ДКП и смерть продавца до госрегистрации 255 / 11467

Владимир Новиков писал(а):
Договор зарегистрирован, покупатель дождался определенной даты и забрал деньги," сожалея" в банке, что договор не зарегистрировали.

Так Елена пишет, что банк в этом случае заказывает выписку из ЕГРП :du_ma_et:

Эльвира Дадашева писал(а):
Владимир Новиков писал(а):
Договор зарегистрирован, покупатель дождался определенной даты и забрал деньги," сожалея" в банке, что договор не зарегистрировали.

Так Елена пишет, что банк в этом случае заказывает выписку из ЕГРП

Вы в это верите?

Владимир Новиков писал(а):
Эльвира Дадашева писал(а):
Владимир Новиков писал(а):
Договор зарегистрирован, покупатель дождался определенной даты и забрал деньги," сожалея" в банке, что договор не зарегистрировали.

Так Елена пишет, что банк в этом случае заказывает выписку из ЕГРП

Вы в это верите?

Приходится верить)))
И приходится пользоваться этой услугой.

Лен, я предпочитаю Расчетный Дом на Невском, 8.
Эксперт-сейфинг - и никаких заморочек.

Route писал(а):
а можно сканы договоров ? очень интересно как прописывается "выбытие из договора"...

Сканера под рукой нет, могу процитировать из копии того договора, который есть в наличии:

6. Особые условия исключения из числа пользователей сейфа:
Табличка из двух колонок. В первой указаны фамилии того, кто выбывает из договора, напротив в другой колонке - условие:
ФИО (покупатель) регистрация в УФРС, адрес объекта, ФИО того, кто должен стать собственником
ФИО (покупатель) форма 9 об отсутствии зарег. лиц по вышеук. объекту, предоставляет: ФИО того, кто должен предоставить.
ФИО (покупатель) акт приёма-передачи по вышеук. объекту, подписанный ФИО и ФИО, предоставляет: ФИО того, кто должен предоставить.
Далее штамп "исключается при выполнении всех условий", ниже подпись сотрудника банка, печать.

Исключение из числа пользователей сейфа по факту регистрации объекта в УФРС осуществляется только после предъявления Арендодателю подлинника свидетельства о регистрации объекта в УФРС или получения Арендодателем справки УФРС по форме №1 (выписка из ЕГРП)
Исключение из числа пользователей сейфа по факту снятия (постановки) на учёт или отсутствия зарегистрированных лиц на объекте осуществляется в случае предоставления оригинала справки по форме №9.
Ответственность за подлинность предоставленных документов несёт лицо их предоставившее. Арендодатель вправе, при необходимости, уточнять их подлинность и действительность.
Внимание! Любые расхождения п.6 Договора и предъявляемых для его осуществления документов аннулируют особые условия исключения из числа пользователей сейфа.

Эльвира Дадашева писал(а):
Владимир Новиков писал(а):
Договор зарегистрирован, покупатель дождался определенной даты и забрал деньги," сожалея" в банке, что договор не зарегистрировали.

Так Елена пишет, что банк в этом случае заказывает выписку из ЕГРП

Я вчера звонила и спрашивала, продавец переживает, что покупатель может не прийти. Мне по телефону ответили, что выписку, предоставленную продавцом, они не примут: сами закажут и получат.

Владимир Новиков писал(а):
Route писал(а):

а можно сканы договоров ? очень интересно как прописывается "выбытие из договора"...

Ну очень хочется взглянуть.
Так же интересно, чем Вы заинтересовываете банк, чтобы они самостоятельно брали выписки из ЕГРП.

Сканы...
Договора по ячейке - это договора Продавцов и Покупателей с Банком, а не с нами.
Редко какой Клиент отдает свой договор даже на хранение)))
А чтобы Банк запросил Выписку из ЕГРП, его нужно заинтересовать оплатой данной услуги.

Елена Чижова писал(а):
Лен, я предпочитаю Расчетный Дом на Невском, 8.
Эксперт-сейфинг - и никаких заморочек.

Спасибо, надо посетить. Послезавтра буду в тех краях - зайду.

Route

Спасибо, завтра почитаю.

Сканы...
Договора по ячейке - это договора Продавцов и Покупателей с Банком, а не с нами.
Редко какой Клиент отдает свой договор даже на хранение)))

это понятно. хотя у нас в большинстве банков договора не являются обязательным условием доступа. Мы просим рыбы договоров. Их ведь можно получить ?))

Кстати, еще один повод для того, чтобы нанять агента в Москве: в случае смерти клиента агент оповестит банк и позаботится о том, чтобы денежки не уплыли обратно покупателю. Только вот как это презентировать клиенту... :nez-nayu:

Елена Чижова писал(а):
А чтобы Банк запросил Выписку из ЕГРП, его нужно заинтересовать оплатой данной услуги.

У них каждая дополнительная строчка договора (условие) 500 рублей стоит. 500 рублей за выписку недостаточно что ли?

zavrelena

Route писал(а):
Только вот как это презентировать клиенту...

Бонус: в случае Вашей смерти в течение срока действия договора ритуальные услуги за счёт агентства. :lol:

Уверена - клиентам понравится такая перспектива :ps_ih: