Почему покупать квартиру на вторичке неприятно? 231 / 4491

27.09.20, 08:10
Олег Назаров писал(а):

21.05.20, 09:08
bukinist писал(а):
Иван, Вы бы хоть в открытую не писали такое.
Это же ужас !!!
Это "технология". Что ж тут удивительного?
Только вот когда такому "технологу" контрагент тоже предложит взятку - "технолог" возьмет. Чего ж не взять, если дают?

Недавно покупали квартиру за 60 млн, вознаграждение для меня от продавца квартиры составило 750 тысяч, мой клиент покупатель знал об этом, какой смысл мне это скрывать?

27.09.20, 09:54
Иван Терехов писал(а):
Недавно покупали квартиру за 60 млн, вознаграждение для меня от продавца квартиры составило 750 тысяч, мой клиент покупатель знал об этом, какой смысл мне это скрывать?

А какой смысл покупателю давать вам так много?

27.09.20, 09:55
JulBarns писал(а):

27.09.20, 09:54
Иван Терехов писал(а):
Недавно покупали квартиру за 60 млн, вознаграждение для меня от продавца квартиры составило 750 тысяч, мой клиент покупатель знал об этом, какой смысл мне это скрывать?
А какой смысл покупателю давать вам так много?

Это немного для такого сегмента, здесь все привыкли к низким комиссиям и забыли про элитный сегмент, там так принято. Если квартира стоит 1.5 млн долларов, значит 150 тысяч долларов делят агенты покупателя и продавца между собой, такие правила игры. Можно ещё сделки сопровождать за 50 тысяч рублей, тоже выгодно.

Иван Терехов,
мотивация клиента не ясна, он что, совсем безграмотный? можно например зайти на сайт к вашей маме и посмотреть её фиксированные комиссии, какой смысл СТОЛЬКО переплачивать? Или тут пиар похлеще специалиЗДа Харыбина

JulBarns,
Думаю дело в том , что при продаже ЭЛИТНОЙ недвижимости принято делать бонус
агенту/или любому человеку/, который привел покупателя квартиры за 100 млн. руб.
В некоторых объявлениях даже так и написано- бонус агенту покупателя от продавца.

27.09.20, 11:40
bukinist писал(а):
JulBarns,
Думаю дело в том , что при продаже ЭЛИТНОЙ недвижимости принято делать бонус
агенту/или любому человеку/, который привел покупателя квартиры за 100 млн. руб.
В некоторых объявлениях даже так и написано- бонус агенту покупателя от продавца.

Это из разряда "меньше, чем за 6% комиссии я не работаю".
Люди, которые имеют недвижимость от 1 млн уе, деньги считают лучше и любят их больше, чем в эконом-сегменте. И они скорее кинут, чем отдадут миллион рублей Ване или Мане.

27.09.20, 12:48
ir-ka писал(а):

27.09.20, 11:40
bukinist писал(а):
JulBarns,
Думаю дело в том , что при продаже ЭЛИТНОЙ недвижимости принято делать бонус
агенту/или любому человеку/, который привел покупателя квартиры за 100 млн. руб.
В некоторых объявлениях даже так и написано- бонус агенту покупателя от продавца.
Это из разряда "меньше, чем за 6% комиссии я не работаю".
Люди, которые имеют недвижимость от 1 млн уе, деньги считают лучше и любят их больше, чем в эконом-сегменте. И они скорее кинут, чем отдадут миллион рублей Ване или Мане.

Вот и разобрались, я все выдумал, тем более 750к это 1.3 процента от 60 млн., А не 6 процентов.

27.09.20, 09:50
JulBarns писал(а):
Пишите подобное, а потом удивляетесь что всё больше и больше становится сср

Если "технологи" берут и правдиво рассказывают о своих "технологиях", что я тут могу поделать?

19.05.20, 22:51
Дмитрий Ждун писал(а):

19.05.20, 22:48
Ира Кочкина писал(а):
Вот продавцу интересны ваши доводы) у него своих таких же вагон: почему ему надо продать за столько и куда он их потратит.
Вот..
В этот момент видя «так туро рассуждающего продавца....»

Хочется купить на все баксов купить десятилетних еврооблигации под 6% в баксах, акций гугла, эпла, шелл и Амазона и продолжать снимать.

Стратегия таки сработала.

В личку спрашивают:
Почему я сам и знакомые покупаю баксы и акции, а в личке не советую это делать на первый взнос по ипотеке?

Поймите человек с опытом инвестиций и с 40 млн психологически готов пересидеть трудные времена в акциях. А вот человек без опыта и с 1.5-2.5 млн рублей из-за каждых 100 тыс убытка себе мозг съест.