Павшинская пойма 489 / 9103

IViktor писал(а):
Maaт писал(а):
IViktor писал(а):
А на месте нынешнего Марьино засыпали болота и очистные со всей Москвы самосвалами с щебнем и отходами строительными, по рассказам деда.
И ничо.
Инфраструктура там одна из лучших в городе, и уж точно в разы лучше Гетто-Поймы

Может стоит хотя бы до Строгино разок в жизни доехать, а потом рассуждать по рассказам Одувана в интернетах? Ну а гетто, это обособленный район города из которого до центра 1.5 часа. Ну вот прям как Ебутово Гетто типичнейшее с мечетью по центру.

Я в пойме год был в гостях периодически. Так что суть вопроса мне ясна, что это дно еще то. Уж лучше Ебутово

А еще лучше Рязань. Ибо дорога до Рязани и до Ебутова примерно сопоставима :lol:

IViktor писал(а):
Maaт писал(а):
IViktor писал(а):
А на месте нынешнего Марьино засыпали болота и очистные со всей Москвы самосвалами с щебнем и отходами строительными, по рассказам деда.
И ничо.
Инфраструктура там одна из лучших в городе, и уж точно в разы лучше Гетто-Поймы

Может стоит хотя бы до Строгино разок в жизни доехать, а потом рассуждать по рассказам Одувана в интернетах? Ну а гетто, это обособленный район города из которого до центра 1.5 часа. Ну вот прям как Ебутово Гетто типичнейшее с мечетью по центру.

Я в пойме год был в гостях периодически. Так что суть вопроса мне ясна, что это дно еще то. Уж лучше Ебутово

В чем суть дна заключается можно по пунктикам?

Maaт писал(а):
Solar писал(а):
Maaт писал(а):
А речь идет не о бесплатном, а о больших дешевых квартирах в лучшей транспортной доступности в некий бюджет. Все стоит своих денег, а беспочвенные заявления в стиле безмозглого Одувана... Ну право же... Не в детском саду же. Хачу-не хачу.

Нафига большая квартира, которую почти невозможно сдать, и у которой большие коммунальные/налоговые платежи?

Такая инвестиция называется "бездонная денежная яма". Самому жить - не надо. Сдать - невыгодно. Нафига козе баян?

Не возможно сдать? В пойме? Налоговые платежи зависят от стоимости объекта, а не от его площади. Кому самому жить не надо? Если люди хотят жить в просторной квартире и не за 101 км? Даже не знаю как вам сказать, что в Пойме за 30000 маленькие однушки в лет улетают в аренде. Двушка это 40-45..... Может шорт лист районов с ценой метра 85000 будет, которые получше?

За последние 2-3 года пару раз приходилось сдавать двушку-студию в ЖК Спасский Мост, со свежим хорошим ремонтом, мебелью и местом в подземном паркинге. Так вот, при цене 45 с паркингом очередь за квартирой не стояла. Сдавалась трудно, после массы показов.

Maaт писал(а):
Solar писал(а):
Maaт писал(а):
А речь идет не о бесплатном, а о больших дешевых квартирах в лучшей транспортной доступности в некий бюджет. Все стоит своих денег, а беспочвенные заявления в стиле безмозглого Одувана... Ну право же... Не в детском саду же. Хачу-не хачу.

Нафига большая квартира, которую почти невозможно сдать, и у которой большие коммунальные/налоговые платежи?

Такая инвестиция называется "бездонная денежная яма". Самому жить - не надо. Сдать - невыгодно. Нафига козе баян?

Не возможно сдать? В пойме? Налоговые платежи зависят от стоимости объекта, а не от его площади. Кому самому жить не надо? Если люди хотят жить в просторной квартире и не за 101 км? Даже не знаю как вам сказать, что в Пойме за 30000 маленькие однушки в лет улетают в аренде. Двушка это 40-45..... Может шорт лист районов с ценой метра 85000 будет, которые получше?

Понятно все. Висят там ваши объекты никому не нужные в этом Гетто. Конечно, лучше Одувана обвинить. Одувана все верно написал про полное отсутствие инфраструктуры, плотнейшую застройку и собственно, это все видно и сейчас со спутника Гугла. Ничего не изменилось, лишь хуже стало. Но, вы, не обращайте внимания, хвалите и дальше ПП.

Сергей Тихоненко писал(а):
Maaт писал(а):
Solar писал(а):

Нафига большая квартира, которую почти невозможно сдать, и у которой большие коммунальные/налоговые платежи?

Такая инвестиция называется "бездонная денежная яма". Самому жить - не надо. Сдать - невыгодно. Нафига козе баян?

Не возможно сдать? В пойме? Налоговые платежи зависят от стоимости объекта, а не от его площади. Кому самому жить не надо? Если люди хотят жить в просторной квартире и не за 101 км? Даже не знаю как вам сказать, что в Пойме за 30000 маленькие однушки в лет улетают в аренде. Двушка это 40-45..... Может шорт лист районов с ценой метра 85000 будет, которые получше?

За последние 2-3 года пару раз приходилось сдавать двушку-студию в ЖК Спасский Мост, со свежим хорошим ремонтом, мебелью и местом в подземном паркинге. Так вот, при цене 45 с паркингом очередь за квартирой не стояла. Сдавалась трудно, после массы показов.

В спасском адова стройка. Оттуда то аборигены бегут. 45 это 75 метровые большие двушки и не в Спасском.

