Ликвидная квартира в ЦАО под аренду 533 / 8835

[Юлия Битузе]

Вот тоже однуха под сдачу нормальная. Подшаманить ее и за 80 -90 тыс. в месяц уйдет.
Тоже Таганка, 3 мин. пешком от метро.
внешняя ссылка

Вы сдаете однушку с никаким ремонтом за 80-90 т и считаете, что двушку с модерн-флиппингом нельзя сдать за 130-150т? Где ж логика?

[bukinist]

Вот тоже однуха под сдачу нормальная. Подшаманить ее и за 80 -90 тыс. в месяц уйдет.
Тоже Таганка, 3 мин. пешком от метро.
внешняя ссылка

Вы сдаете однушку с никаким ремонтом за 80-90 т и считаете, что двушку с модерн-флиппингом нельзя сдать за 130-150т? Где ж логика?

Я не сдаю. Я утверждаю, что если в этой однухе сделать полный ремонт и обставить современной мебелью ( вложения 1.5 млн. руб примерно)
то ее можно сдать думаю за 90 тыс. в месяц.

[Юлия Битузе]

Вот тоже однуха под сдачу нормальная. Подшаманить ее и за 80 -90 тыс. в месяц уйдет.
Тоже Таганка, 3 мин. пешком от метро.
внешняя ссылка

Вы сдаете однушку с никаким ремонтом за 80-90 т и считаете, что двушку с модерн-флиппингом нельзя сдать за 130-150т? Где ж логика?

Я не сдаю. Я утверждаю, что если в этой однухе сделать полный ремонт и обставить современной мебелью ( вложения 1.5 млн. руб примерно)
то ее можно сдать думаю за 90 тыс. в месяц.

свою ж сдаете на Таганке

[Nicolasgfk]

Советую купить новострой на котловане и если хочется потом сдать в аренду. Плюсы новый дом, чистые документы, отличный спрос, увеличение цены объекта, дорогая аренда.

Где мой 2018 год

[bukinist]

Вот если б Дмитрий 88877 пример привел, какой новострой НА КОТЛОВАНЕ сейчас купить,
чтоб навариться на выходе, да еще и в аренду задорого сдать потом, было б замечательно.

[Lea **]

Вот если б Дмитрий 88877 пример привел, какой новострой НА КОТЛОВАНЕ сейчас купить,
чтоб навариться на выходе, да еще и в аренду задорого сдать потом, было б замечательно.

Если я правильно поняла - смысл полемики Дмитрия в том, что квартира, компромиссная квартира, за деньги ТС другую просто не купить сейчас, не даст ощутимый выхлоп в данный момент. Да, центр не будет дешеветь, там очень мало жилья, если сравнивать с просторами спальников, но и вложение может окупиться при росте стоимости “тела’ через много-много лет, можно ведь и не дожить до предполагаемого барыша . Если денег много, да, можно и подождать, когда-нибудь такая стратегия выстрелит. Вопрос времени и политических реалий.

[Ирина Сорокина]

бюджет небольшой для ЦАО.

Суть!
Остальных можно не читать- вода водица.
Нет таких квартир. Были бы- сами купили.

[Ирина Сорокина]

Вот если б Дмитрий 88877 пример привел, какой новострой НА КОТЛОВАНЕ сейчас купить,
чтоб навариться на выходе, да еще и в аренду задорого сдать потом, было б замечательно.

Если я правильно поняла - смысл полемики Дмитрия в том, что квартира, компромиссная квартира, за деньги ТС другую просто не купить сейчас, не даст ощутимый выхлоп в данный момент. Да, центр не будет дешеветь, там очень мало жилья, если сравнивать с просторами спальников, но и вложение может окупиться при росте стоимости “тела’ через много-много лет, можно ведь и не дожить до предполагаемого барыша . Если денег много, да, можно и подождать, когда-нибудь такая стратегия выстрелит. Вопрос времени и политических реалий.

Недвижимость решает первый вопрос- сохранение денег.
Приумножение денег решают инвестиции, любые, необязательно в недвижимость.
Вложения в недвижимость самые безопасные и чаще самые низкодоходные. Дмитрий об этом.

[Lea **]

Вложения в недвижимость самые безопасные и чаще самые низкодоходные. Дмитрий об этом.

Мне показалось, могу ошибаться по серости мозгов, что г-жа Битузе об этом пишет, а у Дмитрия другая точка зрения.

[Ирина Сорокина]

Вот если б Дмитрий 88877 пример привел, какой новострой НА КОТЛОВАНЕ сейчас купить,
чтоб навариться на выходе, да еще и в аренду задорого сдать потом, было б замечательно.

Именно так!
Покупка на котловане в моменте сегодняшнего дня.
20 млн ЦАО это однушка на вторичке и никак не 2-3 комнатная квартира.