми, понял о чем я. Только с промышленным походом)