Обмен двух квартир 171 / 3258

Yaroslav писал(а):
Очердной тренинг намечается? Для этого зарегили фейка?)

Какой вы проницательный товарищ, от вас никуда не скроешься, лучше сразу согласиться, что ТС мой фейк.

Да, нужно провести тренинг, много желающих уже набралось, но лень.
Если соберусь, то не волнуйтесь, повешу баннер, вас, на сей раз совсем не жду-зачем мне негатив?
Но нужно себя заставить, вот видите, пытаюсь обменять две квартиры, правда понятия не имею, что такое Новая Москва.

Ольга Меркулова писал(а):
Yaroslav писал(а):
Очердной тренинг намечается? Для этого зарегили фейка?)

Какой вы проницательный товарищ, от вас никуда не скроешься, лучше сразу согласиться, что ТС мой фейк.

Да, нужно провести тренинг, много желающих уже набралось, но лень.
Если соберусь, то не волнуйтесь, повешу баннер, вас, на сей раз совсем не жду-зачем мне негатив?
Но нужно себя заставить, вот видите, пытаюсь обменять две квартиры, правда понятия не имею, что такое Новая Москва.

Она ждала -ждала, а годы шли и разуверилась вконец))

Обменщик где ты тварь!))

na-le-vo писал(а):
Продавать неудобно. В НМоскве я живу. Начать продавать с МО? ОК, продалась. Вторая зависла. Что дальше? Проценты в банках мизерные, доллар и рубль неустойчивы, вдруг недвига вверх рванет? Демпинговать по НМоскве? А нахуа?* Мне не срочно вообще-то. Хотелось бы, да. Но - не срочно.

Поступил наоборот, сидел на бабле, проценты в банке какие то да капали, а недвига падала. В результате купил, то на что не хватало денег, что по всем расчетам моим и местных риелторов.

na-le-vo

Yaroslav писал(а):
Очердной тренинг намечается? Для этого зарегили фейка?)

Я не фейк. Здрасьте. Вот поэтому, в частности, и не связалась бы с мужичком, решив взять риэлтора в помощники. Уж очень у них мышление торпидное, паралогичное, с элементами соскальзывания... Девки все адекватнее будут

Беляева Елена писал(а):
na-le-vo писал(а):И все ж - нет ничего удобнее мены. Все многоходовки увеличивают затраты времени, нервов, денег, да и прочие риски растут. Если делать " С доплатой" - вторую придется продавать срочно и по демпинговой цене. Оно мне надо?* Мена на "падающем" рынке, ИМХО, будет все актуальнее еще и тем, что игры с ценами там - на десятом месте. Вариант устроил? Берем! Все. А цена - категория относительная.гладко было на бумаге, да забыли про овраги... Мена двух объектов на один - ожидание подходящего участника вашего обмена может тянуться годами и нет хороших баз обменов, нет информации, с которой можно работать.

1. Все наживное, базы постепенно появляются. и Вы не можете не знать о них
2. А я не тороплюсь ))))

Ольга Меркулова писал(а):
na-le-vo писал(а):
И все ж - нет ничего удобнее мены. Все многоходовки увеличивают затраты времени, нервов, денег, да и прочие риски растут. Если делать " С доплатой" - вторую придется продавать срочно и по демпинговой цене. Оно мне надо?* Мена на "падающем" рынке, ИМХО, будет все актуальнее еще и тем, что игры с ценами там - на десятом месте. Вариант устроил? Берем! Все. А цена - категория относительная.

Ну почему же?
У вас есть четыре пути:
1. продавать обе квартиры
2. Менять одну с доплатой
3. Менять вторую с доплатой
4 Менять обе на одну.
Расширяйте пространство вариантов, используйте все способы, зачем же замыкаться на единственном? вот как раз тут и проиграете.
Ещё не известно, какая доплата понадобится , ведь люди-то менять будут своё бОльшее на меньшее)))), отсюда и цена на вторую квартиру сформируется.
Верьте мне, не подвергайте мои слова сомнению), я обменщик, пробуйте.

Согласна, в целом. И - еще один момент: я скорее ищу людей, которым надо разъехаться, обменяв одну на две. Что всегда было сложнее, чем наоборот

na-le-vo писал(а):
Ольга Меркулова писал(а):
na-le-vo писал(а):
И все ж - нет ничего удобнее мены. Все многоходовки увеличивают затраты времени, нервов, денег, да и прочие риски растут. Если делать " С доплатой" - вторую придется продавать срочно и по демпинговой цене. Оно мне надо?* Мена на "падающем" рынке, ИМХО, будет все актуальнее еще и тем, что игры с ценами там - на десятом месте. Вариант устроил? Берем! Все. А цена - категория относительная.

Ну почему же?
У вас есть четыре пути:
1. продавать обе квартиры
2. Менять одну с доплатой
3. Менять вторую с доплатой
4 Менять обе на одну.
Расширяйте пространство вариантов, используйте все способы, зачем же замыкаться на единственном? вот как раз тут и проиграете.
Ещё не известно, какая доплата понадобится , ведь люди-то менять будут своё бОльшее на меньшее)))), отсюда и цена на вторую квартиру сформируется.
Верьте мне, не подвергайте мои слова сомнению), я обменщик, пробуйте.

Согласна, в целом. И - еще один момент: я скорее ищу людей, которым надо разъехаться, обменяв одну на две. Что всегда было сложнее, чем наоборот

Где будете искать? Какой алгоритм поиска, какие площадки, или будете на местности засирать столбы и заборы? :hi_hi_hi:

na-le-vo писал(а):
И все ж - нет ничего удобнее мены. Все многоходовки увеличивают затраты времени, нервов, денег, да и п

Оформить такую сделку, сопровождение, конечно

Искать такие варианты, к сожалению откажется любой риелтор. Поймите, это можно искать годами, прямой обмен. А кто оплачивать будет?

Мы ведь не наслабо работаем, а ради зарплаты

Нет, ну если будет фиксированная зарплата каждый месяц за предоставление вариантов обмена, то любой согласится. И пусть ищет годами. Риелтор будет только рад.