IViktor писал(а):
Maaт писал(а):
Solar писал(а):

Нафига большая квартира, которую почти невозможно сдать, и у которой большие коммунальные/налоговые платежи?

Такая инвестиция называется "бездонная денежная яма". Самому жить - не надо. Сдать - невыгодно. Нафига козе баян?

Не возможно сдать? В пойме? Налоговые платежи зависят от стоимости объекта, а не от его площади. Кому самому жить не надо? Если люди хотят жить в просторной квартире и не за 101 км? Даже не знаю как вам сказать, что в Пойме за 30000 маленькие однушки в лет улетают в аренде. Двушка это 40-45..... Может шорт лист районов с ценой метра 85000 будет, которые получше?

Понятно все. Висят там ваши объекты никому не нужные в этом Гетто. Конечно, лучше Одувана обвинить. Одувана все верно написал про полное отсутствие инфраструктуры, плотнейшую застройку и собственно, это все видно и сейчас со спутника Гугла. Ничего не изменилось, лишь хуже стало. Но, вы, не обращайте внимания, хвалите и дальше ПП.

По сути, что то будет сказать? Так сказать шорт-лист лучших районов при сопоставимом бюджете? Плис ебутово под Калугой не предлагать. Плотнейшая застройка ни чем не отличается от ЛЮБОЙ современной новостройки. Крост на Жукова еще почище отжигает при цене 300\метр. Полное отсутствие инфраструктуры это что?

Вы же вроде риэлтор, а мимикрируете неумело под вопрошающего, непонимающего разницы между всеми плюшками давно обжитого района уровня Бутово/Марьино и ПП, где машина на машине стоит и тыщи убогих домов без дворов, садов, поликлиник, парков и так далее и тому подобное. Или все счастье жителей Поймы в Крокусе? Что-то я ни одного не видел кто бы жалел, что свалил из ПП в нормальный старый сложившийся обжитой район. А уж сколько от Мякинино до центра ехать.... Я из Бутово не дольше добираюсь, имя все плюшки Московской губернии.

Сергей Тихоненко

Maaт писал(а):
Сергей Тихоненко писал(а):
Maaт писал(а):

Не возможно сдать? В пойме? Налоговые платежи зависят от стоимости объекта, а не от его площади. Кому самому жить не надо? Если люди хотят жить в просторной квартире и не за 101 км? Даже не знаю как вам сказать, что в Пойме за 30000 маленькие однушки в лет улетают в аренде. Двушка это 40-45..... Может шорт лист районов с ценой метра 85000 будет, которые получше?

За последние 2-3 года пару раз приходилось сдавать двушку-студию в ЖК Спасский Мост, со свежим хорошим ремонтом, мебелью и местом в подземном паркинге. Так вот, при цене 45 с паркингом очередь за квартирой не стояла. Сдавалась трудно, после массы показов.

В спасском адова стройка. Оттуда то аборигены бегут. 45 это 75 метровые большие двушки и не в Спасском.

Зато там есть подземный паркинг (решена главная попаболь Поймы), франзуские лоджии (или окна, кто объединял), легкий выезд на трассу. Да и стройки из сдаваемой мной квартиры было не видно и не слышно.

IViktor писал(а):
Вы же вроде риэлтор, а мимикрируете неумело под вопрошающего, непонимающего разницы между всеми плюшками давно обжитого района уровня Бутово/Марьино и ПП, где машина на машине стоит и тыщи убогих домов без дворов, садов, поликлиник, парков и так далее и тому подобное. Или все счастье жителей Поймы в Крокусе? Что-то я ни одного не видел кто бы жалел, что свалил из ПП в нормальный старый сложившийся обжитой район. А уж сколько от Мякинино до центра ехать.... Я из Бутово не дольше добираюсь, имя все плюшки Московской губернии.

В Марьино метр 85000? Вот все кто свалил из Марьино как раз в восторге от Поймы... И видели они весь ЮВАО в .... :hi_hi_hi:

Maaт писал(а):
IViktor писал(а):
Maaт писал(а):

Не возможно сдать? В пойме? Налоговые платежи зависят от стоимости объекта, а не от его площади. Кому самому жить не надо? Если люди хотят жить в просторной квартире и не за 101 км? Даже не знаю как вам сказать, что в Пойме за 30000 маленькие однушки в лет улетают в аренде. Двушка это 40-45..... Может шорт лист районов с ценой метра 85000 будет, которые получше?

Понятно все. Висят там ваши объекты никому не нужные в этом Гетто. Конечно, лучше Одувана обвинить. Одувана все верно написал про полное отсутствие инфраструктуры, плотнейшую застройку и собственно, это все видно и сейчас со спутника Гугла. Ничего не изменилось, лишь хуже стало. Но, вы, не обращайте внимания, хвалите и дальше ПП.

По сути, что то будет сказать? Так сказать шорт-лист лучших районов при сопоставимом бюджете? Плис ебутово под Калугой не предлагать. Плотнейшая застройка ни чем не отличается от ЛЮБОЙ современной новостройки. Крост на Жукова еще почище отжигает при цене 300\метр. Полное отсутствие инфраструктуры это что?

Нет желания вступать в долгую полемику, когда вы так уперты в своих убеждениях. Такие как вы и засовывают наивных покупанов/арендников в поймы и Бутово парки номер любой.