"Унтер-офицерская вдова", или как наши клиенты сами себя секут 440 / 4919

Fontanera писал(а):
При том,что покупатель уже поступился своими интересами, как минимум, в согласии на занижение стоимости.

Покупатель мог не поступаться своими интересами , найти и купить квартиру , где продавцы указывают полную стоимость в ДКП. Странно что вы ему не даете такой совет.Это было бы принципиально и правильно.

Юлия Лурье писал(а):
1. Аванс

Оптимально для Покупателя, а не обеспечительный

Юлия Лурье писал(а):
4.архивную выписку из домовой книг

Почему бы нет, как тут написали, легитимно, можно сходить с Продавцом, а не купить (сами знаете где)

Юлия Лурье писал(а):
- 6.медицинские справки каждого из продавцов из психоневрологического и наркологического диспансеров

Не помешает, пусть сходят, раз хотят продать, дополнительно к своим полученным-купленным

Юлия Лурье писал(а):
9.копии паспортов всех собственников

Странно, обычно агенты (насколько мне известно, сталкивался) присылают и копию и свид-ва, даже иногда до аванса.

GreetS писал(а):
Fontanera писал(а):
При том,что покупатель уже поступился своими интересами, как минимум, в согласии на занижение стоимости.

Покупатель мог не поступаться своими интересами , найти и купить квартиру , где продавцы указывают полную стоимость в ДКП. Странно что вы ему не даете такой совет.Это было бы принципиально и правильно.

Вы абсолютно правы:)) просто здесь мы не советы покупателю обсуждаем ведь, вот я и не написала этого

GreetS писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
мои замечания на предложения "юриста" выделены красным

Ответ какой то получен уже на ваши замечания (выделенные красным) от юриста-покупателя? Должен же он что то написать по поводу ваших комментарие к его замечаниям.

Присоединяюсь к просьбе

Fontanera писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
я была нелюбезна, оскорбила "Юриста", нарушила какие-то обычаи делового оборота?

я могу видеть и знать только то, что написано здесь в тексте:) и вижу категоричность в отношении просьб покупателя, причем действительно необоснованную, в вопросах,которые не несут в себе риски для покупателя (в большинстве вопросов). При том,что покупатель уже поступился своими интересами, как минимум, в согласии на занижение стоимости.
Пишу о своем впечатлении:) и другой человек ведь может так же воспринять:)

Покупатель поступился на занижение стоимости в ответ на занижение цены, как вы сами понимаете, покупатель- то разумный
категоричности у представителя покупателя нет, есть полное непонимание процессов

GreetS писал(а):
Fontanera писал(а):
При том,что покупатель уже поступился своими интересами, как минимум, в согласии на занижение стоимости.

Покупатель мог не поступаться своими интересами , найти и купить квартиру , где продавцы указывают полную стоимость в ДКП. Странно что вы ему не даете такой совет.Это было бы принципиально и правильно.

за эти деньги не найдет

Егет Финн писал(а):

Странно, обычно агенты (насколько мне известно, сталкивался) присылают и копию и свид-ва, даже иногда до аванса.

это уже обсуждали в какой-то теме, у меня позиция жесткая - до аванса документы не даем - все сведения есть в ЕГРП, до сделки паспорта не показываем, сделка, кстати, нотариальная, зачем покупателю перепроверять паспорта за нотариусом?
паспорта и старые документы отдаем новому собственнику только при согласии продавцов

Юлия Лурье писал(а):
Егет Финн писал(а):
Справедливости ради.
Некоторые пункты послания этого юриста хороши именно для Покупателя (а он представляет покупателя).

вообще,покупателю было бы совсем хорошо, если он не платил денег продавцам, если уж в абсолюте рассматривать удовлетворение ТОЛЬКО покупателя

Вообще, задача Сторон склеить сделку, когда покупатели на вес золота. Вы защищаете свою пенсионерку, а юрыст с агентом покупателя- своего клиента, так как умеют.

Егет Финн писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
4.архивную выписку из домовой книг

Почему бы нет, как тут написали, легитимно, можно сходить с Продавцом, а не купить (сами знаете где)

На самом деле, далеко не в каждом паспортном столе выдают архивную выписку даже собственнику, ссылаясь на закон о защите персональных данных (имея ввиду лиц, которые там могли быть прописаны кроме собственника, в настоящее время или ранее).

Так что, это пожелание может оказаться из разряда не выполнимых.

Илья Шкоп писал(а):
Егет Финн писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
4.архивную выписку из домовой книг

Почему бы нет, как тут написали, легитимно, можно сходить с Продавцом, а не купить (сами знаете где)

На самом деле, далеко не в каждом паспортном столе выдают архивную выписку даже собственнику, ссылаясь на закон о защите персональных данных (имея ввиду лиц, которые там могли быть прописаны кроме собственника, в настоящее время или ранее).

Так что, это пожелание может оказаться из разряда не выполнимых.

Знаю, значит купят. Но в моем выдают. Но написать нужно, вдруг у продавца выдают.