Тенденции 260 / 15123

bhr писал(а):
...
стоимость объекта - тоже понятно - 16 млн.
...

Но это писями по воде виляно.

bhr писал(а):
...
конкретно вам лучше продать СЕЙЧАС и выручку подержать в валюте. Это мое мнение.
Объячню почему. Кризис углубляется.
...

То, что кризис сейчас - с этим сложно спорить.
Можно спорить на сколько он был предрешён (имхо - был, в той или иной форме, но был неизбежен. Долгое время экономика накапливала десбалансы, которые не могли сохраняться вечно... не суть.)

То, что он усугубляется.
По моему мнению он (кризис) идёт своим чередом. Если грубо - то мы пассажиры, наблюдающие в окно как одна картина сменяет другую... Это относится ко всем - от простых граждан, до всей страны - России. Граждане наблюдают стремительную девальвацию рубля, которая сменилась стабилизацией. Наблюдают инфляцию... Страна в целом наблюдает изменение нефтяных цен. С одной стороны складывается иллюзия контроля - принимаются антикризисные программы, пакеты мер. С другой - все ждут отскока нефтяных цен. Просто ждут...

А что ещё делать-то? Не ИГИЛ (организация запрещена в России) же бомбить, а с ним заодно и нефтяные месторождения в регионе? Вот с ура-патриотической точки зрения самое время громить ИГИЛ (организация запрещена в России). И повод есть, да ещё какой. Открыто напали на один из наших городов. Да и в мире ни кто против особо не будет. И в самой России тоже. Асад (наш любимый) уже помощи у Америки просит. Асад, за которого все наши сми не так давно агитировали.
Но что бы воевать с ИГИЛ (организация запрещена в России) на их территории, Россия видимо не достаточно окрепла и встала с колен. Вот противостоять НАТО, США и Европе и Украине - мощи хватает, а на ИГИЛ (организация запрещена в России) не осталось, наверное. Но на Донбасе нет нефти, а в Ираке у ИГИЛ (организация запрещена в России) есть. И они её ещё и добывают, ццуки. Но это так - к слову пришлось. Лучше ни с кем вообще не воевать и не конфликтовать!!! Человеческие жизни ценнее любой нефти!

То, что произошло, то произошло.
Вопрос - что будет.

bhr - какие конкретно признаки усугубления (именно усугубления!) кризиса Вы видите?

Можно набросать темы для обсуждения:
-снижение кредитного рейтинга РФ.
-Продление санкций
Эти факторы рубль уже практически полностью поглотил, т.к. они были ожидаемы и рынок был к ним готов.

Далее:
-дальнейшее снижение цены на нефть.
-сохранение долгое время нефтяных цен на уровне не более 40-50 долларов (что тогда с курсом, ценами на недвижимость?)
-падение ввп, рост безработицы, снижение доходов населенея. Какое влияние на рынок недвижимости (в какой мере и на каких временных горизонтах - ?)
-инфляция (опять таки влияние на рынок недвижимости)
-высокая инфляция (включили станок)
-...
-...
-Ужесточение санкций. Как вариант - вынужденный переход к модели мобилизационной экономики (иранский сценарий). Влияние на рынок недвижимости? (Кстати, а как там в Иране с недвижимостью?).

Далее самое главное в этом посте. Читаем внимательно!

bhr писал(а):

конкретно вам лучше продать СЕЙЧАС и выручку подержать в валюте. Это мое мнение.
Объячню почему. Кризис углубляется. цены в валюте на недвигу будут падать. Тут народ даже уверен, что и в рублях будет падать. Но это писями по воде виляно. не суть. Продав сейчас и посидев годик в валюте вы заработаете больше, чем продав через годик.

Заработать, заработать, заработать...
Вот Вы программированием зарабатываете :co_ol:

Супер. (многим не дано, кстати.)

Вы зарабатываете. Вы работаете. Здорово! :co_ol:

Вы чем рискуете?

Какие на Ваш взгляд риски у ТС в предложенной Вами инвестиционной стратегии (продать квартиру и на годик-другой в валюту).?

Наваляли за ночь )))
Но ни слова по делу.И проблеме. :ti_pa:

Единственное понял .
Имеем авто- хотим продать ,и купить другое , остатки денег попилить .
Барыги просят за труд -5%, считаю это дороХо.
И это моё мнение , мнение других собственников не знаю .
Что делать ?!

С такими вводными теперь понятно , что и супер профи до НГ , мало ,что бы смог воплотить , а форум и подавно .
А после НГ вообще никак .
Свежий пример . Покупательница -аналог вашего старшего собственника продаёт свою четырёхкомнатную ,себе покупает однушку , остатки денег пилит между двух дочерей .
"Продают" уже 12 лет !!!

Есть замечательное правило всех программеров и ботаников " ..амно туда- ..амно обратно "
Оно применимо и в нашей области .

Andreeviliaa писал(а):
bhr писал(а):
...
стоимость объекта - тоже понятно - 16 млн.
...

Но это писями по воде виляно.

я так понял, что на эту цену УЖЕ был покупатель.

-снижение кредитного рейтинга РФ.
-Продление санкций
Эти факторы рубль уже практически полностью поглотил, т.к. они были ожидаемы и рынок был к ним готов.

есть такой китайский рецепт лечения простуды
- Нужно отрезать пациенту левое яйцо. Если не поможет, нужно отрезать правое яйцо. Если и это не поможет, значит яйца тут были непричем.
Санкции - не случившийся вдруг неурожай в стране. Это меры по лечению ситуации на украине. И они не помогли и врядли помогут. И до яиц Путина пока еще не добрались. Так что там еще резать и резать - непочатый край.

У него, как у Кощея, яйцо в утке,а утка в Швейцарском банке :lol:

За своими следи, они у тебя в Жуковском, или на мамбе, практически всем на обозрение выставлены..

Юлия Лурье
А кто такой Мамба? :sh_ok:

Это БХР-а любимый ресурс, как он утверждал в какой-то теме..

или такое мамбо

Святослав писал(а):

Не угадали, прошу прощение за качество камеры китайского телефона на морозе, но в этом ЖК двухкомнатная 65-69 м2 стоит уже 24-25 млн. руб...

Двушка в башне за мкадом - 25 млн? Ну что тут скажешь, у богатых свои причуды конечно :bra_vo: