Советы от риэлторов и юристов по вопросам сопровождения и самостоятельного оформления сделок с недвижимостью. Профессиональную же консультацию лучше получить в офисе агентства недвижимости или на очной встрече с риэлтором. Множество подфорумов по самым актуальным аспектам купли-продажи всех типов недвижимости.
Так вот вопрос, если скуплены одним человеком все Жешки в такой квартире, как купить муниципальную долю?
Никак. Так же, как никак нельзя купить лестничную площадку, лестницу или лифт в многоквартирном доме. Всё это находится в общедолевой собственности всех собственников дома. Если собственник всех жилых помещений в квартире один, значит, и места общего пользования принадлежат ему же. Не могут места общего пользования принадлежать муниципалитету, если ему не принадлежит ни одного жилого помещения.
Что в выписке из ЕГРП на всю квартиру указано?
Продам комнату 12 м в бывшем общежитии на Бухарестской ул. 1200 тр, в комнате балкон, соседи уведомлены. +7(921)330-88-70 Елена
Вы пишите, что никак, т.е. нельзя выкупить. И тут же пишете, что невозможна ситуация такая вообще, т.е муниципалитету не может так принадлежать. НЕ противоречие? Кстати, ваше последнее утверждение опровергает выписка, мною выложенная.
Я не спорить пришел. В коммуналке, где все доли изначально принадлежат людям- вопросов никаких. Тут как быть?
Недвижимость в Рязани. 8-4912-50-20-12, 8-910-630-44-46 внешняя ссылка
... ваше последнее утверждение опровергает выписка, мною выложенная.
По Выписке, выложенной Вами, не видно, что кому принадлежит. В Питере такая Выписка автоматически считается по жилой площади. То есть в знаменателе - ЖИЛАЯ площадь всех комнат. Места общего пользования (МОП) распределяются пропорционально жилой.
Александр Чугунов писал(а):
Я не спорить пришел. В коммуналке, где все доли изначально принадлежат людям- вопросов никаких. Тут как быть?
Изначально - это какая точка отсчета?
Кстати, у Вас квитанции на оплату коммунальных услуг по какой площади дают? Только по жилой или включая места МОП?
Кажется, у Вас схема долевой собственности совпадает с московской.
Ест-но затер персональные данные ))) У нас (конкретно в этой квартире) и есть доли, принадлежащие людям и части квартиры в виде жилых помещений. Подсчитать всё очень тяжело, но возможно. Но ещё раз. вопрос не в этом. Как, мне, собственнику всех жилых помещений и долей, за исключением муниципальной, докупить их долю? Муниципалитету принадлежат, уже писал, коридоры, кухня и т.д.
Недвижимость в Рязани. 8-4912-50-20-12, 8-910-630-44-46 внешняя ссылка