"Юридический уголок от ЭтоЕщёКто" 3452 / 179559

Ольга Хубулава писал(а):
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста возможные варианты исхода в данной ситуации.
моя мама с отчимом в ноябре 2012 г. написали заявление на приватизацию (точнее, отчим написал заявление на приватизацию, а мама написала отказ), но они не предоставили полный комплект документов, а именно не был предоставлен кадастровый паспорт на квартиру. В июле 2013 г. отчим умер. Отзыва заявления он не делал но и документы предоставлены не были. Мама начала процесс заключения с муниципалитетом договора социального найма. Ей позвонили из отдела по приватизации и сказали что такой ситуации у них ещё не было, они будут консультироваться. Что теперь надо делать: продлевать процесс приватизации или продлевать процесс заключения договора социального найма и запускать приватизацию по новой?

Договор приватизации не может быть ни подписан покойником, ни зарегистрирован. Пусть мама соберёт весь необходимый пакет документов и подаёт новое заявление на приватизацию.

zavrelena писал(а):
Пусть мама соберёт весь необходимый пакет документов и подаёт новое заявление на приватизацию.

Для начала маме надо будет заключить новый договор соц. найма.

Pakster писал(а):
zavrelena писал(а):
Пусть мама соберёт весь необходимый пакет документов и подаёт новое заявление на приватизацию.

Для начала маме надо будет заключить новый договор соц. найма.

Спасибо за ответ!

человек купил квартиру двумя договорами, от одной даты, в один день, у разных людей, получил по расписке от каждого и получил одно свидетельство, 2/3 доли куплены за 1700, 1/3 за 800 тыс. р. итого 2500. Продавая через пару месяцев за ту же сумму, но целую квартиру, придется ли платить налог или можно будет суммировать затраты потраченные на приобретение?

СОГЛАШЕНИЕ ОБ ИЗБЕЖАНИИ ДВОЙНОГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

Ситуация. Человек всю жизнь прожил в России и уезжает на ПМЖ. Хочет продать квартиру. Он продает ее например 14 января, до сделки выписывается и уезжает 12 февраля , в данном отчетном периоде (2014 год) он не находится на территории РФ 183 дня следовательно должен платить налог 30%.
А если он продает ее также 14 января и налог заплатит в той стране , куда выезжает, он не подпадает под налогообложение со стороны России? ПО идее на основании этого соглашения не должен подпадать. Были у кого-нибудь подобные случаи из практики? Как выходили из положения?

Гамбринус писал(а):
А если он продает ее также 14 января и налог заплатит в той стране , куда выезжает, он не подпадает под налогообложение со стороны России? ПО идее на основании этого соглашения не должен подпадать. Были у кого-нибудь подобные случаи из практики? Как выходили из положения?

По таким соглашениям доходы от недвижимости облагаются налогом в стране нахождения недвижимости, как правило. Пропишите в документах, что сумма уплачена в текущем году.

внешняя ссылка

Вот что нашлось на просторах интернета.
А вот тут тексты всех соглашений. Только там все в одной куче и физики и юрики.

внешняя ссылка

У супругов была приобретена недвижимость в браке (несколько квартир). После развода супруга подала на раздел имущества и отсудила от каждой из квартир по половине. Теперь имеется 3 квартира по 1/2. Продавать и делить деньги не хочет. Как можно решить эту ситуацию? Я имею ввиду можно ли в судебном порядке поменяться долями и иметь хотя бы по одной квартире у каждого в единоличной собственности?

Татьяна Костянова писал(а):
У супругов была приобретена недвижимость в браке (несколько квартир). После развода супруга подала на раздел имущества и отсудила от каждой из квартир по половине. Теперь имеется 3 квартира по 1/2. Продавать и делить деньги не хочет. Как можно решить эту ситуацию?

Направить уведомление о продаже доли в одной из квартир (лучше всего в той, где она постоянно проживает). Если она пожелает эту долю выкупить, возможно, пожелает продать долю в другой квартире или обменять.

P.S. Ситуация из серии "Богатые тоже плачут" :lol:

Купить несколько квартир в браке ума хватило, а про брачный контракт даже не задумались.

zavrelena писал(а):
Татьяна Костянова писал(а):
У супругов была приобретена недвижимость в браке (несколько квартир). После развода супруга подала на раздел имущества и отсудила от каждой из квартир по половине. Теперь имеется 3 квартира по 1/2. Продавать и делить деньги не хочет. Как можно решить эту ситуацию?
Направить уведомление о продаже доли в одной из квартир (лучше всего в той, где она постоянно проживает). Если она пожелает эту долю выкупить, возможно, пожелает продать долю в другой квартире или обменять.

P.S. Ситуация из серии "Богатые тоже плачут"
Купить несколько квартир в браке ума хватило, а про брачный контракт даже не задумались.

Добровольно она не пожелает. Муж с ней развелся и уже женился на другой, ребенок родился. А она его терять не хочет, вот и бесится.