Покупка квартиры, приобретённой за материнский капитал. 85 / 889

12.01.25, 00:09
Ivan55 писал(а):

12.01.25, 00:06
Александр Тестянов писал(а):
в результате которой были нарушены права несовершеннолетних?
Почему права несовершеннолетних были нарушены, если им выделены доли в новом большом доме 100 квадратных метров вместо квартиры 30 квадратных метров?

это все должны знать в органах опеки, кроме размера важную роль играет стоимость
1\4 доли в квартире может быть дороже 1\2 доли в доме

12.01.25, 00:09
Ivan55 писал(а):

12.01.25, 00:06
Александр Тестянов писал(а):
в результате которой были нарушены права несовершеннолетних?
Почему права несовершеннолетних были нарушены, если им выделены доли в новом большом доме 100 квадратных метров вместо квартиры 30 квадратных метров?

Потому что их доли в квартире были "проданы" фиктивно.

12.01.25, 00:09
Ivan55 писал(а):
Почему права несовершеннолетних были нарушены

Найдите себе риелтора и не мучайтесь. Вы то с банкротом себе квартиру найдёте, то с фиктивным переходом права...

12.01.25, 00:17
Александр Тестянов писал(а):
Потому что их доли в квартире были "проданы" фиктивно.

Непонятно всё-таки почему нарушены права несовершеннолетних, если органы опеки дали Согласие на продажу? Ведь этого не произошло бы, если бы доли, выделенные детям в новом доме не соответствовали требованиям.

12.01.25, 00:06
Александр Тестянов писал(а):
Вы же знаете , что она была фиктивной.Вы хотите купить объект, который попал в собственность Продавца в результате фиктивной сделки, в результате которой были нарушены права несовершеннолетних? Там кстати 159 УК просматривается в их действиях.

А какая организация или служба Может выявить, что такая сделка происходила без передачи денежных средств и признать ее недействительной?

Татьяна Костянова

12.01.25, 01:18
Ivan55 писал(а):

12.01.25, 00:06
Александр Тестянов писал(а):
Вы же знаете , что она была фиктивной.Вы хотите купить объект, который попал в собственность Продавца в результате фиктивной сделки, в результате которой были нарушены права несовершеннолетних? Там кстати 159 УК просматривается в их действиях.
А какая организация или служба Может выявить, что такая сделка происходила без передачи денежных средств и признать ее недействительной?

95% сделок сейчас - это безнал. К остальным пристальное внимание. Если опять же не было у человека таких денег на счетах, то могут возникнуть вопросики.

12.01.25, 00:09
Ivan55 писал(а):

12.01.25, 00:06
Александр Тестянов писал(а):
в результате которой были нарушены права несовершеннолетних?
Почему права несовершеннолетних были нарушены, если им выделены доли в новом большом доме 100 квадратных метров вместо квартиры 30 квадратных метров?

О том нарушены права несовершеннолетних или нет решают ООП, и Прокуратура как контролирующий их орган)
Решение ООП было? Вы его видели? Доли выделили в том объекте, про который идет речь в решении? Доли выделили в том размере, в котором согласовала опека?
Цена соответствует?
ЗЫ Домик 100 кв м может быть в СНТ, не уверена, что опеку бы это устроило. Назначение земли там какое? Дом по документам жилое помещение или нежилое?

12.01.25, 01:16
Ivan55 писал(а):
органы опеки дали Согласие на продажу?

А продажи по факту не было.

12.01.25, 01:18
Ivan55 писал(а):
А какая организация или служба Может выявить, что такая сделка происходила без передачи денежных средств и признать ее недействительной?

Признаёт недействительной суд.Узнать может опека, прокуратура, родственники детей, сами дети, когда повзрослеют. Это сегодня они друзья, а завтра например разводится с женой друг станет и в процессе развода всё станет явным. Или просто поссорятся друзья и друг решит поднасрать. Всё что угодно может быть. Оно Вам надо? Безусловно может и не узнает никто никогда, но Вы будете помнить и жить в квартире с мыслью , что её могут обжаловать.

12.01.25, 01:20
Тататьяна писал(а):

12.01.25, 00:09
Ivan55 писал(а):

12.01.25, 00:06
Александр Тестянов писал(а):
в результате которой были нарушены права несовершеннолетних?
Почему права несовершеннолетних были нарушены, если им выделены доли в новом большом доме 100 квадратных метров вместо квартиры 30 квадратных метров?
О том нарушены права несовершеннолетних или нет решают ООП, и Прокуратура как контролирующий их орган)
Решение ООП было? Вы его видели? Доли выделили в том объекте, про который идет речь в решении? Доли выделили в том размере, в котором согласовала опека?
Цена соответствует?
ЗЫ Домик 100 кв м может быть в СНТ, не уверена, что опеку бы это устроило. Назначение земли там какое? Дом по документам жилое помещение или нежилое?

Здесь другое. Они "продали" квартиру с детскими долями другу без движения денежных средств. И как я понимаю даже не скрывают этого. Решение опп было продать и одновременно купить, а по факту продажи не было.