Квартира продаётся по доверенности 52 / 1257

Pakster писал(а):
Как вы проверите-в консульстве нет никого.

Думаете, кроме как по звонку, проверить актуальность доверенности нельзя? Может, у кого-то из специалистов есть другое мнение?

Подожду, может в обсуждение включатся специалисты, которые раньше имели дело с доверенностью от продавца. И лучше если это будет риэлтор покупателя квартиры. Пока не вижу реально полезной инфы, потому пребываю в замешательстве - к кому обращаться за помощью, да ещё платить потом за это. В какие-то агентства крутые нет смысла идти, квартира-то эконом.
Или, как у вас тут один чел - DmitryB говорит: если хочешь что-то сделать хорошо, то сделай сам?

Marinahohr писал(а):
Pakster писал(а):
Как вы проверите-в консульстве нет никого.

Думаете, кроме как по звонку, проверить актуальность доверенности нельзя? Может, у кого-то из специалистов есть другое мнение?

Нет не ту и не будет, доверенность можно отозвать в последний момент( в последний час, в последние 10 минут) и в случаи чего, судебные органы будут сверять время.
Банк скорее не позволит вам выйти на сделку без продавца ( по доверенности).
Если продавец честный и не чего плохого не задумал, то почему бы ему не приехать на сделку ( заодно и расписку напишет), в крайнем случаи предложите ему оплатить перелет ( вы ему его оплатите), только не делайте это вперед, только по факту. И не вздумайте отсылать аванс за квартиру всякими там переводами ( есть сейчас такое надувательство) это лохотрон.

Николай Тюленев

Marinahohr писал(а):
Сразу скажу, что меня не пугает доверенность, поскольку продавец живёт в Калифорнии, у меня там брат, который может встретиться с продавцом, посмотреть паспорт и т.д.

У юристов банка, которые будут одобрять квартиру в качестве залога, может не оказаться братьев в Калифорнии.
Поэтому, в первую очередь, Вам следует узнать как они отнесутся к продаже по доверенности,
А потом уже импровизировать на тему "отзовет - не отзовет" её продавец.

Marinahohr писал(а):
квартира-то эконом.

Другого эконома (без заморочек) не смогли подобрать?

Николай Тюленев писал(а):
Поэтому, в первую очередь, Вам следует узнать как они отнесутся к продаже по доверенности,

Юристы в банке проверяют квартиру, когда все доки собраны?
Хотелось бы получить информацию на более раннем этапе - до аванса по квартире, зачем его тогда вообще давать? В несколько банков звонила, тупят, придётся явочным порядком выяснять, завтра. Если конечно в банке попадётся спец нормальный по ипотеке. Вариант - принесите все документы, а потом посмотрим, меня не устраивает.
Если есть какой-то банк, где можно купить через представителя, рискну, но сначала брат встретится там с продавцом, его представитель не против :co_ol:

Marinahohr писал(а):
Юристы в банке проверяют квартиру, когда все доки собраны?
Хотелось бы получить информацию на более раннем этапе - до аванса по квартире, зачем его тогда вообще давать? В несколько банков звонила, тупят, придётся явочным порядком выяснять, завтра. Если конечно в банке попадётся спец нормальный по ипотеке. Вариант - принесите все документы, а потом посмотрим, меня не устраивает.
Если есть какой-то банк, где можно купить через представителя, рискну, но сначала брат встретится там с продавцом, его представитель не против

Вот объясните, зачем вам такой геморрой.
Думается , что дело не в отсутствии вариантов а все таки в цене....
Не понимаю, почему собственнику не приехать на сделку .
Чем мотивирует то?

Александр Долгов писал(а):
Чем мотивирует то?

Работа-дом-муж-холодно в Мск-почему нельзя?

Marinahohr писал(а):
Подожду, может в обсуждение включатся специалисты, которые раньше имели дело с доверенностью от продавца. И лучше если это будет риэлтор покупателя квартиры. Пока не вижу реально полезной инфы, потому пребываю в замешательстве - к кому обращаться за помощью, да ещё платить потом за это. В какие-то агентства крутые нет смысла идти, квартира-то эконом.
Или, как у вас тут один чел - DmitryB говорит: если хочешь что-то сделать хорошо, то сделай сам?

Так Вы и делаете все сами и нет не малейшего повода думать, что Вы наймете себе риэлтора. Вы отличная манипуляторша, отлично топаете ножками, Вам отвечают, а Вы все: "где профи? где?")))
Даже Юлия Лурье пошла за ссылкой, но, чет нет ссылки то.

Ничего страшного в доверенности нет, обязательно слушайте риэлтора продавца, он плохое не посоветует, россреестр просто так ничего не регистрирует, ну и т.д.
Все просто, да и банк все проверит, так что профи не нужны, тем более в экономе.
Удачи.

Marinahohr писал(а):
Александр Долгов писал(а):
Чем мотивирует то?

Работа-дом-муж-холодно в Мск-почему нельзя?

Это не отговорки и не причина.
ЗЫ неужели своих денег не жалко, есть риск ( возможно) остаться с кредитом и без квартиры ( ладно когда свои кровные, жалко но не так страшно) а тут кредит и стремненький вариант).