SOS! Сегодня срывается сделка. Нужен ваш совет! 326 / 6767

[Спасибо, Шмелик!]

Мы же не знаем, как там все было. Возможно, Миланка выпросила себе аванс, она же хотела его получить- писала же выше. АН любезно ей этот аванс отдали.
Теперь кто виноват и в чем?)

[Миланка]

Просто по бухгалтерии документально у них не бьется,

Думаю именно так, вокруг этого и идет суета...

Думаю, суета из-за того, что не хочется разбираться с несчастным ипотечником, хотели на Миланку стрелки перевести.

вот я и пытаюсь донести что во всей это истории не я кидаю риелторов....а как видите наоборот....все это преподноситься под соусом...типа надо закрыть бумажный вопрос....подпишите ка бумагу что аванс от ипотечника получили вы...а не м ы

[чао]

Мы же не знаем, как там все было. Возможно, Миланка выпросила себе аванс, она же хотела его получить- писала же выше. АН любезно ей этот аванс отдали.
Теперь кто виноват и в чем?)

Нужен "начальник транспортного цеха" для ясности)

[Миланка]

Мы же не знаем, как там все было. Возможно, Миланка выпросила себе аванс, она же хотела его получить- писала же выше. АН любезно ей этот аванс отдали.
Теперь кто виноват и в чем?)

не выдумывайте....авнас мне никто не отдавал. Мой АН принял аванс с покупателя ипотечника.. на днях я подписала бумагу что заплатила комиссию АН в размере 300 тыс рублей

[чао]

Думаю именно так, вокруг этого и идет суета...

Думаю, суета из-за того, что не хочется разбираться с несчастным ипотечником, хотели на Миланку стрелки перевести.

вот я и пытаюсь донести что во всей это истории не я кидаю риелторов....а как видите наоборот....все это преподноситься под соусом...типа надо закрыть бумажный вопрос....подпишите ка бумагу что аванс от ипотечника получили вы...а не м ы

Меняйте сим-ку)

[Asti495]

Давайте лучше разберемся кому их оплатил покупатель, и в чем кошелке они лежат. В кошельке Миланки они точно не лежали и не лежат. И она договор на получение этих денег с покупателем своей квартиры не подписывала. Лежат (или лежали) эти 50 тыс. руб. в кассе или в сейфе АН Простор.

Агентство действовало от имени Продавца на основании договора. Все деньги, что оно получало, принадлежат Продавцу, но насколько помню базу Пр-ра после исполнения договора (а у них об этом и акт уже подписан) он имеет право зачесть сумму принятого обеспечительного платежа в счет оплаты комиссии Продавцом.
По большому счету на данном этапе уже все равно подписала Миланка им бумажку или не подписала - деньги уже принадлежат Пр-ру.
Вопрос у них чисто бумажный бухгалтерский и ничего больше.

[GreetS]

Мы же не знаем, как там все было. Возможно, Миланка выпросила себе аванс, она же хотела его получить- писала же выше. АН любезно ей этот аванс отдали.

Хороший вопрос. Давайте у Миланки спросим-вам АН из этих полученных ими 50 тыс.от ипотечника отдавала какую то часть , хоть сколько то?

[чао]

По большому счету на данном этапе уже все равно подписала Миланка им бумажку или не подписала. Деньги уже принадлежат Пр-ру.

Если от ипотечника несостоявшегося отобьются.

[Миланка]

Давайте лучше разберемся кому их оплатил покупатель, и в чем кошелке они лежат. В кошельке Миланки они точно не лежали и не лежат. И она договор на получение этих денег с покупателем своей квартиры не подписывала. Лежат (или лежали) эти 50 тыс. руб. в кассе или в сейфе АН Простор.

Агентство действовало от имени Продавца на основании договора. Все деньги, что оно получало, принадлежат Продавцу, но насколько помню базу Пр-ра после исполнения договора (а у них об этом и акт уже подписан) он имеет право зачесть сумму принятого обеспечительного платежа в счет оплаты комиссии Продавцом.
По большому счету на данном этапе уже все равно подписала Миланка им бумажку или не подписала - деньги уже принадлежат Пр-ру.
Вопрос у них чисто бумажный бухгалтерский и ничего больше.

я их много раз просила выслать мне авансовое соглашение с покупателем ипотечником. Соглашения я так и не увидела и не дождалась

[Asti495]

Если от ипотечника несостоявшегося отобьются.

Отбиваться уже Миланка будет.
А у несостоявшегося покупателя шансы равны примерно нулю.