Синдром быстрой продажи 33 / 880

Моисеева Ольга писал(а):
КГотовимся к ипотечной сделке. Продавец просит скидку с комиссии "за быструю продажу")))

Как уже указали - тут доплачивать надо за работу

Кроме того, работа по самой сделке только начинается.

Моисеева Ольга писал(а):
Через неделю пришёл покупатель

Про синдром.
Утром пришла квартира в работу, договор, документы, то-се. Вечером пришел другой потенциальный клиент. На "поговорить". Поговорил, район и квартира нужна примерно та, что пришла утром. Предлагаем. Звонит жене прямо при нас. Сходи-посмотри, а? Организовали просмотр прямо "с колес". Наутро - сколько везти денег?

Результат - вечерний и купил. Квартиру орн сам так и не видел до акта передачи

Потом было еще 3 или 4 сделки с этим клиентом по разным ситуациям и объектам

И с продавцом тоже делали работу еще раз

Вот как то так

Моисеева Ольга писал(а):
Квартира в МО стояла в рекламе месяц. В новом доме, с ремонтом, в собственности менее 3 лет. В соседних корпусах тьма по переуступке, и количество их множится, на 700 т.р. дешевле. Снизили цену. Через неделю пришёл покупатель ССР, стал "целовать стены" (О.Меркулова). Приняли обеспечительный платёж. Готовимся к ипотечной сделке. Продавец просит скидку с комиссии "за быструю продажу")))

В данном случае может помочь договорённость с клиентом "на берегу" какую сумму он хочет получить на руки
В этой ситуации комиссия привязана к результату, а не к срокам продажи

Вариант уменьшишь комиссию кстати не самый худший в случае с быстрой продажей
Чаще слышишь, что раз быстро нашли покупателя, значит дёшево поставили и поэтому надо поднять цену