Как распорядиться квартирой 303 / 3560

27.10.24, 00:34
Helga_G писал(а):

26.10.24, 21:45
Юлия Битузе писал(а):
Вкладывать деньги, время, силы и любые другие ресурсы в любом размере в первый этаж- абсолютно неэффективно
Если это неэффективно для продавца, то на кой такое чудо покупателю? Ещё и по цене выше чем у замечательного ликвидного варианта который обещают легко приобрести взамен

Потому что 400 тыс комиссии на дороге не валяются

26.10.24, 22:39
Татьяна 0607 писал(а):
вижу семью с двумя детьми, собакой и кошкой

Еще брательник с ножичком нулевого размера, и в коридоре мать-старушка на сундуке спать будет.

27.10.24, 00:34
Helga_G писал(а):

26.10.24, 21:45
Юлия Битузе писал(а):
Вкладывать деньги, время, силы и любые другие ресурсы в любом размере в первый этаж- абсолютно неэффективно
Если это неэффективно для продавца, то на кой такое чудо покупателю? Ещё и по цене выше чем у замечательного ликвидного варианта который обещают легко приобрести взамен

Кому-то жить и именно в этом районе (родственники, сады, привычка, работа…). Скорее всего, это семья, которой нужна площадь, но нет денег на нормальный этаж. Пенсионеры, например, также любят первый, и квартира может пойти как приобретение при разъезде.
Первый этаж в спальниках продавала раза 3 за 2 года. Все проданы. Каждый раз семьи с нехваткой денег на средние… за наличку.

Дмитрий 888 77

В начале по цене перегнул 10, 5- 11. Сегодня посмотрел у меня в доме в П-3 на 3 этаже проданна 2 к.кв 53м в состоянии бетон за 10.5 и очереди не было. Щас ремонт делают. Юг Москвы. Здоровались.

27.10.24, 00:34
Helga_G писал(а):

26.10.24, 21:45
Юлия Битузе писал(а):
Вкладывать деньги, время, силы и любые другие ресурсы в любом размере в первый этаж- абсолютно неэффективно
Если это неэффективно для продавца, то на кой такое чудо покупателю? Ещё и по цене выше чем у замечательного ликвидного варианта который обещают легко приобрести взамен

Из-за метров.Долго нечего думать.
4 чел из регионов- ЦА маленьких двухкомнатных на первых этажах.
Ваш кэп

26.10.24, 22:39
Татьяна 0607 писал(а):
. Я вижу семью с двумя детьми, собакой и кошкой. Таким в аренде мало что светит.

Они же и покупатели

26.10.24, 22:49
Соль писал(а):

26.10.24, 22:39
Татьяна 0607 писал(а):

26.10.24, 10:47
IvMoment писал(а):
Дело в том, что это вдруг стало для меня источником дохода(( поэтому так долго педалируется эта тема). Грустно, конечно, что объекты, такие невзрачные объекты, становятся неким источником дохода, но, увы, спасибо, что хоть это сейчас есть)))
А если бы не подъехало наследство, вообще ничего не было бы. Так что держите нос выше. Я вижу семью с двумя детьми, собакой и кошкой. Таким в аренде мало что светит.
Таких искать с конца лета. Скорее пенсионеры, уступившие лучшую квартиру детям или которых дети хотят перевезти поближе к себе.
Хотя, они наверняка воспользовались льготкой)

Не пойму, о какой льготе все толкуют.

26.10.24, 11:50
Павел_К писал(а):

26.10.24, 09:00
Ольга А. писал(а):
Нельзя сравнивать с заменой тазобедренного. Там проще
Т.е. вы считаете, что операция по замене тазобедренного сустава (эндопротезирование) проще, чем такая же операция на коленном суставе? И чем проще, чем легче на тазобедренном?

Не буду развернуто отвечать, обосновывать. Считайте, что это моё личное мнение. Мозги родственницей заняты, которая при смерти, на мой взгляд.

27.10.24, 07:39
Дмитрий 888 77 писал(а):
В начале по цене перегнул 10, 5- 11. Сегодня посмотрел у меня в доме в П-3 на 3 этаже проданна 2 к.кв 53м в состоянии бетон за 10.5 и очереди не было. Щас ремонт делают. Юг Москвы. Здоровались.

Какой район адрес? Около меня в п-3 за 14,4 млн в старом обшарпанном состоянии стояла очередь

26.10.24, 21:28
Татьяна Костянова писал(а):
А год сдачи в аренду это минимум 700 тысяч. Вот взять 500 тысяч кредита. Сделать все за 2 месяца. Сдать и арендных денег выплачивать кредит. То на то и выйдет, если бы делали сами. Зато самим не корячиться, тем более половину работы вы делать не умеете. Если оч хочется можете поклеить обои и настелить линолеум.

+100