Муж vs Жена, или как быть? 46 / 1942

zavrelena писал(а):
Смирнов Сергей писал(а):
Если доказан факт, целевое использование средств - покупка альтернативной квартиры, то это имущество не совместная собственность супругов...
Поэтому если будет проведена сделка по схеме альтернативы, одновременная продажа и приобретения, на хрен не нужны никакие бумаги...Да супруга будет давать согласие на сделку, но это формализм, фактически она не имеет на эту квартиру права...Судебной практики по этому вопросу вагон и тележка, и если сохраняются документы, то решение однозначная, квартира не признается совместной собственностью, а если была доплата из общих денег, то будет признана совместная собственность ровно на долю доплаты, а доля от вырученных наследственных денег все равно выводится отдельно...

Это всё так, но много неудобств: для того, чтобы установить, что квартира является личным имуществом, придётся так или иначе в суд обращаться. Опять же, при условии, что документы сохранятся... Лучше бы сразу оформить квартиру таким образом, чтобы жена и без решения суда к ней отношения не имела.

внешняя ссылка

Это один из моих проектов, который очень хорошо работает...Поверьте у меня богатая практика по семейному праву...Нет здесь даже оснований для суда...Всего лишь надо правильно сохранить все документы...В любом случае при разводе будет масса вопросов...Но тут без суда быстро все решиться...на стадии предварительного заседания судья ответит на все вопросы...Нет тут основании для беспокойства, кроме правильного оформления документов...

Смирнов Сергей писал(а):
Это один из моих проектов, который очень хорошо работает...Поверьте у меня богатая практика по семейному праву...Нет здесь даже оснований для суда...Всего лишь надо правильно сохранить все документы...В любом случае при разводе будет масса вопросов...Но тут без суда быстро все решиться...на стадии предварительного заседания судья ответит на все вопросы...Нет тут основании для беспокойства, кроме правильного оформления документов...

Сергей, а какие должны быть документы? они восстановимы в случае утраты?

т.е. может быть достаточно эти документы уничтожить, и вуаля - все стало общим?
сомневаюсь что, кто то хранит ВСЕ доки в банковской ячейке...

Арбуз писал(а):
Сергей, а какие должны быть документы? они восстановимы в случае утраты?

т.е. может быть достаточно эти документы уничтожить, и вуаля - все стало общим?
сомневаюсь что, кто то хранит ВСЕ доки в банковской ячейке...

1. Правоустанавливающие документы на нынешнюю квартиру можно сохранить в виде нотариальной копии...И пусть они лежат, это подтвердит факт наследственного получения квартиры...
2. Сделку по купле-продаже провести одновременно с регистрацией и подачей двух договоров, это подтвердит факт целевого использования средств от продажи наследственной квартиры, естественно все документы хранить, а не проеб....ть, как это любят наши товарищи...Тогда жене даже рыпаться бесполезно...

Сергей, а если муж купит на "наследные"деньги несколько квартир, подобный алгоритм тоже сработает?

Maks-max писал(а):
Сергей, а если муж купит на "наследные"деньги несколько квартир, подобный алгоритм тоже сработает?

Да конечно, нужно только четко транзакцию денег подтвердит....к примеру выписками с р/с или расписками от продавцов...суду нужно подтвердить (если что) целевое использование денег

Смирнов Сергей писал(а):
Да конечно, нужно только четко транзакцию денег подтвердит....к примеру выписками с р/с или расписками от продавцов...суду нужно подтвердить (если что) целевое использование денег

Ну, можно же их все в одну сделку под разные ДКП собрать. С указанием в них полной стоимости, на всякий случай.
Или одновременность не суть и можно "выбирать" постепенно на сумму продажи?

Maks-max писал(а):
Смирнов Сергей писал(а):
Да конечно, нужно только четко транзакцию денег подтвердит....к примеру выписками с р/с или расписками от продавцов...суду нужно подтвердить (если что) целевое использование денег

Ну, можно же их все в одну сделку под разные ДКП собрать. С указанием в них полной стоимости, на всякий случай.
Или одновременность не суть и можно "выбирать" постепенно на сумму продажи?

Одновременность не суть, суть в четком подтверждении "источника денег" на приобретение объектов....

У нас есть процесс Иранец два года судится с бывшей женой, имущественный комплекс на несколько миллионов недеревянных... представляем сторону жены...Вот изначально покупки делались в Браке на их доходы совместные от ведения дел в России...Но он смог предоставить, как потом вскрылось поддельные доказательства, что деньги дарили родственники...Только после того, как подключился юрист со знанием международного права, удалось доказать, что в Иране не могло быть такой дарственной по закону, что дарственная в том виде как он представил в России в Иране не могла иметь место...
К чему это...Как раз тому, что если одна из сторон подтверждает источник денег: как подарок, наследство, то эти приобретения собственность стороны...

Смирнов Сергей писал(а):
К чему это...Как раз тому, что если одна из сторон подтверждает источник денег: как подарок, наследство, то эти приобретения собственность стороны...

Ок, спасибо. Обязательно учтём это, даже если стороны договорятся и будет подписан БД. Как дополнительную страховку.

Смирнов Сергей писал(а):
Арбуз писал(а):
Сергей, а какие должны быть документы? они восстановимы в случае утраты?

т.е. может быть достаточно эти документы уничтожить, и вуаля - все стало общим?
сомневаюсь что, кто то хранит ВСЕ доки в банковской ячейке...

1. Правоустанавливающие документы на нынешнюю квартиру можно сохранить в виде нотариальной копии...И пусть они лежат, это подтвердит факт наследственного получения квартиры...
2. Сделку по купле-продаже провести одновременно с регистрацией и подачей двух договоров, это подтвердит факт целевого использования средств от продажи наследственной квартиры, естественно все документы хранить, а не проеб....ть, как это любят наши товарищи...Тогда жене даже рыпаться бесполезно...

Сергей, прямой вопрос - документы утеряны = все пополам?

таки получается что развод надежнее?
пожар/цунами/кража/утеря и пр.пр. - я восстанавливаю право собственности и беру справку что был в разводе.
эти доки восстановимы - рисков меньше...

Арбуз писал(а):
таки получается что развод надежнее?

Конечно вариант с разводом лежит на поверхности, но...
А что если он не хочет разводиться? Так бывает. :nez-nayu: